【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アクサス洗足池の売却査定・購入・相場情報(東京都大田区南千束3丁目33番1号)
アクサス洗足池
3.1
売買価格相場:6,126万円
賃料相場:24万9,291円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「洗足池駅」東急池上線
「石川台駅」東急池上線
「大岡山駅」東急目黒線 東急大井町線
-
所在地
東京都大田区南千束3丁目33番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2010年5月
-
総戸数
26戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
洗足池小学校
-
中学校区域
石川台中学校
周辺地図
東京都大田区南千束3丁目33番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アクサス洗足池の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約4.6%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約3.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年5月 |
1階 |
1K |
南東 |
20.58㎡ |
2.8㎡ |
1,790万円 |
288万円 |
2020年9月 |
2階 |
1K |
南東 |
24.96㎡ |
3.25㎡ |
2,100万円 |
278万円 |
2020年3月 |
2階 |
1K |
南東 |
24.96㎡ |
3.25㎡ |
2,100万円 |
278万円 |
2019年11月 |
6階 |
1LDK |
南 |
39.1㎡ |
2.6㎡ |
2,998万円 |
253万円 |
2019年11月 |
4階 |
1K |
南 |
20.58㎡ |
2.8㎡ |
1,840万円 |
296万円 |
平均 |
3階 |
26.04㎡ |
2.94㎡ |
2,166万円 |
279万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アクサス洗足池の物件賃料は、直近1年間で約5.3%上昇、直近3年間で約14.5%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約7.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
1階 |
1K |
20.7㎡ |
76,000円 |
2024年4月 |
1階 |
1K |
20.72㎡ |
76,000円 |
2024年2月 |
6階 |
1K |
24.16㎡ |
82,500円 |
2023年9月 |
3階 |
1K |
20.72㎡ |
79,000円 |
2023年9月 |
3階 |
1K |
21.2㎡ |
79,000円 |
平均 |
3階 |
21.5㎡ |
78,500円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アクサス洗足池を売却する方法
アクサス洗足池を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アクサス洗足池の相場を調べる
-
不動産会社にアクサス洗足池の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
32位
(86物件中)
ランキング
1077位
(2321物件中)
ランキング
18700位
(39548物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年4月
ももんが0807さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
東急池上線洗足池駅は徒歩で5分かからず、非常に近くて便利。駅近くにコンビニもあり、駅周辺はちょっとした商店街(ドラッグストアや魚屋さん、クリーニング店)があり、飲食店もあって便利。駅を降りるとすぐに洗足池が見え、眺めも良くポイントが高い。洗足池池から五反田前は東急池上線で約10分で近い。大岡山駅までは、徒歩15分程度。自転車で7分程度。こちらの駅の層がスーパーなどもあり、充実度は高い。路線も多くて便利。大岡山駅から目黒駅までは、急行で5分強、各駅で10分程度。
周辺環境
4
目の前は幹線道路で車どおりが一日中多いが、防音ガラスになっていてるので騒音はそこまで気にならない。洗足池公園が近く、親子連れも多いので治安はいいと思う。外灯も多く、車どおりが多いので、夜遅くでも比較的安心できる。駅の側には、図書館もあり便利。
外観・その他共用部
5
外観は新築だったので、とてもきれい。オートロックになっており、エレベーターも完備。管理人の方も感じがよく、掃除を行き届いている。宅配ボックスもあるので、荷物の受け取りも楽ちん。駐車場は2台のみあった。駐輪場は部屋の数ほどあった。ごみは、マンション専用の集積所があるので、時間を気にせずにゴミだしができる。あまり住人と会ったことはない。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
とても清潔で、内装も白基調にしてあり、おしゃれ。キッチンの壁がタイルでモザイク模様になっていておしゃれ。防音も完璧。日当たりも良かった。震災があった日も、ペットボトルすら倒れていなかったので、耐震性もいいと思う。ペットもOK。
買い物・食事
4
口コミサイトで評価の高いおしゃれなカフェも多数あり。商店街には、スーパー以外ならドラッグストアや魚屋さん、クリーニング店、飲食店はそろっているので便利。病院も多い。
暮らし・子育て
4
すぐ横に小学校があるので、子供がいる夫婦には便利だと思う。病院もかなり充実している。
[ データ出典元について ]
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