【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
9,491万円
賃料相場
27万9,553円
シティハウス市谷薬王寺の物件価格は、直近1年間で約1.2%上昇、直近3年間で約9.9%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約13.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「シティハウス市谷薬王寺」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
近隣に大病院が2件あり、救急やお産にも対応している。外苑東通に面しており、新宿、渋谷、四谷等への車移動に便利。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新宿駅に対する口コミ】東京都の中心に位置しているので交通の便がいい。 居酒屋、コンビニ、洋服店、クラブ、ゲームセンター、パチンコ屋など新宿駅周辺には何でもある。 渋谷駅や青山など若者が集まる街にもアクセスがいい。 商店街があるので深夜でも安心して新宿駅まで行くことができる。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新宿駅に対する口コミ】新宿駅には様々な線が止まるので、アクセスが良いです。私はよく西口から出るのですが、駅の外に出てしまえば道が開けているので、マップさえあれば行きたい場所にすぐいけると思います。人通りが多いので、歩く時には注意が必要です。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
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シティハウス市谷薬王寺を購入する方法
シティハウス市谷薬王寺を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティハウス市谷薬王寺の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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シティハウス市谷薬王寺の相場を調べる
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不動産会社にシティハウス市谷薬王寺の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年5月
雨海さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
最寄駅の都営大江戸線牛込柳町駅まで徒歩4分で利便性良し。都営大江戸線は利用者が少ないためいつも空いてる他、他の路線との乗り合わせもないため、遅延がほとんどない。(1年に1回あったかくらい。)
周辺環境
3
山手線内には珍しく、閑静な住宅街で、外苑東通り沿いの歩道は広く、街灯も多いので夜道は心配ない。
外観・その他共用部
4
ブラックでシックな外観なので高級感が感じられれ。
お部屋の内部の仕様・設備
4
内廊下のため、高級感がある。また、虫を入ってこない。
買い物・食事
3
最寄駅からの動線にスーパーとドラッグストアがある。
暮らし・子育て
4
評判の良い市谷小学校や牛込第三中学校などが近い。