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プロシード難波ディオスの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7番24号)

更新日:2024/10/02

プロシード難波ディオス

大国町駅ランキング

26

(38物件中)

大阪市浪速区ランキング

82

(150物件中)

大阪府ランキング

3398

(11918物件中)

売買価格相場

4,369万円

賃料相場

15万2,974円

プロシード難波ディオスの物件価格は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約1.5%下降しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約22.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ御堂筋線「大国町駅」より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    「大国町駅」大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7番24号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    52戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    市立大国小学校

  • 中学校区域

    大阪市立木津中学校

周辺地図

大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7番24号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プロシード難波ディオスの物件価格は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約1.5%下降しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約22.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

2階

1K

25.05

4.35

1,450万

191万

2024年7月

6階

1K

25.05

4.35

1,550万

205万

2024年1月

6階

1K

25.05

4.35

1,550万

205万

2023年7月

6階

1K

25.05

4.35

1,550万

205万

2023年4月

8階

1K

25.05

2

1,500万

198万

平均

6階

25.05㎡

3.88㎡

1,520万

201万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プロシード難波ディオスの物件賃料は、直近1年間で約1.4%下降、直近3年間で約3.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約7.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年9月

6階

1K

25.05

60,000

2024年9月

3階

1K

25.05

55,000

2024年8月

4階

1K

25.05

63,000

2024年8月

3階

1K

25.06

60,000

2024年7月

11階

1K

25.05

61,000

平均

5階

25.05㎡

59,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

プロシード難波ディオスを売却する方法

プロシード難波ディオスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • プロシード難波ディオスの相場を調べる
  • 不動産会社にプロシード難波ディオスの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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