【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クオス鴨居2レジデンシャルステージの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市都筑区池辺町3604番)
クオス鴨居2レジデンシャルステージ
2.4
売買価格相場:3,686万円
賃料相場:15万4,562円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市都筑区池辺町3604番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クオス鴨居2レジデンシャルステージの物件価格は、直近1年間で約3.3%下降、直近3年間で約13.9%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市都筑区の価格推移と比べて、約3.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
南 |
88.75㎡ |
7.69㎡ |
4,180万円 |
156万円 |
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
67.23㎡ |
13.83㎡ |
4,180万円 |
206万円 |
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
南 |
67.72㎡ |
13.83㎡ |
4,180万円 |
204万円 |
2023年12月 |
6階 |
2SLDK |
東 |
57.16㎡ |
10.51㎡ |
2,790万円 |
161万円 |
2023年12月 |
3階 |
3LDK |
南 |
67.23㎡ |
13.83㎡ |
2,790万円 |
137万円 |
平均 |
4階 |
69.62㎡ |
11.94㎡ |
3,624万円 |
173万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クオス鴨居2レジデンシャルステージの物件賃料は、直近1年間で約1.9%下降、直近3年間で約5.1%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市都筑区の価格推移と比べて、約1.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年3月 |
6階 |
3LDK |
60.08㎡ |
133,000円 |
2020年11月 |
6階 |
2SLDK |
60.08㎡ |
145,000円 |
2019年8月 |
2階 |
3LDK |
60.08㎡ |
118,000円 |
2019年8月 |
7階 |
3LDK |
60.08㎡ |
118,000円 |
2019年6月 |
2階 |
3LDK |
60.08㎡ |
129,000円 |
平均 |
5階 |
60.08㎡ |
128,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クオス鴨居2レジデンシャルステージを売却する方法
クオス鴨居2レジデンシャルステージを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クオス鴨居2レジデンシャルステージの相場を調べる
-
不動産会社にクオス鴨居2レジデンシャルステージの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
127位
(256物件中)
ランキング
516位
(606物件中)
ランキング
14189位
(20115物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
鴨居駅から徒歩7分のところに、衣食住なんでも揃うららぽーと横浜と言うショッピングモールがあり、買い物遊びには困りません。
周辺環境
4
徒歩15分ほどのところに江川せせらぎ緑道というチューリップや桜が咲く緑道、水が流れている川があり、四季を感じられる。夜は静かなのでうるさくて眠れないということがない。
外観・その他共用部
3
マンション内の清掃は行き届いています。ゴミは全く落ちていません。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
お風呂には手すりがあり、子供を抱えてお風呂に入る時も安心できる。また、浴室乾燥機があるので、雨の日でも洗濯物が乾くので助かっています。
買い物・食事
5
ららぽーと横浜まで徒歩10分ほど。イトーヨーカドー、成城石井、H&M、アカチャンホンポなどなど、なんでも揃ってます。 車や自転車があるなら、港北インターの方にあるロピアまで行けば食品を安く買えます。自転車では10分くらいですね。
暮らし・子育て
5
病院は徒歩10分ほどのららぽーと横浜内にあります。小児科、内科もあるので安心です。 幼稚園はかなり大きい都田幼稚園と池辺しらゆり幼稚園があります。
[ データ出典元について ]
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