【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティ能見台つどいの街十番館の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目1番1号)
シティ能見台つどいの街十番館
3.2
売買価格相場:3,275万円
賃料相場:16万2,304円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「能見台駅」京急本線
「金沢文庫駅」京急本線
「京急富岡駅」京急本線
「金沢文庫駅」京急本線
「能見台駅」京急本線
-
所在地
神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目1番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2008年8月
-
総戸数
90戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
横浜市立能見台南小学校
-
中学校区域
横浜市立富岡中学校
周辺地図
神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目1番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シティ能見台つどいの街十番館の物件価格は、直近1年間で約0.3%下降、直近3年間で約2.0%下降しています。
これは直近3年間の横浜市金沢区の価格推移と比べて、約13.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
72.91㎡ |
14.4㎡ |
3,180万円 |
144万円 |
2022年12月 |
2階 |
4LDK |
南東 |
90.66㎡ |
29.8㎡ |
4,180万円 |
152万円 |
2022年8月 |
2階 |
4LDK |
南西 |
90.66㎡ |
29.8㎡ |
3,980万円 |
145万円 |
2022年6月 |
2階 |
4LDK |
南西 |
90.66㎡ |
18.4㎡ |
4,180万円 |
152万円 |
2022年2月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
95.8㎡ |
13.93㎡ |
4,380万円 |
151万円 |
平均 |
2階 |
88.14㎡ |
21.27㎡ |
3,980万円 |
149万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シティ能見台つどいの街十番館の物件賃料は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約14.6%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市金沢区の価格推移と比べて、約5.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2018年1月 |
8階 |
3LDK |
70.18㎡ |
145,000円 |
2015年7月 |
8階 |
3LDK |
70.18㎡ |
150,000円 |
平均 |
8階 |
70.18㎡ |
147,500円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シティ能見台つどいの街十番館を売却する方法
シティ能見台つどいの街十番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シティ能見台つどいの街十番館の相場を調べる
-
不動産会社にシティ能見台つどいの街十番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
21位
(92物件中)
ランキング
126位
(662物件中)
ランキング
5429位
(20135物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
エアポート急行が停まり、横浜まで15分、羽田空港まで1本で行くことができます。駅前は最低限のお店はそろっています。少し歩くとヨーカドーがあります。
周辺環境
4
セキュリティサービスはマンション街に常駐していますし、近隣のコンビニは深夜はクローズするなど防犯意識は高いと思います。緑が多く環境はとても良いと思います。
外観・その他共用部
4
管理状況は良く清掃も行き届いています。エレベーターは90戸に1基です。宅配ボックスは充分にあります。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
丘の上の建物のため、視線は全く気になりません。室内の段差も玄関のみです。
買い物・食事
4
一番近いスーパーは京急ストアで徒歩3分ほどです。駅前のヨーカドーと比較するとお値段は高めですが、その分品物は良いものが置いてあると思います。無料送迎バスも走っています。
暮らし・子育て
4
マンションひとつで町内会と子供会があります。小学校の学区は調整区域のため能見台南小学校と西富岡小学校から選択できます。夏と秋に地域のお祭りがあり、マンションとしての出店もあります。 通える範囲に幼稚園はたくさんあります。京急幼稚園は徒歩圏内にあり、京急百貨店の店員体験や、電車バス車庫見学など京急ブランドを活かした郊外学習もあります。延長保育もあり、7時半?18時半まで預けることも可能です。 開業医のお宅が多く、個人病院が多い印象です。
[ データ出典元について ]
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