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エルヴェール神戸本山アーバンライフの売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目51番)

更新日:2024/11/02

エルヴェール神戸本山アーバンライフ

青木駅ランキング

11

(101物件中)

神戸市東灘区ランキング

175

(1088物件中)

兵庫県ランキング

1113

(9226物件中)

売買価格相場

5,039万円

賃料相場

15万268円

エルヴェール神戸本山アーバンライフの物件価格は、直近1年間で約7.5%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約22.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪神本線「青木駅」より徒歩で6分

    JR東海道本線(神戸線)(大阪~神戸)「摂津本山駅」より徒歩で9分

    阪急神戸本線「岡本駅」より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    「青木駅」阪神本線

    「摂津本山駅」JR東海道本線

    「岡本駅」阪急神戸本線

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目51番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    236戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    本山南小学校

  • 中学校区域

    本山南中学校

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目51番

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エルヴェール神戸本山アーバンライフの物件価格は、直近1年間で約7.5%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約22.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

8階

2SLDK

89.52

14

6,000万

222万

2024年10月

11階

4LDK

南東

83.99

15.8

6,690万

263万

2024年9月

11階

4LDK

83.99

15.8

6,790万

267万

2024年9月

8階

4LDK

北東

98.37

-

6,490万

218万

2024年8月

8階

4LDK

北東

98.37

-

6,780万

228万

平均

9階

90.85㎡

15.2㎡

6,550万

240万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エルヴェール神戸本山アーバンライフの物件賃料は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約14.4%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約7.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年5月

10階

3LDK

75.33

160,000

2022年3月

5階

3LDK

75.26

145,000

2022年3月

5階

3LDK

75.26

158,000

2021年12月

3階

3LDK

70.24

135,000

2020年8月

10階

3LDK

75.33

160,000

平均

7階

74.28㎡

151,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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エルヴェール神戸本山アーバンライフを売却する方法

エルヴェール神戸本山アーバンライフを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エルヴェール神戸本山アーバンライフの相場を調べる
  • 不動産会社にエルヴェール神戸本山アーバンライフの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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