【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズ久米川美彩の杜の売却査定・購入・相場情報(東京都東村山市萩山町5丁目1番1号)
ライオンズ久米川美彩の杜
4.0
売買価格相場:4,164万円
賃料相場:12万9,010円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「久米川駅」西武新宿線
「八坂駅」西武多摩湖線
「萩山駅」西武拝島線 西武多摩湖線
-
所在地
東京都東村山市萩山町5丁目1番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
9階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
156戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
東萩山小学校
-
中学校区域
東村山第三中学校
周辺地図
東京都東村山市萩山町5丁目1番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズ久米川美彩の杜の物件価格は、直近1年間で約26.5%上昇、直近3年間で約36.8%上昇しています。
これは直近3年間の東村山市の価格推移と比べて、約12.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
70.2㎡ |
11.32㎡ |
3,990万円 |
188万円 |
2023年12月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
70.2㎡ |
11.32㎡ |
4,280万円 |
202万円 |
2023年12月 |
1階 |
4LDK |
南 |
91.79㎡ |
19.08㎡ |
4,880万円 |
176万円 |
2023年10月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
70.2㎡ |
11.32㎡ |
4,580万円 |
216万円 |
2023年8月 |
1階 |
4LDK |
南 |
91.79㎡ |
19.08㎡ |
5,080万円 |
183万円 |
平均 |
3階 |
78.84㎡ |
14.42㎡ |
4,562万円 |
193万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズ久米川美彩の杜の物件賃料は、直近1年間で約3.9%上昇、直近3年間で約2.2%上昇しています。
これは直近3年間の東村山市の価格推移と比べて、約13.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年9月 |
2階 |
3LDK |
76.43㎡ |
130,000円 |
2021年5月 |
6階 |
2LDK |
67.53㎡ |
130,000円 |
2020年12月 |
3階 |
3LDK |
70.2㎡ |
119,000円 |
2020年12月 |
3階 |
3LDK |
70.02㎡ |
119,000円 |
2018年9月 |
1階 |
3LDK |
70.2㎡ |
130,000円 |
平均 |
3階 |
70.88㎡ |
125,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズ久米川美彩の杜を売却する方法
ライオンズ久米川美彩の杜を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズ久米川美彩の杜の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズ久米川美彩の杜の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
12位
(167物件中)
ランキング
15位
(247物件中)
ランキング
2513位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅まで商店街を通って約5分で、駅の南北どちらの出入り口も利用しやすい。 駅周辺に飲食店や、商業施設など(日高屋、サイゼリア、マクドナルド、松屋、西友、マツモトキヨシ、など)割と多いので日常に不便を感じない。
周辺環境
3
各科病院が充実しているので、自分に合った病院選びができる。 小学校、中学校が、5分以内で通学出来る。
外観・その他共用部
4
全体的に高級感のある外観。メインエントランスとサブエントランスがあり、どちらも清潔感と解放感がある。メインエントランスには日中は管理人の他、コンシェルジュ常駐している。 エレベーターは3基、宅配ボックスもありとても便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
収納が多いので収納家具などをいくつも購入しなくて済む。 窓を閉めるとほとんど電車の騒音は気にならない。 ドアの色やキッチンの色味も落ち着いた色味で高級感がある。 床暖房完備で、お部屋は気密性が高いので冬も暖かい。
買い物・食事
5
スーパーや商店が多いので日常の買い物に困らない。 物価も全体的に安いので食料品の購入には都心と比べてお得感を感じる。 飲食店のカテゴリも多く、昼間は主婦層に人気のお店、夜はサラリーマンやカップルでお酒を楽しめるお店も多く、カラオケやボーリングなどの娯楽施設もある。
暮らし・子育て
4
小学校、中学校まで徒歩約5分圏内ととても近く、駅に向かう道沿いに保育園がある。 駅前のビルにはクリニック専門のビルに、内科、形成外科、耳鼻科などが入っているので便利。 その他の病院、診療所なども多くある。
[ データ出典元について ]
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