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ブランズ代々木西参道の口コミ・評判(7件)・相場情報

ブランズ代々木西参道

4.2

売買価格相場:1億1,083万円

賃料相場:33万3,887円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2021年2月

madoriさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

新宿駅まで徒歩20分、代々木駅まで徒歩10分ちょっとで出られ、利便性は申し分ありません。その他、スーパーや飲食店が充実する参宮橋や初台も近く飲食や買い物には事欠きません。徒歩2分以内にコンビニと品ぞろえ豊富なドラッグストアもあります。

周辺環境

3

大通りに面しているため、夜間の帰宅にも安心感があります。近くに図書館もあります。

外観・その他共用部

5

築20年とは思えないほど共用部が綺麗に管理されています。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

天井は大変高くつくられています。窓も多く、目の前に高い建物もないので視界も開け、日当たりも申し分ありません。

買い物・食事

4

参宮橋か代々木のマルマンストアまで、徒歩8分位です。品ぞろえは比較的豊富だと思います。参宮橋には、気軽に入れる美味しいカレー屋や韓国料理屋などがあります。

暮らし・子育て

5

周囲には保育園も多く、子育て世代が多く暮らしています。

投稿日:2023年8月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

・参宮橋駅から徒歩5分。初台駅徒歩5分。代々木駅徒歩12分。新宿駅徒歩20分ほどでアクセスが良い。

周辺環境

4

・明治神宮公園に近い。明治神宮公園は広くて人が少ない秘密のエリアです。

外観・その他共用部

4

オートロックでエレベーターも鍵が必要なので安心

お部屋の内部の
仕様・設備

5

眺望がものすごく良い! 新宿タワーまで見れる。窓が多い。

買い物・食事

3

ドラッグストアとコンビニが徒歩2分にある

暮らし・子育て

5

近くに小学校と交番があるので、安心だと思います。

投稿日:2022年10月

madoriさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

5

コンビニとドラッグストアまで徒歩2分、子育てに必要なオムツや病院で処方された薬の購入などもでき大変便利な環境です。また、近所に小さな八百屋さんもあります。参宮橋駅ちかくにはおいしいカレー屋さん、韓国料理屋さん、おしゃれたイタリアンなど気軽にたちよれるお店がたくさんあります。

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年4月

madoriさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

5

見晴らしがよく、視線をきにすることなく過ごせる。採光に優れた間取りで、どの部屋にいても明るく気持ちがよい。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年2月

madoriさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

5

見晴らしがよく、視線をきにすることなく過ごせる。採光に優れた間取りで、どの部屋にいても明るく気持ちがよい。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【新宿駅に対する口コミ】地震や災害に対する防災対策がしっかりしている 「都会は災害に弱い」と思われがちですが、新宿区は比較的地震や災害に強いのが特徴です。 将来首都圏直下型の関東大震災が起きると予測されているだけに、「都会に住むと大地震が起きたら大変なことになるのでは?」と心配する人も多いはずです。 特に地震が起こると地盤が液状化する「液状化現象」が心配されています。 都心なのに自然が多く子育て環境がよい 新宿区というと「高層ビル群」のイメージを強くもっている人が多いです。 ショッピングスポットに困らない 世界一のターミナルである新宿駅は、ショッピングスポットとしても有名です。

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【新宿駅に対する口コミ】人が多くにぎわっていて、様々なカテゴリの店があるので何をするにしても新宿に行けばできることが多い。多くの路線が通っているので乗り換えをするのにも向いているし、新宿からは基本的にどの方面のターミナル駅にも行くことができる

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ブランズ代々木西参道の物件価格は、直近1年間で約11.3%上昇、直近3年間で約24.3%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約5.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    小田急小田原線「参宮橋駅」より徒歩で6分

    京王線「初台駅」より徒歩で7分

    JR山手線「新宿駅」より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    「参宮橋駅」小田急小田原線

    「初台駅」京王線

    「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木3丁目34番4号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区域

    代々木山谷小学校

  • 中学校区域

    代々木中学校

周辺地図

東京都渋谷区代々木3丁目34番4号

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ブランズ代々木西参道を購入する方法

ブランズ代々木西参道を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってブランズ代々木西参道の購入を進められます。

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