【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シェフルール元住吉の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市中原区木月2丁目8番13号)
シェフルール元住吉
3.7
売買価格相場:8,249万円
賃料相場:24万4,140円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市中原区木月2丁目8番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シェフルール元住吉の物件価格は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約29.5%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約15.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
9階 |
3LDK |
南 |
66.39㎡ |
14.28㎡ |
7,499万円 |
373万円 |
2023年11月 |
9階 |
3LDK |
南 |
66.39㎡ |
14.28㎡ |
7,777万円 |
387万円 |
2023年11月 |
2階 |
2LDK |
南 |
54.05㎡ |
13.23㎡ |
5,999万円 |
367万円 |
2023年7月 |
7階 |
1LDK |
南 |
40.28㎡ |
4.18㎡ |
4,880万円 |
401万円 |
2023年5月 |
9階 |
3LDK |
南 |
66.39㎡ |
14.28㎡ |
7,777万円 |
387万円 |
平均 |
7階 |
58.7㎡ |
12.05㎡ |
6,786万円 |
383万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シェフルール元住吉の物件賃料は、直近1年間で約9.6%上昇、直近3年間で約11.3%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約6.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
8階 |
2LDK |
54.42㎡ |
198,000円 |
2023年3月 |
4階 |
1LDK |
39.88㎡ |
126,000円 |
2022年5月 |
7階 |
1LDK |
39.88㎡ |
160,000円 |
2022年4月 |
3階 |
1LDK |
41.04㎡ |
142,000円 |
2022年3月 |
8階 |
2LDK |
53.39㎡ |
180,000円 |
平均 |
6階 |
45.72㎡ |
161,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シェフルール元住吉を売却する方法
シェフルール元住吉を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シェフルール元住吉の相場を調べる
-
不動産会社にシェフルール元住吉の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
19位
(185物件中)
ランキング
100位
(636物件中)
ランキング
1864位
(20115物件中)
住民評価
2.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
1
東急線二本利用可能、電車の本数も多く利便性高い。
周辺環境
2
オズ通り商店街、ブレーメン通り商店街の2つの商店街あり。飲食店、スーパー、ドラッグストアなど店舗充実。
外観・その他共用部
2
デザインの良いエントランスが二ヶ所。また各階6室あるも、3室毎に別のエレベーターを使用するため、プライベート感がとても高い。
お部屋の内部の
仕様・設備
1
南向きであり、日当たりは部屋にもよるが概ね良好。高層階は遮るものもなく眺望も良い。
買い物・食事
1
マルエツ、マックスバリュといったスーパーまで徒歩10分圏内。また隣駅の武蔵小杉まで足を伸ばせばグランツリー武蔵小杉など、充実した商業施設がある。 飲食店もマクドナルド、吉野家といったファストフードに加え、ファミリーレストランであるサイゼリア、その他個人経営のラーメン屋などが多くある。
暮らし・子育て
3
井田病院や関東労災病院といった総合病院があるほか、個人経営のクリニックも多い。概ね各クリニックの評判も良いと聞く。
[ データ出典元について ]
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