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イニシア鷺沼の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12番18号)

イニシア鷺沼

3.2

売買価格相場:5,247万円

賃料相場:17万2,502円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.2

マンション評価ランキング

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住民評価

3.0

中古マンション相場推移

イニシア鷺沼の物件価格は、直近1年間で約4.9%上昇、直近3年間で約10.8%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市宮前区の価格推移と比べて、約7.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急田園都市線「鷺沼駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「鷺沼駅」東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12番18号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    川崎市立西有馬小学校

  • 中学校区域

    川崎市立有馬中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.2

鷺沼駅
ランキング

99

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川崎市宮前区
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神奈川県
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(20115物件中)

住民評価

3.0

口コミ

投稿日:2019年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【鷺沼駅に対する口コミ】急行停車駅なので、都心への所要時間が距離の割には案外短い。駅周辺はイトーヨーカドーなどがあり、飲食店も揃っている。駅規模はそれほど大きくないので、電車への乗車アクセスやバスから鉄道への乗換えもスムーズ。数年後には宮前区役所や図書館が移転してくる予定があり、さらに利便性が高まると思われる。

周辺地図

神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12番18号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

イニシア鷺沼の物件価格は、直近1年間で約4.9%上昇、直近3年間で約10.8%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市宮前区の価格推移と比べて、約7.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年12月

1階

2SLDK

80.23

-

5,680万

234万

2023年11月

1階

2SLDK

80.23

-

5,880万

242万

2023年9月

2階

1SLDK

66.88

15

6,480万

320万

2023年9月

1階

2SLDK

80.23

-

5,980万

246万

2021年4月

2階

3LDK

南西

76.45

17.6

5,100万

221万

平均

1階

76.8㎡

16.3㎡

5,824万

253万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

イニシア鷺沼の物件賃料は、直近1年間で約5.4%上昇、直近3年間で約3.4%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市宮前区の価格推移と比べて、約4.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年6月

3階

2LDK

69.26

167,000

2021年6月

3階

3LDK

76.51

188,000

2021年3月

5階

1SLDK

66.88

160,000

2021年3月

5階

1SLDK

66.88

168,000

2019年2月

3階

3LDK

76.45

188,000

平均

4階

71.2㎡

174,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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イニシア鷺沼を売却する方法

イニシア鷺沼を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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