【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クオス湘南茅ヶ崎ヴューシアの売却査定・購入・相場情報(神奈川県茅ヶ崎市幸町4番17号)
クオス湘南茅ヶ崎ヴューシア
3.5
売買価格相場:4,263万円
賃料相場:18万7,475円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県茅ヶ崎市幸町4番17号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クオス湘南茅ヶ崎ヴューシアの物件価格は、直近1年間で約2.2%下降、直近3年間で約0.8%上昇しています。
これは直近3年間の茅ヶ崎市の価格推移と比べて、約29.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 |
4階 |
2LDK |
南 |
53.33㎡ |
5.61㎡ |
2,980万円 |
185万円 |
2021年2月 |
6階 |
2LDK |
南 |
53.33㎡ |
5.61㎡ |
3,280万円 |
203万円 |
2018年10月 |
8階 |
2LDK |
南東 |
53.33㎡ |
5.61㎡ |
3,200万円 |
198万円 |
2018年4月 |
8階 |
2LDK |
北 |
53.33㎡ |
5.61㎡ |
3,200万円 |
198万円 |
2017年5月 |
6階 |
2LDK |
- |
53.33㎡ |
5.78㎡ |
2,800万円 |
174万円 |
平均 |
6階 |
53.33㎡ |
5.64㎡ |
3,092万円 |
192万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クオス湘南茅ヶ崎ヴューシアの物件賃料は、直近1年間で約8.0%上昇、直近3年間で約9.1%上昇しています。
これは直近3年間の茅ヶ崎市の価格推移と比べて、約2.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年5月 |
8階 |
2LDK |
53.33㎡ |
135,000円 |
2022年8月 |
6階 |
2LDK |
53.33㎡ |
132,000円 |
2021年9月 |
8階 |
2LDK |
53.33㎡ |
135,000円 |
2020年3月 |
8階 |
2LDK |
53.33㎡ |
135,000円 |
2020年2月 |
6階 |
2LDK |
53.33㎡ |
132,000円 |
平均 |
7階 |
53.33㎡ |
133,800円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クオス湘南茅ヶ崎ヴューシアを売却する方法
クオス湘南茅ヶ崎ヴューシアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クオス湘南茅ヶ崎ヴューシアの相場を調べる
-
不動産会社にクオス湘南茅ヶ崎ヴューシアの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
38位
(334物件中)
ランキング
39位
(340物件中)
ランキング
3003位
(20115物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【茅ケ崎駅に対する口コミ】都心まで電車で約1時間で通勤、通学に便利です。 電車は東海道本線の急行が停まります。茅ヶ崎駅始発の相模線で厚木や海老名、相模原へも乗り換えなしで移動可能で便利です。 高速道路(中央道)の乗り口があり、東名高速へ直結している為、車移動にも便利です。サザンビーチがあり駅の南側は人気が高く、マンションや戸建には敷地内の玄関前等にシャワーが付いているところが多くあります。 食品や衣料品は安いお店が多い為、その点では暮らしやすいと思います。 おすすめのスーパーは業務スーパーで、衣料品店は洋服のタカハシが激安です。
周辺環境
4
【茅ケ崎駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア(主にクリエイト)が近距離に点在し、各種病院も数多くあります。総合病院は、徳洲会、中央病院、市民病院、湘南東部総合病院が揃っています。イオンが2店舗あり、隣の平塚市には、ららぽーと、大藤沢市(隣の辻堂駅)には大型ショッピングモールのテラスモールがあり、各家電量販店も茅ヶ崎市、平塚市、藤沢市に揃っているので、困る事は無いと思います。新築のマンションや戸建が増え空き地や農地が減っている事で以前に比べて治安は良くなったと思います。
買い物・食事
4
【茅ケ崎駅に対する口コミ】ラーメン店の種類と数は豊富です。 駅の北口、南口共に飲食店は個人店が多く、種類も豊富です。 駅ビルやイオンのフードコートには有名チェーン店もあり選ぶ楽しみや新たな店を見つける楽しみは多いと思います。
暮らし・子育て
3
【茅ケ崎駅に対する口コミ】イオン、駅ビル(ラスカ)はエレベーターや障害者用トイレやオムツ替え台等の設備は整っています。
[ データ出典元について ]
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