【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【経堂駅に対する口コミ】急行を使えば新宿駅まで12分くらい、渋谷駅まで下北沢駅乗り替えで13分で都心に近いです。又、代々木上原経由で、地下鉄、千代田線、経由、常磐線の柏、安孫子方面の直通運転もあります。 朝7時から8時の上りの通勤、通学時間帯は急行が止まりません。唯一、準急が1時間に6本程度、停車します。下りは、時間帯を限らず、急行、準急共に停車します。 混雑率は、7:30から8:30までのピーク時で、上りは160%、下りは120%位で、まず着席は出来ないです。 平日終電は24:34分の向ヶ丘遊園行き、始発は4:45分、新宿行きです。 バスが駅前から20~30分おきに出ています。タクシー乗り場も駅前です。 賃貸マンション家賃相場は、駅徒歩8分の建築32年、18平米、ワンルームマンションで月額63000円、徒歩12分、築32年、97.5平米、3LDKの私が所有するマンションで、月額20万円と、都心よりは安いです。 土地の路線価は徒歩12分の1種住専で、平米当たり約40万円です。 |
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周辺環境 |
4 【経堂駅に対する口コミ】駅前に大型ショッピングセンターがあり、無印良品、ロフト、三省堂書店があり、スーパーは小田急OXストア、オオゼキ、ピーコックなどのストアがあります。又、駅北側と南側にも商店街があります。 銀行は駅前に店舗が、みずほ銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行があります 。 治安は駅南側に警官が複数常駐する交番があります。又、駅から車で15分くらいの環状8号線沿いに成城警察署があり、比較的、治安のよい住宅環境です。 |
買い物・食事 |
4 【経堂駅に対する口コミ】駅前の経堂コルテイの中に、大戸屋、トンカツ和幸、焼き肉叙々苑、タリーズコーヒー、イタリアンのDONAがあり、駅南側にサンマルクカフェ、マクドナルドなどファーストフード店があり、中小のラーメン屋、中華料理屋、インド料理屋、蕎麦店などの店は商店街に多くあります。 |
暮らし・子育て |
4 【経堂駅に対する口コミ】保育園は駅から徒歩10分内に、わかくさ保育園等、幼稚園もカノッサ幼稚園等、それぞれ5軒あります。又、公立小学校が駅から徒歩10分圏内に経堂小学校、赤堤小学校、世田谷小学校があり、公立中学も駅徒歩15分圏内に船橋希望ケ丘中学、桜ケ丘中学、緑が丘中学、桜木中学があります。公立高校は都立千歳が丘高校しかないですが、私立、鴎友学園、恵泉女学園中高、日大桜ケ丘中高があります。沿線には国士館大学、日大文理学部、商学部、東京農業大学があります。 駅のトイレ設備は多機能トイレが一つあり、上り下りのホーム行きのエレベーター、エスカレーターがあります。 |
投稿日:2022年2月
NOnameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅近の為、生活に便利な店が沢山ある。病院が近い。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2017年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【経堂駅に対する口コミ】駅のすぐ隣に経堂コルティというショッピングセンターがあります。TSUTAYAや書店、飲食店、医療機関など様々な店舗があるためとても便利です。駅周辺は飲食店や美容室、コンビニなどが並び、夜も明るい為女性も利用しやすい駅だと思います。新宿まで各駅で18分、急行で12分とアクセスも良好です。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区宮坂3丁目14番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アイランド経堂を購入する方法
アイランド経堂を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアイランド経堂の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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アイランド経堂の相場を調べる
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不動産会社にアイランド経堂の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年7月
Chihi_lowさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
急行の停まる駅で駅前は充実で住む分にはまったく問題ありません。ファミリーも多く治安もいいです。また駅までも近くに、歩いて1分のところにコンビニが2件あります。
周辺環境
4
ファミリーも多く治安いいです。また駅までも近くに、歩いて1分のところにコンビニが2件あります。
外観・その他共用部
5
オートロックで6年住んでて危ない思いはないです。定期的に清掃もありエントランスは綺麗に掃除されています。ゴミ置場も常時出すことができます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
24時間換気で湿気がたまることもなく、水周りも新しく綺麗でした。
買い物・食事
5
駅前にスーパーが3つほどあり。飲食店も十分あります。
暮らし・子育て
4
色々な病院があるので、困ることはありません。