【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2021年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 武蔵小山・西小山・戸越・荏原中延・旗の台の5駅、徒歩圏内です。それぞれの駅に特色があります。 管理も良いと思います。 |
---|---|
周辺環境 |
4 周辺の駅まではどこも平坦な道のりです。自転車があれば楽です。 |
外観・その他共用部 |
4 管理人がいる時間帯は月・火・木・金の午前中だけですが、まじめにしっかりと仕事をされています。 最近防犯カメラも増設されたので、安心かと思います。 |
お部屋の内部の |
3 とてもシンプルな間取りで、うまくデザインを考えればいくらでも内装の変更ができそうです。 |
買い物・食事 |
4 徒歩5分以内の場所にサミットやセブンイレブンがあるので不便はありません。 |
暮らし・子育て |
3 無認可の保育園はいくらでもあります。子供は周辺にたくさんいます。 |
投稿日:2022年4月
せっきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 外観、エントランスともに綺麗な状態です。また宅配ボックスも付いているため非常に便利です。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2015年7月
miho531107さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 宅配ボックスもあり便利。駐輪場からの入り口が自動ドアのためとても便利。管理人さんもとてもいい人。いつもキレイにしてくれてます。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【旗の台駅に対する口コミ】駅近くに飲食店やコンビニ・衣服屋や薬局などが多く立ち並んでいる。 路線が2つ運行している(東急大井町線は、JR大井町駅へ、東急池上線は、JR五反田駅とJR蒲田駅にアクセスできる) 駅周囲には、歩道は無いが一般道に歩行者スペースとして色付けされている。 |
---|
ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティインデックス武蔵小山の物件価格は、直近1年間で約6.3%上昇、直近3年間で約31.3%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約16.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「荏原中延駅」東急池上線
「旗の台駅」東急大井町線 東急池上線
「武蔵小山駅」東急目黒線
-
所在地
東京都品川区荏原6丁目11番13号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2010年8月
-
総戸数
46戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,準工業地域
-
小学校区域
第二延山小学校
-
中学校区域
荏原平塚中学校(小中一貫校 荏原平塚学園)
周辺地図
東京都品川区荏原6丁目11番13号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シティインデックス武蔵小山を購入する方法
シティインデックス武蔵小山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティインデックス武蔵小山の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
シティインデックス武蔵小山の相場を調べる
-
不動産会社にシティインデックス武蔵小山の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2015年1月
たいちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
武蔵小山(東急目黒線15分)、戸越銀座(東急池上線15分)、戸越(都営浅草線15分)荏原中延(東急池上線10分)、旗の台(東急多摩川線15分)と豊富で、かつ、商店街もパルム・戸越銀座・中延と豊富。
周辺環境
4
荏原警察が近く、公園も少し歩けば豊富、また、河川や海岸からも距離があり洪水の心配もない。
外観・その他共用部
4
セキュリティー、耐震性能、宅配ボックスもあり、24時間ゴミ出しOK、ペット可能と問題ない。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
朝日が差し込み、全体も白で統一され明るく、バリアフリーで楽。
買い物・食事
5
商店街もパルム・戸越銀座・中延と豊富で、値段も魅力、和洋中とバラエティーに富み、飽きることがない。
暮らし・子育て
4
病院も近く、公園もあり、行政も良いとのこと