【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
フェニックス国分寺弐番館の売却査定・購入・相場情報(東京都小金井市貫井北町5丁目12番11号)
フェニックス国分寺弐番館
3.0
売買価格相場:6,091万円
賃料相場:23万3,469円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都小金井市貫井北町5丁目12番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
フェニックス国分寺弐番館の物件価格は、直近1年間で約12.1%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。
これは直近3年間の小金井市の価格推移と比べて、約11.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 |
4階 |
1K |
北西 |
22.19㎡ |
2.84㎡ |
1,910万円 |
285万円 |
2022年8月 |
1階 |
1K |
南西 |
21.44㎡ |
3.2㎡ |
1,680万円 |
259万円 |
2022年2月 |
1階 |
1K |
南西 |
21.44㎡ |
3.2㎡ |
1,680万円 |
259万円 |
2020年11月 |
4階 |
1K |
北西 |
22.19㎡ |
-㎡ |
1,480万円 |
220万円 |
2020年7月 |
1階 |
1K |
南西 |
21.44㎡ |
3.2㎡ |
1,680万円 |
259万円 |
平均 |
2階 |
21.74㎡ |
3.11㎡ |
1,686万円 |
256万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
フェニックス国分寺弐番館の物件賃料は、直近1年間で約10.5%上昇、直近3年間で約13.2%上昇しています。
これは直近3年間の小金井市の価格推移と比べて、約9.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
1K |
22.03㎡ |
73,000円 |
2024年4月 |
3階 |
1K |
22.03㎡ |
71,000円 |
2024年1月 |
4階 |
1K |
22.19㎡ |
73,000円 |
2023年11月 |
1階 |
1K |
21.44㎡ |
66,000円 |
2023年11月 |
3階 |
1K |
21.44㎡ |
73,000円 |
平均 |
3階 |
21.83㎡ |
71,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
フェニックス国分寺弐番館を売却する方法
フェニックス国分寺弐番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
フェニックス国分寺弐番館の相場を調べる
-
不動産会社にフェニックス国分寺弐番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
96位
(208物件中)
ランキング
90位
(218物件中)
ランキング
20834位
(39734物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年7月
YY88さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
国分寺駅はビッグターミナルで駅に行けば何でも揃います。新宿も中央特快を使えば20分程度で着きます。
周辺環境
4
近くに早稲田実業があり、のんびりした平和な雰囲気が漂っています。
外観・その他共用部
4
外観の可愛いマンションです。清掃も一通りできています。内廊下設計です。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
極めて一般的なマンションです。一人暮らしには十分です。
買い物・食事
4
駅前に行けば何でも揃います。オーケーストアも使えます。コンビニも近くにあります。
暮らし・子育て
4
行政サービスは特に問題ありません。近くにある小学校は小金井市立ではなく国分寺市立です。
[ データ出典元について ]
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