【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2021年3月
いしやさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 ラッシュもそれほどひどくなく、周辺施設が割に整っています。 駅周辺は松屋、ドトール、なか卯、モスバーガーなどのチェーン店があります。 |
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周辺環境 |
5 駅から2分ですが、隣は沖電気社屋のため割に落ち着いています。 都市開発中なので、これからの発展が期待されます。 |
外観・その他共用部 |
5 エントランスが広々としていて、フロントのサービスもあります。 セキュリティーもしっかりしています。 マンション周りの清掃も行き届いていて、いつもきれいです。 |
お部屋の内部の |
5 バリアフリー、窓も大きく見晴らしが良いです。 |
買い物・食事 |
5 コンビニ(ローソン、セブンイレブン)が徒歩1,2分のところにあります。 スーパー(西友・マルエツ・ヤオコー・ライフ・東武ストア)が近いです。 ショッピングセンター(イオン前川)までバスで15分ほどで行けます。 |
暮らし・子育て |
5 隣接した建物内に公民館、ホール、保育所があります。 1階はクリニック(内科・皮膚科・歯科・小児科)、調剤薬局があります。 5月頃「わらてつ祭り」があり、子供向けのミニ新幹線が特設された線路を走り、乗ることもできます。 8月に「機祭り」があり、駅前から商店街を通って中山道まで出店が出たり、イベントをやったりしています。 部屋の向きによっては、板橋戸田花火大会が間近に見えます。 |
投稿日:2022年10月
TKさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 ・京浜東北線の本数が高く、東京まで30分以内で行くことができる |
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周辺環境 |
3 蕨駅西口まで徒歩2-3分、駅前なので通行人が多い |
外観・その他共用部 |
5 管理人が常駐、2重オートロックがあるので安心感が高い |
お部屋の内部の |
4 隣の騒音が気になることはない、ガラスの防音であるため外部の音は気にならない |
買い物・食事 |
4 駅前なので店舗(コンビニ、飲食店、ドラッグストア)は多い |
暮らし・子育て |
4 蕨自体は公園が多く子育てがしやすい、中学生までは医療費が掛からない |
ご購入
ご売却
投稿日:2024年3月
ききららさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 駅まで近く、西口の再開発後にはかなり便利になると思う。コンビニも近くて便利。 |
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周辺環境 |
4 駅から近いので遅い時間でも安心。マンションの1階に病院、調剤薬局が入っていて便利。 |
外観・その他共用部 |
5 共用部の清掃は行き届いていると思います。 |
お部屋の内部の |
5 24時間ゴミ出し可、騒音トラブルもほぼなく、とくに不満はありません |
買い物・食事 |
4 コンビニが近くにある。マンションの1階に小児科、内科、歯医者、皮膚科、処方箋薬局がある。 |
暮らし・子育て |
4 マンションの隣に保育園があって雨に濡れずに行けるので便利。 |
投稿日:2019年7月
Sakutaroさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 不動産表記どおり駅徒歩2分(平坦)。マンションを出るとすぐ目の前にホームが見えてきます。駅までのルートは駐車場や居酒屋が並ぶ路地を抜けて駅前に出るのが最短ルートになります(再開発でプロムナードが整備予定)。駅までの道中はコンビニ、ツタヤ(書籍販売あり)、ドトールがあります。 |
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周辺環境 |
4 マンション南側は大手企業(沖電気)社屋と大規模マンション(ルネ等)で民度は高め。西口駅周辺全体でみると、それなりに外国人もいるが、個人的な感覚では、マナーは日本人並みによく、特に気になる言動は見受けられません。皆親切。 |
外観・その他共用部 |
5 外観や共用部は申し分ありません。綺麗に維持されています。駐車場はタワーパーキング(JFE パズルタワー)で、左右2棟あり、地下に車の入出庫口があります。出庫の待ち時間は長い方で2分強くらいかと思います。地下はロータリーになっていて車寄せ(デザインもGOOD)があるため、荷物の出し入れも便利です。 |
お部屋の内部の |
4 順梁・ガラスバルコニーで部屋からの景色がよく開放感があります。部屋の設備は普通ですが、落ち着いた色の建具、色の濃いフローリングなどトータルのセンスはよいと思います(いかにも当時の流行の感じです)。 |
買い物・食事 |
4 コンビニが至近(セブンイレブン、ローソン徒歩30秒)、急ぎのときにも助かります。2019年春に、1ブロック先にスポーツクラブ(NAS)ができました。 |
暮らし・子育て |
3 マンションの1Fに小児科、皮膚科、内科、歯医者、薬局が揃っており医療環境は申し分ありません。保育園は、隣の行政施設(くるる)の2Fにあり、エスカレーターを上がったところの渡り廊下で接続されています(ここが当たれば最高ですね)。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年2月
m-okuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 都心まで、比較的短時間で行けるので便利。 |
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周辺環境 |
4 駅周辺にスーパーマーケットが4件があるほか、コンビニや飲食店も充実しているので、買い物や食事には全く困らない。 駅を少し離れれば、落ち着いた住宅街という雰囲気。 |
外観・その他共用部 |
4 外観的には、価格以上のイメージで捉えられているようです。全く不満はありません。 セキュリティーに関しても、非常にしっかりしているといえると思います。 |
お部屋の内部の |
3 全体的には問題ない。 南西向きの部屋のため、日照も問題なし。 その分、夏は暑いが、冬も暖かい。 |
買い物・食事 |
4 駅周辺にスーパーマーケットが4件があるほか、コンビニや飲食店も充実しているので、買い物や食事には全く困らない。 駅を少し離れれば、落ち着いた住宅街という雰囲気。 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【蕨駅に対する口コミ】蕨駅 京浜東北線 本数は非常に多い 通勤時間帯は3分に1本 昼間も5分間隔くらい家賃は都内と比べ安いです。東京駅まで30分と近いです。 |
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周辺環境 |
3 【蕨駅に対する口コミ】駅周辺には徒歩圏内で東武ストアやライフ、西友などコンビニも合わせて買い物にはまったく不自由しません駅周辺は割と明るく交番もあります。割と普通です。 |
買い物・食事 |
4 【蕨駅に対する口コミ】安めの飲食店は数多く、種類も豊富です。あまり困りません |
暮らし・子育て |
3 【蕨駅に対する口コミ】幼稚園から小〜中学校は割と多いかと思います。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年5月
みーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 壁が厚いのかとても静かです。隣や上に人住んでるのか?と心配になる程静かです。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年4月
さくさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 センスがよく落ち着いた大人の部屋で、とても好印象 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年2月
えりんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
4 駅から近くて便利です。西口なので、繁華街からも遠く、住みやすいと思います。 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2023年12月
りんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 今は小さな駅ですが、これから駅付近に商業施設を建設している最中のため、これからが楽しみな街だと思います。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【蕨駅に対する口コミ】駅前はコンビニや飲食店、スーパー、ドラッグストアなどお店が多く夜でも明るく活気があります。 駅前を抜けると住宅街ですが、集合住宅と一戸建てが混在しており、淋しい感じはありません。 また、住宅街の中にも飲食店やコンビニが点在していますので、夜でも安心して歩けます。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティタワー蕨の物件価格は、直近1年間で約4.3%上昇、直近3年間で約33.2%上昇しています。
これは直近3年間の蕨市の価格推移と比べて、約22.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「蕨駅」JR京浜東北線
「西川口駅」JR京浜東北線
「戸田公園駅」JR埼京線
-
所在地
埼玉県蕨市中央1丁目7番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付30階建
-
築年月
2010年6月
-
総戸数
285戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
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小学校区域
中央東小学校
-
中学校区域
東中学校
周辺地図
埼玉県蕨市中央1丁目7番1号
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お住まいをお探しの方
シティタワー蕨を購入する方法
シティタワー蕨を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティタワー蕨の購入を進められます。
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-
シティタワー蕨の相場を調べる
-
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-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2015年10月
suteruruさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅から徒歩2分ととても近いのでお店もたくさんあり、京浜東北線は都心への通勤もとても便利です。
周辺環境
5
隣に「くるる」という公共施設があります。線路沿いですが、防音がしっかりしており音は気になりません。
外観・その他共用部
5
街のどこにいてもこのマンションが見えます。まさに街のシンボルです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
室内設備は都心のマンションと同じもので、ディスポーザーなども使いやすいです。
買い物・食事
5
駅前なので、近所に美味しいお店がたくさんあります。100均も近くにあるし、目の前にコンビニもあります。
暮らし・子育て
5
敷地内にクリニックがあるので、急に具合が悪くなった場合などに便利です。