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エイペックス京町堀2の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市西区京町堀2丁目2番9号)

更新日:2024/10/02

エイペックス京町堀2

淀屋橋駅ランキング

52

(61物件中)

大阪市西区ランキング

272

(451物件中)

大阪府ランキング

5341

(11918物件中)

売買価格相場

4,706万円

賃料相場

17万2,208円

エイペックス京町堀2の物件価格は、直近1年間で約7.5%上昇、直近3年間で約6.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市西区の価格推移と比べて、約20.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    京阪本線「淀屋橋駅」より徒歩で9分

    大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」より徒歩で9分

    大阪メトロ四つ橋線「本町駅」より徒歩で10分

    京阪中之島線「中之島駅」より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    「淀屋橋駅」京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線

    「肥後橋駅」京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線

    「本町駅」大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線

    「中之島駅」京阪中之島線

  • 所在地

    大阪府大阪市西区京町堀2丁目2番9号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    53戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立西船場小学校

  • 中学校区域

    大阪市立花乃井中学校

周辺地図

大阪府大阪市西区京町堀2丁目2番9号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エイペックス京町堀2の物件価格は、直近1年間で約7.5%上昇、直近3年間で約6.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市西区の価格推移と比べて、約20.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年7月

2階

1K

南東

24.34

3.19

1,590万

216万

2024年7月

8階

1K

24.34

3.19

1,590万

216万

2024年3月

2階

1K

南東

24.34

3.19

1,650万

224万

2023年5月

9階

1K

22.09

3.19

1,530万

229万

2023年4月

3階

1K

南東

24.34

-

1,470万

200万

平均

5階

23.89㎡

3.19㎡

1,566万

217万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エイペックス京町堀2の物件賃料は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約2.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市西区の価格推移と比べて、約9.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

9階

1K

25.44

60,000

2024年10月

2階

1K

22.09

67,500

2024年10月

10階

1K

24.34

60,000

2024年10月

4階

1K

23.24

60,000

2024年10月

8階

1K

22.09

59,000

平均

7階

23.44㎡

61,300円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

エイペックス京町堀2を売却する方法

エイペックス京町堀2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エイペックス京町堀2の相場を調べる
  • 不動産会社にエイペックス京町堀2の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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