【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ブリリアウェリス文京千駄木の売却査定・購入・相場情報(東京都文京区千駄木5丁目3番12号)
ブリリアウェリス文京千駄木
4.2
売買価格相場:1億722万円
賃料相場:34万3,835円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「千駄木駅」東京メトロ千代田線
「本駒込駅」東京メトロ南北線
「白山駅」都営三田線
「日暮里駅」JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
-
所在地
東京都文京区千駄木5丁目3番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
9階建
-
築年月
2011年3月
-
総戸数
108戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,近隣商業地域
-
小学校区域
区立汐見小学校
-
中学校区域
区立文林中学校
周辺地図
東京都文京区千駄木5丁目3番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブリリアウェリス文京千駄木の物件価格は、直近1年間で約1.6%下降、直近3年間で約38.2%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約31.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 |
4階 |
2LDK |
南 |
56.34㎡ |
4.86㎡ |
8,480万円 |
498万円 |
2023年4月 |
6階 |
2LDK |
東 |
71.14㎡ |
5.68㎡ |
1億900万円 |
507万円 |
2023年2月 |
6階 |
2SLDK |
東 |
71.14㎡ |
5.68㎡ |
1億1,490万円 |
534万円 |
2022年12月 |
6階 |
2SLDK |
東 |
71.14㎡ |
5.68㎡ |
1億1,800万円 |
548万円 |
2022年11月 |
4階 |
3LDK |
東 |
71.54㎡ |
5.76㎡ |
9,800万円 |
453万円 |
平均 |
5階 |
68.26㎡ |
5.53㎡ |
1億494万円 |
508万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブリリアウェリス文京千駄木の物件賃料は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約18.7%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約10.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
2階 |
3LDK |
71.81㎡ |
348,000円 |
2023年5月 |
2階 |
3LDK |
71.81㎡ |
348,000円 |
2023年3月 |
1階 |
3SLDK |
74.77㎡ |
265,000円 |
2021年10月 |
6階 |
1LDK |
56.62㎡ |
250,000円 |
2021年4月 |
6階 |
1LDK |
56.62㎡ |
250,000円 |
平均 |
3階 |
66.33㎡ |
292,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ブリリアウェリス文京千駄木を売却する方法
ブリリアウェリス文京千駄木を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ブリリアウェリス文京千駄木の相場を調べる
-
不動産会社にブリリアウェリス文京千駄木の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.2
ランキング
7位
(151物件中)
ランキング
71位
(1341物件中)
ランキング
1525位
(39548物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
千代田線は大手町、新御茶ノ水、表参道、明治神宮前、西日暮里といった主要路線への乗り換え駅がある。 地上駅ではないのでにぎやかな場所はないが、その分治安が良い。 物件からは坂を下ってたどりつくかたちなので、行きはよいよい帰りは…というイメージ。
周辺環境
4
前面に道路はあるが、道路に面していない住戸の方が多く、閑静。 近所に図書館、森鴎外の記念館やギャラリー、小さな公園など、充実とまではいかないがそうした文化施設がある。 至近にセブンイレブンがあり、スーパーが近くにない不便さを補っている。
外観・その他共用部
5
シンプルではあるが木目調の格子がアクセントになっており、高級感がある。 週6日、17時までの通勤だが管理員がおり、丁寧な対応をしてくれる。 エレベーターが2台ある。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
建具、床、キッチン、バス、トイレなどの住宅建材のグレードは一見してダウングレードされているようなものもなく申し分ない 小さなすきまにも収納が設置されており、スペースに無駄がない。
買い物・食事
2
セブンイレブンがある。 平日、日中帯も動ける人なら使える、近所に個人経営の商店もある。
暮らし・子育て
3
内科や歯科が至近にある。 非常に小さいが、公園が2カ所ほど近所にある。 そこまでコミュニティが確立されているわけではないが、邪険にする人はいない。
[ データ出典元について ]
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