【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヴェレーナ青葉台の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市青葉区梅が丘25番5号)
ヴェレーナ青葉台
2.6
売買価格相場:3,731万円
賃料相場:15万4,488円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「藤が丘駅」東急田園都市線
「藤が丘駅」東急田園都市線
「青葉台駅」東急田園都市線
-
所在地
神奈川県横浜市青葉区梅が丘25番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
2009年2月
-
総戸数
33戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
藤が丘小学校
-
中学校区域
谷本中学校
周辺地図
神奈川県横浜市青葉区梅が丘25番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ヴェレーナ青葉台の物件価格は、直近1年間で約5.0%下降、直近3年間で約4.3%下降しています。
これは直近3年間の横浜市青葉区の価格推移と比べて、約12.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
70.5㎡ |
16.2㎡ |
3,480万円 |
163万円 |
2021年11月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
70.5㎡ |
16.2㎡ |
3,680万円 |
173万円 |
2021年6月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
70.66㎡ |
2.64㎡ |
3,700万円 |
173万円 |
2020年12月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
70.2㎡ |
16.2㎡ |
3,480万円 |
164万円 |
2020年1月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
70.5㎡ |
10㎡ |
3,780万円 |
177万円 |
平均 |
2階 |
70.47㎡ |
12.25㎡ |
3,624万円 |
170万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ヴェレーナ青葉台の物件賃料は、直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約7.9%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市青葉区の価格推移と比べて、約2.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2017年11月 |
2階 |
3LDK |
70.66㎡ |
145,000円 |
2017年9月 |
2階 |
3LDK |
70.66㎡ |
149,000円 |
2015年5月 |
3階 |
3LDK |
70.05㎡ |
140,000円 |
2015年3月 |
3階 |
3LDK |
70.05㎡ |
150,000円 |
2013年10月 |
3階 |
3LDK |
70.5㎡ |
150,000円 |
平均 |
3階 |
70.38㎡ |
146,800円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヴェレーナ青葉台を売却する方法
ヴェレーナ青葉台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ヴェレーナ青葉台の相場を調べる
-
不動産会社にヴェレーナ青葉台の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
85位
(122物件中)
ランキング
569位
(928物件中)
ランキング
12013位
(20135物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年2月
エコトライアスリートさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
東急ストアや昭和大学藤が丘病院を中心にカテゴリー別に色々なショップが点在している。
周辺環境
4
閑静な住宅街の第一種低層住居専用地域に位置し、治安が良く、工場等は近くにありません。東名高速道路の横浜・青葉ICまで車で5分かかりません。
外観・その他共用部
4
梅が丘の高台と溶け合うファサードデザイン、朝陽、夕陽のひと時は最高!絵イントランスはアーティスティック空気感を醸成しています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
何といってもオープンエアリビングバルコニー!室内にいながら得られる解放感、爽快感は抜群!構造は二重天井、二重床で防音対策もバッチリ!
買い物・食事
4
徒歩5分のまいばすけっとがあり、日常の買い物には事足りる。その先にはコンビニや100円ショップも連なっている。また、藤が丘駅前には東急ストア他、多数の店がある。
暮らし・子育て
5
幼稚園、小学校、中学校、病院(救急対応から開業医まで)等、徒歩圏内に充実。また、公園等も数か所点在。
[ データ出典元について ]
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