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検見川浜レジデンスの売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1番11号)

更新日:2024/10/02

検見川浜レジデンス

検見川浜駅ランキング

5

(182物件中)

千葉市美浜区ランキング

9

(522物件中)

千葉県ランキング

60

(7691物件中)

売買価格相場

4,362万円

賃料相場

13万8,203円

検見川浜レジデンスの物件価格は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約15.9%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約29.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 総戸数

    379戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    真砂西小学校

  • 中学校区域

    真砂中学校

周辺地図

千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1番11号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

検見川浜レジデンスの物件価格は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約15.9%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約29.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

10階

2LDK

南東

61.44

11

3,990万

215万

2024年3月

3階

3SLDK

南東

78.86

13.4

4,200万

176万

2023年11月

4階

2LDK

南東

61.44

11

3,580万

193万

2023年9月

12階

3LDK

南東

73.64

12.4

4,580万

206万

2023年9月

4階

2LDK

南東

61.44

11

3,850万

207万

平均

7階

67.36㎡

11.76㎡

4,040万

199万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

検見川浜レジデンスの物件賃料は、直近1年間で約8.7%下降、直近3年間で約1.1%下降しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約17.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

4階

3LDK

75.88

150,000

2024年2月

9階

2LDK

70.92

168,000

2024年1月

3階

3LDK

68.54

145,000

2022年11月

6階

3LDK

70.92

165,000

2022年8月

6階

3LDK

70.92

170,000

平均

6階

71.44㎡

159,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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検見川浜レジデンスを売却する方法

検見川浜レジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 検見川浜レジデンスの相場を調べる
  • 不動産会社に検見川浜レジデンスの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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