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セントポリア南福岡の売却査定・購入・相場情報(福岡県福岡市博多区寿町2丁目5番22号)

更新日:2024/12/25

セントポリア南福岡

南福岡駅ランキング

25

(117物件中)

福岡市博多区ランキング

149

(685物件中)

福岡県ランキング

1523

(6592物件中)

売買価格相場

2,148万円

賃料相場

14万1,580円

セントポリア南福岡の物件価格は、直近1年間で約1.4%下降、直近3年間で約7.2%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市博多区の価格推移と比べて、約14.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR鹿児島本線(博多~八代)「南福岡駅」より徒歩で2分

    西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「南福岡駅」JR鹿児島本線

    「雑餉隈駅」西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区寿町2丁目5番22号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    那珂南小学校

  • 中学校区域

    三筑中学校

周辺地図

福岡県福岡市博多区寿町2丁目5番22号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

セントポリア南福岡の物件価格は、直近1年間で約1.4%下降、直近3年間で約7.2%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市博多区の価格推移と比べて、約14.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年4月

8階

2LDK

南西

59.17

6.54

1,850万

103万

2022年12月

1階

2DK

南西

56.5

7.69

1,380万

81万

2022年10月

1階

2DK

南西

56.5

7.69

1,580万

92万

2022年4月

8階

2LDK

南西

59.17

6.54

1,850万

103万

2020年10月

10階

3LDK

南西

79.04

6.78

2,350万

98万

平均

6階

62.08㎡

7.05㎡

1,802万

96万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

セントポリア南福岡の物件賃料は、直近1年間で約37.3%上昇、直近3年間で約76.6%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市博多区の価格推移と比べて、約62.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年12月

2階

1LDK

35.97

75,000

2023年8月

1階

2LDK

56.5

70,000

2023年5月

2階

2LDK

57.16

67,000

2020年9月

2階

2LDK

57.16

68,000

2020年6月

10階

3LDK

67.47

85,000

平均

3階

54.85㎡

73,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

セントポリア南福岡を売却する方法

セントポリア南福岡を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • セントポリア南福岡の相場を調べる
  • 不動産会社にセントポリア南福岡の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告