【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ブリリアエルシオ萩山の売却査定・購入・相場情報(東京都東村山市萩山町3丁目28番1号)
ブリリアエルシオ萩山
4.2
売買価格相場:3,836万円
賃料相場:12万2,935円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「萩山駅」西武拝島線 西武多摩湖線
「久米川駅」西武新宿線
「小平駅」西武新宿線 西武拝島線
-
所在地
東京都東村山市萩山町3丁目28番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2009年7月
-
総戸数
186戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
市立萩山小学校
-
中学校区域
市立第三中学校
周辺地図
東京都東村山市萩山町3丁目28番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ブリリアエルシオ萩山の物件価格は、直近1年間で約1.2%下降、直近3年間で約13.4%上昇しています。
これは直近3年間の東村山市の価格推移と比べて、約11.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
71.6㎡ |
-㎡ |
3,680万円 |
170万円 |
2023年4月 |
7階 |
3LDK |
西 |
71㎡ |
15.55㎡ |
3,780万円 |
176万円 |
2023年2月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
71.29㎡ |
13㎡ |
3,990万円 |
185万円 |
2023年1月 |
7階 |
3LDK |
西 |
71㎡ |
15.55㎡ |
3,880万円 |
181万円 |
2022年12月 |
10階 |
3LDK |
南西 |
76.65㎡ |
15.2㎡ |
3,980万円 |
172万円 |
平均 |
7階 |
72.31㎡ |
14.83㎡ |
3,862万円 |
177万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ブリリアエルシオ萩山の物件賃料は、直近1年間で約3.9%上昇、直近3年間で約4.3%上昇しています。
これは直近3年間の東村山市の価格推移と比べて、約11.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年10月 |
9階 |
3LDK |
72㎡ |
125,000円 |
2020年4月 |
9階 |
3LDK |
72㎡ |
125,000円 |
2017年2月 |
4階 |
3LDK |
72.14㎡ |
135,000円 |
2017年2月 |
4階 |
4LDK |
88.33㎡ |
135,000円 |
2016年11月 |
11階 |
3LDK |
72.14㎡ |
118,000円 |
平均 |
7階 |
75.32㎡ |
127,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ブリリアエルシオ萩山を売却する方法
ブリリアエルシオ萩山を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ブリリアエルシオ萩山の相場を調べる
-
不動産会社にブリリアエルシオ萩山の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.2
ランキング
3位
(25物件中)
ランキング
6位
(247物件中)
ランキング
1525位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
シシトーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
車が通行できない緑道で駅までアクセスできて安心。しかも徒歩4分と近い。また小平まで緑道を歩いて15分着き、久米川までは車道を歩く必要があるが同様に徒歩15分。萩山駅は国分寺行きと新宿行きの電車乗り換えが出来るので都内方面だけでなく立川方面へのアクセスも良好。住むまで知らなかったがとても便利で良い。
周辺環境
4
ガラの悪い人も見かけず、治安は良い。車の通らない緑道はランナーも多く人通りも意外とあって安心できる。
外観・その他共用部
3
常駐してる管理人さんが居てしっかり管理してくれている。現在大規模修繕をしているが過去に見たことがないほどキチンとしていて安心。常時ゴミ出しOKなのは本当に便利。あとネットはマンション全体で光ケーブルを引き込んでいるので個別契約することなく990円でGB通信可能です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
線路前だがペアガラスサッシのおかげで締めておくと電車の音はかなり軽減される。まったく聞こえない訳ではないが気にならないレベルにまで騒音を抑えてくれるのは良い。踏切音についてはサッシを締めるとほぼ聞こえない。ただし高層階の東面住戸の場合、踏切音がやたらと響いてうるさいので購入するのであれば線路面の低層階か公園側の住居が良いと思う。
買い物・食事
2
最寄りのスーパーあまいけがとにかく安い。小平まで行けば野菜と肉類が安い西友がある。
暮らし・子育て
5
若い世代の家族は少ないが、自然も多く、車が通らない緑道があって景観がよく、治安もとても良いので子育てには最高のエリアだと思う。今まで多くの土地に住んで来たが萩山周辺は飛び抜けて良い地域だと住めば住むほど思うようになった。
[ データ出典元について ]
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