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ウィルローズ月島テラスの口コミ・評判(3件)・相場情報

ウィルローズ月島テラス

3.6

売買価格相場:6,837万円

賃料相場:23万4,584円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2023年11月

rayonvertさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

有楽町線・大江戸線の月島駅まで屋根(道路の下含む)があるところまで徒歩2分ほど走れば1分ととても近いです。短い距離の中にも、バルセロナのグエル公園的なのに静かな佃3丁目自動遊園があり、春はいろいろな種類の桜が時期をずらして咲いてとてもきれいで癒されます。 周辺は、飲食店もほぼなく、すぐ運河で行き止まりなので住民以外はあまり来ないのでとても静かです。 東京駅八重洲行きバス停も近いので地下鉄の階段が苦手な高齢者の方にも優しいかと思います。 銀座や日本橋、東京駅などへアクセス良いところが良いけど、自宅周辺は静かな方が良い方にはとても良いです。

周辺環境

5

マンションは、運河沿いで基本的にとても静かな場所です。 運河との間のお隣は、中央区立佃3丁目公園で、緑が豊富です。 また、直ぐ傍にバルセロナのグエル公園的なのに静かな佃3丁目自動遊園があり、春はいろいろな種類の桜が時期をずらして咲いてとてもきれいで癒されます。 周辺は、飲食店もほぼなく、すぐ運河で行き止まりなので住民以外はあまり来ないのでとても静かで、夜更けに歩いても危険は感じません。

外観・その他共用部

4

宅配BOX、非接触キー、いつでも捨てられるゴミ置き場など最低限快適に暮らせるものは揃っていますが、 見晴らしのよい屋上テラスがあるくらいで、特に華美なものはないです。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

建築資材の高騰前に作られたので、玄関、フローリング、浴室はじめすべての素材が、その後の新築物件よりクオリティが高いと思い、いろいろ見ましたが、中古でこちらを購入しました。 1フロア3戸なので、エレベーターホールにでないと隣の音は、ほぼ聞こえないです。 上の階の音もほとんど聞こえません。

買い物・食事

4

スーパー、コンビニは近く非常に便利です。 良い雰囲気のオーセンティックバーなども3分歩けばありますし、 銀座も豊洲のショッピングモールまでもすぐなので洋服、雑貨など買い物に苦労することはないです。

暮らし・子育て

5

公園はたくさんあります。 中央区休日応急診療所も徒歩3分くらいのところにあり、聖路加国際病院までタクシーで5分くらいなので、急に大変なことになった場合の安心感があります。 また、地域のお祭りは、やたらと盛り上がります。

投稿日:2023年5月

Yさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

4

リビングの窓が立派で夜の景色も非常に綺麗。駅からも近く利便性もよい。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【月島駅に対する口コミ】・観光地が近い(もんじゃストリート)。 ・スーパーまでは地下道で雨でも濡れずに行くことが可能。 ・区役所が近く(隣の駅)、駅付近にも出張所がある。 ・銀座、丸の内、東京駅へのアクセスが良い。 ・保育園が多い。 ・マンションが多く住んでいる人も多いので安心。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

物件概要

  • 交通

    東京メトロ有楽町線「月島駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「月島駅」東京メトロ有楽町線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中央区佃3丁目11番18号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    23戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    中央区立月島第一小学校

  • 中学校区域

    中央区立佃中学校

周辺地図

東京都中央区佃3丁目11番18号

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ウィルローズ月島テラスを購入する方法

ウィルローズ月島テラスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってウィルローズ月島テラスの購入を進められます。

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