【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレストシティ宮崎台の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目8番29号)
クレストシティ宮崎台
3.3
売買価格相場:3,946万円
賃料相場:14万3,761円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「宮崎台駅」東急田園都市線
「宮前平駅」東急田園都市線
-
所在地
神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目8番29号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2008年12月
-
総戸数
228戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域,第一種住居地域
-
小学校区域
梶ヶ谷小学校
-
中学校区域
宮崎中学校
周辺地図
神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目8番29号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クレストシティ宮崎台の物件価格は、直近1年間で約6.1%下降、直近3年間で約12.2%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市宮前区の価格推移と比べて、約5.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
13階 |
2SLDK |
南 |
72.75㎡ |
12㎡ |
3,880万円 |
176万円 |
2023年12月 |
13階 |
2SLDK |
南 |
72.75㎡ |
12㎡ |
3,980万円 |
181万円 |
2023年11月 |
6階 |
3LDK |
東 |
72.75㎡ |
12.6㎡ |
3,700万円 |
168万円 |
2023年10月 |
13階 |
2SLDK |
南 |
72.75㎡ |
12㎡ |
4,280万円 |
194万円 |
2023年9月 |
6階 |
3LDK |
東 |
72.75㎡ |
12.6㎡ |
3,880万円 |
176万円 |
平均 |
10階 |
72.75㎡ |
12.24㎡ |
3,944万円 |
179万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クレストシティ宮崎台の物件賃料は、直近1年間で約1.6%下降、直近3年間で約2.1%下降しています。
これは直近3年間の川崎市宮前区の価格推移と比べて、約10.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
5階 |
3LDK |
63.66㎡ |
135,000円 |
2023年9月 |
6階 |
3LDK |
72.75㎡ |
165,000円 |
2023年8月 |
7階 |
3LDK |
67.41㎡ |
145,000円 |
2019年2月 |
7階 |
2SLDK |
72.71㎡ |
158,000円 |
2014年11月 |
9階 |
3LDK |
72.75㎡ |
149,000円 |
平均 |
7階 |
69.86㎡ |
150,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレストシティ宮崎台を売却する方法
クレストシティ宮崎台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クレストシティ宮崎台の相場を調べる
-
不動産会社にクレストシティ宮崎台の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
49位
(240物件中)
ランキング
170位
(849物件中)
ランキング
4584位
(20115物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年1月
お嬢さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
最寄り駅は人気の田園都市線です。駅からは結構歩くので、その代わり駅からバスが出ていてバス停からは5分程でマンションに着きます。
周辺環境
3
車通りも多いので夜でも安心して外出できます。マンション自体は一本道を内側に入ったところなので直接車の騒音や排気が気になることはありません。
外観・その他共用部
5
エントランスがとっても広く天井も高いので素敵。 マンションの前の植え込みのところもスペースが広々としていて綺麗。 管理人室という感じではなくコンシェルジュという感じで高級感がある。エレベーターも数台あるのでほとんど待つことなく使える。ペット用もあるのでペット連れの方は安心。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
窓がおっきくてとっても気持ちが良い。風通しも良く夏場でも結構涼しい。 玄関なども段差がなくバリアフリー化している。横長のリビングなので家具の配置がしやすい。キッチンにはディスポーザーがついているのでかなり便利。
買い物・食事
3
最寄り駅の宮前平周辺はスーパーもあるので出かけた帰りは買い物して帰れる。 マンション周辺は買い物は車があると便利。自転車だと電動があれば結構色々ある。 コンビニがバス停近くにあるので結構近い。
暮らし・子育て
4
あまり詳しくはわからないがファミリーが多いので良いコミュニケーションがとれそう。
[ データ出典元について ]
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