【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークコート麻布十番ザタワーの口コミ・評判(16件)・相場情報
パークコート麻布十番ザタワー
5.0
売買価格相場:2億4,973万円
賃料相場:46万8,245円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2019年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 ・麻布十番駅から徒歩4分程度とかなり近い |
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周辺環境 |
5 ・歩いてすぐ商店街があるため、買い物等はとてもしやすい ・交番が近くにあり、三田病院や済生会中央病院も徒歩3分程度の場所にあるため緊急を要する場合にはとても安心 |
外観・その他共用部 |
5 ・エントランスはパーフェクト。エレガントで華やか。待合のソファー席も高級感溢れるフカフカの物なので、とても気持ちがいい。 ・セキュリティも完璧。コンシェルジュがいるので安心。 ・宅配ボックス、駐車場、駐輪場もあり。エレベーターも4台ある。 ・清掃は毎日入っているためかなり綺麗。 |
お部屋の内部の |
5 ・大きな窓があるため、日の光はかなり入ってくる。 ・バリアフリー有 ・食洗器有、ディスポーザーあり。 |
買い物・食事 |
5 ・商店街は充実しているし、飲食店も多数あり。路面のおしゃれなカフェなども多い。 |
暮らし・子育て |
5 ・病院は三田病院等の救急病院がある ・芝公園があるため、休日はシートを敷いて休んでいる人もたくさんいる ・マンションではハロウィン、夏祭りなどのイベントがたくさんある |
投稿日:2023年4月
JPMさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅までは近いので便利。また、麻布十番商店街も近く生活もしやすいです。 |
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周辺環境 |
3 下にセブンイレブンがあるので便利。北側(高速側)は抜けており、階数によっては東京タワーが一望できます。 |
外観・その他共用部 |
5 コンシェルジュサービスが充実しています。また、管理人・警備員の方々も、すれ違えば必ず挨拶してくれます。各階へはその階のキーを持っていないとエレベーターが停まりません。 |
お部屋の内部の |
5 床暖房・ディスポーザーなど生活に便利な設備はひと通りそろっています。 |
買い物・食事 |
5 麻布十番商店街が近く飲食店は充実しており、六本木ヒルズも徒歩圏内です。 |
暮らし・子育て |
5 済生会病院など大きな病院も近く、麻布十番商店街には診療所なども充実しています。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年6月
Tさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 徒歩3分と駅から近い 地下鉄、バスともにあり |
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周辺環境 |
5 とにかく便利。徒歩圏内ですべての用事が済む |
外観・その他共用部 |
5 どれも及第点で不満なし。共用部分も十分揃っている |
お部屋の内部の |
3 ベランダの軒幅があるため夏に日差しがあまり入らず涼しい。 冬は問題なく温かい |
買い物・食事 |
5 すべてが徒歩5分内で用が済ませることができる |
暮らし・子育て |
3 マンションでサークル活動があったり、居住者どうしのコミニュケーションがある。 |
投稿日:2018年12月
Ryoさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 駅が近い、2路線利用ができる、バスの利用もできる |
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周辺環境 |
4 買い物便利 高速に乗る、新幹線、飛行機の利用便利 |
外観・その他共用部 |
4 セキュリティ万全 管理体制抜群 コンビニが1階にある |
お部屋の内部の |
3 エントランス ベランダが有り安心 寒くない。 |
買い物・食事 |
4 スーパー充実なので買い物は便利 食事どころも充実 |
暮らし・子育て |
3 学校などの数も多いため便利だとは思う。。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年11月
Suzukiさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 パークコートブランドならではのマンション自体の資産価値。共用部の充実度の高さ。 |
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周辺環境 |
3 部屋の向きによっては東京タワーが見られる眺望。 |
外観・その他共用部 |
4 コンシェルジュサービスにホテルライクな内廊下。ジムやゲストルームなどの共用部の充実 |
お部屋の内部の |
4 デッドスペースになりやすい廊下部分を最小限に抑えて、その分部屋の広さに取っていたところに好感が持てた。玄関からの段差も殆ど気にならなかった。 |
買い物・食事 |
3 外国の食料品も揃う近所のNISSINが新しくなることで買い物が楽しくなりそう。 |
暮らし・子育て |
3 北側の通り沿いに、大きな病院が2つ。一方は、小児科も充実しているので救急の時には助かりそう。また、港区保健所も近いので、子供の定期健診などにも通いやすいと感じる。小学校は港区内でも教育熱心な赤羽小の学区域。東麻布の東京アメリカンクラブへも歩いて行ける距離なので、メンバーであれば利用回数が増えそう。 |
投稿日:2012年12月
Lost-in-webさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 麻布十番駅が近く非常に楽です。下町らしさとモダンさがうまく融合したまちだと思います。 |
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周辺環境 |
4 治安等問題ないです。駅から歩くと暗く汚い古川の上をとおりますが、交番もあり安全です。 |
外観・その他共用部 |
4 重厚感のある建物だと思います。共用部から見える東京タワーの景色はとてもいいです。 |
お部屋の内部の |
4 最新鋭のマンションですので設備等満足しています。ファミリー感のある地味めな感じです。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
4 国際医療福祉大学三田病院及び東京都済生会中央病院が近いです。その他小さい病院が十番にあります |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年9月
たま62さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 ハイグレード仕様の高層階だったので内装に高級感があり、ドア、サッシ、玄関など細部までホテルのようなデザインで満足度が高かったです。各フロアのごみ置き場は忍者か?というくらいあっという間に片付けてもらえます。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年6月
ssshhhhさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 方角しだいでは高い建物が近くになく東京タワーも見える。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年6月
KJさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 最寄駅の麻布十番まで非常に近く、麻布十番の商店街方面に行けば飲食店も非常に充実してます。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年5月
アツシさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 部屋も充実しててとてもいいです。景色もいいです |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年5月
wさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 非常に近い。設備も綺麗で整っており申し分ない |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2018年9月
Maruさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 駅から近い、治安がよい、町が楽しい、食事する場がたくさんある |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年12月
NOEL さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
2 南北線麻布十番駅から5、6分、麻布十番商店街にも近く買い物にも便利。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年11月
たま62さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
1 駅が近く便利で、マンションの立地はとても良いです。タクシーもすぐに来ます。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【麻布十番駅に対する口コミ】地下鉄の地上を上がるとすぐに商店街へ出られる。商店街には、おしゃれなバー、メガネ屋さん、不動産、居酒屋、スーパーなど生活には困らない程度の幅広い分野のお店展開である。裏道に出ると病院や美容院、エステなどがあり、娯楽も充実している。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
パークコート麻布十番ザタワーの物件価格は、直近1年間で約6.4%上昇、直近3年間で約63.9%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約32.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「麻布十番駅」東京メトロ南北線 都営大江戸線
「赤羽橋駅」都営大江戸線
「六本木駅」東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
「田町駅」JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地
東京都港区三田1丁目7番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付36階建
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築年月
2010年5月
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総戸数
440戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域,第二種住居地域
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小学校区域
赤羽小学校
-
中学校区域
三田中学校
周辺地図
東京都港区三田1丁目7番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークコート麻布十番ザタワーを購入する方法
パークコート麻布十番ザタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークコート麻布十番ザタワーの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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パークコート麻布十番ザタワーの相場を調べる
-
不動産会社にパークコート麻布十番ザタワーの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
徒歩10分圏内に2駅3路線利用が出来、麻布十番駅からも徒歩3分でとても便利です。
周辺環境
5
芝公園も近く、商業施設が多い六本木までのアクセスもいいです。
外観・その他共用部
5
フロントサービスが充実しており、建物内にもジムがあるので便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
間取りが四角く使いやすく、お手洗いにも洗面がついていたので来客がある際はよかったです。
買い物・食事
4
駅まで行けば飲食店もスーパーも充実しています。流行りのお店などもあり、あまり並んでない日を狙っていけます。
暮らし・子育て
5
近くに学校も病院もあります。何かあっても安心です。