【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プラウド青葉藤が丘の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8番1号)
プラウド青葉藤が丘
4.0
売買価格相場:6,475万円
賃料相場:21万5,198円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「藤が丘駅」東急田園都市線
「青葉台駅」東急田園都市線
-
所在地
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2011年1月
-
総戸数
29戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
小学校区域
横浜市立藤が丘小学校
-
中学校区域
横浜市立谷本中学校
周辺地図
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8番1号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
プラウド青葉藤が丘の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
75.24㎡ |
12.69㎡ |
6,980万円 |
307万円 |
2022年4月 |
4階 |
3LDK |
南 |
71.38㎡ |
13㎡ |
6,280万円 |
291万円 |
2017年3月 |
1階 |
3LDK |
西 |
70.7㎡ |
12.81㎡ |
4,680万円 |
219万円 |
2017年3月 |
1階 |
3LDK |
西 |
70.7㎡ |
12.81㎡ |
4,780万円 |
224万円 |
2017年3月 |
1階 |
3LDK |
西 |
70.7㎡ |
12.81㎡ |
4,880万円 |
228万円 |
平均 |
2階 |
71.74㎡ |
12.82㎡ |
5,520万円 |
254万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
プラウド青葉藤が丘の物件賃料は、直近1年間で約7.4%上昇、直近3年間で約13.8%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市青葉区の価格推移と比べて、約1.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2017年8月 |
5階 |
3LDK |
71.09㎡ |
178,000円 |
2016年8月 |
1階 |
3LDK |
73.15㎡ |
180,000円 |
2015年4月 |
5階 |
3LDK |
71.09㎡ |
168,000円 |
2014年2月 |
1階 |
3LDK |
77.16㎡ |
195,000円 |
2014年1月 |
5階 |
3LDK |
73.15㎡ |
190,000円 |
平均 |
3階 |
73.13㎡ |
182,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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お住まいをお探しの方
プラウド青葉藤が丘を売却する方法
プラウド青葉藤が丘を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プラウド青葉藤が丘の相場を調べる
-
不動産会社にプラウド青葉藤が丘の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
6位
(121物件中)
ランキング
28位
(928物件中)
ランキング
861位
(20115物件中)
住民評価
3.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
2
【藤が丘駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに大病院があるので遠くから通院してる人は楽ですし、渋谷までは乗り換え無しで行けます。 タクシー乗り場とバス停はそんなに広くないのでとても見やすいです。 電車の本数も普通だと思います。トイレも綺麗ですね。 電動自転車や車があれば駅前に色んな店があるので不便はない。
周辺環境
3
【藤が丘駅に対する口コミ】ファミリーマートが2店舗あり、ヨーグルト酒など面白いお酒が売ってる酒屋さんや漁船から直接仕入れてるお魚が食べられる居酒屋さんもあります。 動物病院もクリーニング屋もケーキ屋さんやサンワもあります。駅前に交番があります。 たまに飲食店なども利用しながら回ってくれているようです。 昼はたくさん人がいるので安心。 駅前に大きな公園があるし。
買い物・食事
3
【藤が丘駅に対する口コミ】大桜、ジョナサンなどの飲食店があります。 天狗や八剣伝もあります。 駅前にすき家、フレッシュキッチン、青龍、カフェやCoCo壱があります。
暮らし・子育て
4
【藤が丘駅に対する口コミ】住宅街なので幼稚園や公園はそこそこあります。
[ データ出典元について ]
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