【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エクセレントシティ田無の売却査定・購入・相場情報(東京都西東京市田無町1丁目8番28号)
エクセレントシティ田無
3.6
売買価格相場:5,207万円
賃料相場:13万8,171円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「田無駅」西武新宿線
「三鷹駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
「吉祥寺駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
-
所在地
東京都西東京市田無町1丁目8番28号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
2019年2月
-
総戸数
54戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域,近隣商業地域
-
小学校区域
西東京市立田無小学校
-
中学校区域
西東京市立田無第二中学校
周辺地図
東京都西東京市田無町1丁目8番28号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エクセレントシティ田無の物件価格は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約13.1%上昇しています。
これは直近3年間の西東京市の価格推移と比べて、約0.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
71.85㎡ |
8.43㎡ |
4,880万円 |
225万円 |
2024年2月 |
2階 |
2SLDK |
南西 |
66.69㎡ |
9.12㎡ |
4,580万円 |
227万円 |
2024年1月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
75.57㎡ |
7.65㎡ |
4,999万円 |
219万円 |
2023年12月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
74.42㎡ |
18.74㎡ |
5,460万円 |
243万円 |
2023年11月 |
2階 |
2SLDK |
南西 |
66.69㎡ |
9.12㎡ |
4,780万円 |
237万円 |
平均 |
4階 |
71.04㎡ |
10.61㎡ |
4,940万円 |
230万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エクセレントシティ田無の物件賃料は、直近1年間で約3.8%下降、直近3年間で約0.7%下降しています。
これは直近3年間の西東京市の価格推移と比べて、約1.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年6月 |
1階 |
3LDK |
70.78㎡ |
145,000円 |
2020年7月 |
1階 |
3LDK |
70.78㎡ |
145,000円 |
平均 |
1階 |
70.78㎡ |
145,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エクセレントシティ田無を売却する方法
エクセレントシティ田無を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エクセレントシティ田無の相場を調べる
-
不動産会社にエクセレントシティ田無の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
19位
(174物件中)
ランキング
36位
(312物件中)
ランキング
7118位
(39518物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年5月
ばななさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
田無駅まで徒歩10分、西武柳沢駅まで徒歩10分とちょうど中間地点にあるのでどちらの駅も利用しやすい。田無駅は駅前にアスタ、リヴィンが直結であるので買い物には不自由しません。アスタの地下には安い八百屋さんがあるので野菜や果物はそこでしか買わないほどです。柳沢駅周辺もオシャレなパン屋さんやカフェ、スイーツなど個人店がいくつかあるので面白いです。
周辺環境
4
児童館や子育て支援室、また図書館や東伏見公園もあるので子育て世帯にはおすすめです。マンションのすぐ裏手にも遊具はありませんがちょっとしたスペースの公園があるので子どもたちがシャボン玉をしたりバドミントンや一輪車、縄跳びなどして遊んでいる姿をよく見かけます。
外観・その他共用部
5
エントランスや共用部分はとても綺麗にしています。セキュリティもオートロックがしっかりしているので問題ありません。ペット飼育可で、裏手の入り口にはペット用の足を洗う蛇口もあるので犬を買っている方も多いようです。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
浴室暖房や食洗機、リビングには床暖房もあるので設備は充実しています。上の階の足音は聞こえる時もありますが横の方の音は気になった事は一度もありません。防音もしっかりしているようです。
買い物・食事
5
歩いて3分でコンビニ、スーパーいなげやがあり買い物は便利です。また、駅までいくと飲食店も多いのでその辺りも困ることはありません。
暮らし・子育て
3
小さな子どもを育てているところですが、マンション内での交流は特にありません。幼稚園〜小学校くらいまでのお子さんが多いような印象です。近隣は総合病院もありますし、いわゆる町医者的な小さな診療所もたくさんあるので困りません。
[ データ出典元について ]
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