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ル・ケレス美園中央の売却査定・購入・相場情報(北海道札幌市豊平区美園三条4丁目1番5号)

更新日:2024/12/25

ル・ケレス美園中央

美園駅ランキング

14

(35物件中)

札幌市豊平区ランキング

234

(530物件中)

北海道ランキング

1913

(4035物件中)

売買価格相場

2,501万円

賃料相場

7万7,831円

ル・ケレス美園中央の物件価格は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約36.9%上昇しています。
これは直近3年間の札幌市豊平区の価格推移と比べて、約47.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    札幌市営地下鉄東豊線「美園駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「美園駅」札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区美園三条4丁目1番5号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    49戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    -

  • 中学校区域

    -

周辺地図

北海道札幌市豊平区美園三条4丁目1番5号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ル・ケレス美園中央の物件価格は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約36.9%上昇しています。
これは直近3年間の札幌市豊平区の価格推移と比べて、約47.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年1月

6階

3LDK

南西

84.2

17.4

2,899万

114万

2022年10月

6階

3LDK

南西

84.2

17.4

2,990万

117万

2022年7月

2階

3LDK

南東

83.83

6.68

2,480万

98万

2022年4月

6階

3LDK

南西

84.2

17.4

2,780万

109万

2022年2月

4階

4LDK

南西

109.59

14.31

3,150万

95万

平均

5階

89.2㎡

14.64㎡

2,860万

107万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ル・ケレス美園中央の物件賃料は、直近1年間で約8.8%上昇、直近3年間で約2.1%下降しています。
これは直近3年間の札幌市豊平区の価格推移と比べて、約16.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年5月

8階

4LDK

109.59

114,000

2022年3月

7階

3LDK

101.76

135,000

2017年1月

7階

3LDK

101.76

135,000

2017年1月

7階

3LDK

109.59

135,000

2016年8月

4階

4LDK

98.04

123,000

平均

7階

104.15㎡

128,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

ル・ケレス美園中央を売却する方法

ル・ケレス美園中央を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ル・ケレス美園中央の相場を調べる
  • 不動産会社にル・ケレス美園中央の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告