【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティタワーさいたま新都心の口コミ・評判(12件)・相場情報
シティタワーさいたま新都心
5.0
売買価格相場:7,118万円
賃料相場:22万8,560円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2018年10月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 最寄り駅は、徒歩2分の場所にある北与野駅。駅前にスーパーの与野フードがあるため、仕事帰りの買い物は便利。また、深夜の帰宅となっても駅前の治安は良好。 |
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周辺環境 |
5 2000年に開業し、さいたま新都心に近接したエリアに立地しており、街全体が清潔。また、徒歩10分程度でさいたま新都心駅の東口エリアへ出ることができ、大規模商業施設のコクーンシティで買い物をすることができる。 |
外観・その他共用部 |
5 24時間有人管理となっている。他に、エントランスにオートロックとモニター付インターホンが設置されており、防犯対策は十分である。 |
お部屋の内部の |
3 南向きや西向きの住戸の場合は、ベランダ側には高層住宅はないため、眺望は抜群。陽当たりも良い。室内設備も最新設備が揃っている。一例としては、キッチンのディスポーザーやリビングの床暖房。 |
買い物・食事 |
5 徒歩1分の場所にスーパーの与野フードがある。また、徒歩10分でコクーンシティに行ける。この商業施設には、イトーヨーカドーや複数のアパレル店、ヨドバシカメラなど多様な企業が出店しており、買い物に便利。 |
暮らし・子育て |
4 徒歩3分の場所に小児医療センターや赤十字病院があるため、医療面で安心感を持てる。 |
投稿日:2014年4月
よーさんさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 北与野駅徒歩2分、さいたま新都心駅徒歩9分と、徒歩10分圏内で2駅利用出来、計4路線が利用出来る。さいたま新都心駅は賑やかな駅だが、北与野駅はそれほど人が多い印象がなく、駅前に立地しながら閑静な雰囲気。 |
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周辺環境 |
4 徒歩圏内にスーパー、映画館、書店、大型商業施設、図書館等があり便利。 小規模な公園も点在している。 |
外観・その他共用部 |
4 さいたま新都心エリアがバリアフリーへのまちづくりをしている為、高齢者や障害者にも優しい環境である。外観に関してはシンボル性の高いマンションであると思う。 |
お部屋の内部の |
3 シンプルな間取りで使い勝手は良いと思う。 |
買い物・食事 |
4 目の前にスーパーがあり、大型書店もある。 さいたま新都心には大型商業施設、映画館もあり、快適な生活が期待できる。 |
暮らし・子育て |
4 診療所が近くに点在しており、また緊急病院が近くに建設中である。 小学校や中学校も近い。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2017年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄り駅は埼京線の北与野駅で、マンションからは徒歩3分。マンションと駅の間に、与野フードというスーパーがあるので買い物は便利。 |
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周辺環境 |
4 周辺は住宅街で工場はない。大規模商業施設(コクーンシティ)が、徒歩15分の場所にあるさいたま新都心駅の東口にあるため便利。 |
外観・その他共用部 |
4 外観はデザイン性があると思う。スタイリッシュだと思える。エントランスにオートロックがあるし、タワーマンションであるため廊下が内廊下となっていることもあり防犯性が高い。 |
お部屋の内部の |
3 至近距離に建物が存在しないため、低層階でも日照条件は良い。 |
買い物・食事 |
4 マンションから徒歩2分の場所にスーパーの与野フードと大規模書店がある。また、自転車で15分の場所にイオンショッピングセンターとコクーンシティがあり、買い物環境には恵まれている。物価も安いと言える。 |
暮らし・子育て |
4 さいたま赤十字病院と小児医療センターが徒歩10分の場所に移転してきた。小学校と中学校も徒歩10分の場所にある。 |
投稿日:2013年5月
うーさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 新都心駅まで徒歩9分。 |
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周辺環境 |
2 人工的に作られた町なので、道路、歩道は広くとられている。 |
外観・その他共用部 |
1 特になし |
お部屋の内部の |
1 特になし |
買い物・食事 |
3 新都心までいけばなんとか生活できそうである。 |
暮らし・子育て |
2 特にない。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【北与野駅に対する口コミ】大宮の隣駅で、埼京線が通っているので都心へのアクセスも抜群です。新都心駅にも直結しています。とても住みやすいと思います。家賃も両隣の駅に比べてだいぶ安い上に移動圏内なので穴場です。 |
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周辺環境 |
5 【北与野駅に対する口コミ】ショッピングモールのコクーン新都心まで徒歩圏内、大型のスーパーも3件ほどあります。大きな道路に面しているところを通れば、街灯も多く治安は良いと思います。 |
買い物・食事 |
5 【北与野駅に対する口コミ】飲食店は個人店がちょこちょこあります。人気店も多く、ランチにも困らないと思います。 |
暮らし・子育て |
5 【北与野駅に対する口コミ】駅周辺には エレベーター・スロープなどがあり、ベビーカーでも移動しやすいです。 |
投稿日:2023年10月
まるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 目の前の建物にスーパー、本屋さん、ダイソーが入っており、徒歩3分くらいの所に大きなマツキヨがあるので買い物に困ることはありません。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年10月
じゃみーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 目の前に与野フードがあり便利。同じビル内に中華食堂、カフェ、ステーキのどんがある。北与野駅前には居酒屋、ラーメン店がある。 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2013年5月
まくさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
2 |
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周辺環境 |
2 |
外観・その他共用部 |
2 |
お部屋の内部の |
1 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 行政の新しい中心となろうとしている。が、まだ数年先の話。一通りのものはあるので困らない。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【さいたま新都心駅に対する口コミ】広くてキレイな駅です。さいたまスーパーアリーナもコクーンという商業施設も駅直結なのでとても便利です。他にも大型電気屋もあり飲食店も沢山あるので一日過ごせます。冬の時期はイルミネーションがとても綺麗です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナまで数分で行くことができます。スーパーアリーナまで行く途中に、ロイヤルホストや飲食店の入ったビルがあるので、イベントの開始時間まで食事を楽しみながら待つことができます。スーパーアリーナとは反対側に行くと、コクーンシティという巨大な商業施設があり、ヨドバシカメラや服飾店で買い物もできます。 |
---|
ご購入
ご売却
投稿日:2018年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【北与野駅に対する口コミ】埼玉でも一番栄えている大宮駅まですぐに行くことができる。また、都内に行く際にも40分程度で新宿・池袋・渋谷へ乗り換えをすることなく行くことができる。そのため、通勤通学などで利用する駅としては非常に便利な駅です。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティタワーさいたま新都心の物件価格は、直近1年間で約11.7%上昇、直近3年間で約28.9%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市中央区の価格推移と比べて、約29.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「北与野駅」JR埼京線
「さいたま新都心駅」JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
-
所在地
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付32階建
-
築年月
2012年3月
-
総戸数
420戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
上落合小学校
-
中学校区域
与野東中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シティタワーさいたま新都心を購入する方法
シティタワーさいたま新都心を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティタワーさいたま新都心の購入を進められます。
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-
シティタワーさいたま新都心の相場を調べる
-
不動産会社にシティタワーさいたま新都心の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年5月
greeenさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄りの北与野駅よりも、さいたま新都心駅まで行くと商業施設が充実しており、なんでも揃います。
周辺環境
4
駅前の立地にしては賑やかすぎない環境です。
外観・その他共用部
5
タワーマンションなので外観の高級感はあると思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
仕様・設備は高級すぎず一般的なレベルですが不足はありません。
買い物・食事
4
マンションの目の前に大きなスーパーがあるのは便利です。
暮らし・子育て
5
学区も人気のようですし、子育てしやすい地域なのではないかと思います。