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リビオ都島パークスクエアの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市都島区都島南通1丁目21番5号)

更新日:2024/10/02

リビオ都島パークスクエア

都島駅ランキング

18

(185物件中)

大阪市都島区ランキング

18

(244物件中)

大阪府ランキング

835

(11911物件中)

売買価格相場

4,286万円

賃料相場

15万3,204円

リビオ都島パークスクエアの物件価格は、直近1年間で約11.3%上昇、直近3年間で約28.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市都島区の価格推移と比べて、約31.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ谷町線「都島駅」より徒歩で8分

    JR片町線(学研都市線)「京橋駅」より徒歩で9分

    JR大阪環状線「桜ノ宮駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「都島駅」大阪メトロ谷町線

    「京橋駅」JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

    「桜ノ宮駅」JR大阪環状線

  • 所在地

    大阪府大阪市都島区都島南通1丁目21番5号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    18階建

  • 築年月

  • 総戸数

    194戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    大阪市立中野小学校

  • 中学校区域

    大阪市立都島中学校

周辺地図

大阪府大阪市都島区都島南通1丁目21番5号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

リビオ都島パークスクエアの物件価格は、直近1年間で約11.3%上昇、直近3年間で約28.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市都島区の価格推移と比べて、約31.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

11階

3SLDK

西

82.86

12.49

5,180万

207万

2024年8月

10階

3LDK

西

86.19

12.49

4,980万

191万

2024年7月

7階

3LDK

西

70.57

14.25

4,480万

210万

2024年7月

7階

3LDK

西

70.57

14.25

3,980万

186万

2024年7月

10階

3LDK

西

86.19

12.49

5,280万

203万

平均

9階

79.28㎡

13.19㎡

4,780万

199万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

リビオ都島パークスクエアの物件賃料は、直近1年間で約2.3%上昇、直近3年間で約10.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市都島区の価格推移と比べて、約4.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年6月

17階

2LDK

88.82

200,000

2018年12月

4階

3LDK

68.96

125,000

2018年4月

10階

3LDK

77.01

155,000

2016年3月

6階

4LDK

95.82

150,000

2016年2月

6階

4LDK

95.82

165,000

平均

9階

85.29㎡

159,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

リビオ都島パークスクエアを売却する方法

リビオ都島パークスクエアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • リビオ都島パークスクエアの相場を調べる
  • 不動産会社にリビオ都島パークスクエアの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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