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パークホームズ大岡山ラヴィアンコートの口コミ・評判(8件)・相場情報

更新日:2026/01/02

パークホームズ大岡山ラヴィアンコート

大岡山駅ランキング

1

(123物件中)

大田区ランキング

11

(2381物件中)

東京都ランキング

420

(40636物件中)

売買価格相場

1億5,577万円

賃料相場

37万5,508円

パークホームズ大岡山ラヴィアンコートの物件価格は、直近1年間で約8.8%上昇、直近3年間で約49.6%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約32.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「パークホームズ大岡山ラヴィアンコート」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2025年11月

lava flowさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

目の前にはスーパー(東急ストアより安い)があり、また歩いて30秒の東急ストアもあるので、食品類の購入に関しては全く問題無し。大岡山商店街もあり、肉や魚などスーパーよりも専門店で買いたい場合は商店街で購入もできるところが良い。近くのパン屋もとても美味しい。近くには東工大生に人気の担々麺が美味しいお店などもあって楽しい。何気にサイゼリアが近いのも有難い。

周辺環境

5

駅前で、交番も近いので、治安問題はありません。

外観・その他共用部

5

エントランスは広く、セキュリティーはしっかりしているので、後ろから勝手に入ってくる可能性は低いと思います。

お部屋の内部の仕様・設備

5

内廊下がホテルらしく高級感があります。ベランダからの景色も、周囲に高い建物が無いため見晴らしが良くて良いです。一方で、小さい子供がいるご家庭はベランダに出ないような注意が必要かと思います。

買い物・食事

4

商店街が近く、食品、日常品などの購入に困ることはありません。商店街の肉屋は品質が高いものが手に入るのでおすすめ。

暮らし・子育て

5

東急病院や近くに皮膚科もあり、医療関係は充実しています。東工大の学園祭は子供も楽しめるのでお勧めです。

投稿日:2019年4月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

パークホームズ大岡山ラヴィアンコートは東急電鉄目黒線大岡山駅のすぐ近くにあります。駅前には「ビブレマーケットプレイス大岡山店」があります。

周辺環境

4

マンションから南へ約500メートルのところには「洗足公園」があります。

外観・その他共用部

4

白色とオレンジ色が印象的な14階建てのマンションです。エレベータ完備で、オートロックも備わっていますので、安心です。

お部屋の内部の仕様・設備

4

キッチンや洗面台などの住宅設備は完備です。

買い物・食事

4

駅前には「サイゼリヤ大岡山駅前店」、「マクドナルド大岡山店」があります。

暮らし・子育て

4

マンションから南へ約200メートルのところには「小鳩幼稚園」、西には「東京工業大学」があります。

投稿日:2019年4月

No nameさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

4

東急目黒線大岡山駅から徒歩1分の場所にあります。

周辺環境

4

少し歩いたところに洗足池公園があります。

外観・その他共用部

4

24時間セキュリティシステムを採用しているので防犯面が充実しています。

お部屋の内部の仕様・設備

4

リビングダイニングには温水式床暖房とエアコンが設置されています。

買い物・食事

4

すぐ近くに東急ストア大岡山店があります。

暮らし・子育て

4

区立清水窪小学校や区立大森第六中学校が近くにあります。

投稿日:2017年9月

devotoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

急行停車駅から徒歩1分と非常に便利である。

周辺環境

3

東京工業大学があり緑が多い、春は桜も見れる。

外観・その他共用部

3

管理人、清掃の方がしっかりしていて常に綺麗

お部屋の内部の仕様・設備

2

内廊下設計で豪華なイメージはある。バルコニーも広い。

買い物・食事

5

エントランス前がスーパーで非常に便利である。

暮らし・子育て

5

東急病院が目の前で便利、幼稚園も非常に近い。

投稿日:2019年4月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

東急目黒線の大岡山駅を出て目の前にあるマンションなので、通勤や通学には非常に便利です。

周辺環境

3

東京工業大学が近いので、若い人が駅前に多い印象です。

外観・その他共用部

3

外観のデザイン性はシンプルで落ち着いたものとなっており、高さがあって周囲建物よりも目立ちます。

お部屋の内部の仕様・設備

4

高い階の住戸になる大田区を見渡すことができる眺望があり、日照も良いです。

買い物・食事

3

東急ストア大岡山店がすぐ近くなので仕事帰りの買い物も便利です。

暮らし・子育て

3

小鳩幼稚園やにじいろ保育園が近いので、小さい子供がいる家庭は便利な場所です。

投稿日:2022年11月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【大岡山駅に対する口コミ】目黒線と大井町線の2つの線を利用できるので、渋谷、新宿に出るのも、横浜に出るのにも便利。高級住宅地でもあり、住居費は高いけれど、庶民的な商店街もあり、暮らしやすい町で、コスパは良いと思います。

周辺環境

5

【大岡山駅に対する口コミ】商店街が発達していて生活に便利。飲食店も充実しています。駅上に病院があって、びっくりしました。特に問題ありません。駅周辺は夜も明るく、人通りも多いです。

買い物・食事

4

【大岡山駅に対する口コミ】飲食店も充実している。南側の地下飲食街は、昭和の雰囲気です。

暮らし・子育て

4

【大岡山駅に対する口コミ】東工大のキャンパスがあったり、学校は多数あります。洗足池公園があり、憩いの場所です。

投稿日:2021年12月

ひでぼうさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

東急目黒線、大井町線が使えて、都心へも横浜方面へも行きやすいです。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年1月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【大岡山駅に対する口コミ】駅前には東急があり、12時まで営業しているので、非常に便利です。駅からは商店街がつづき、様々な飲食店や日用品のショップがあり、近くには銭湯もあります。冬などは、たまには銭湯で汗をかくほどお湯につかるのも気持ちが良いものです。安全、買い物などを考えると、ベストな駅前です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス蒲田店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 

電話番号

03-5711-7337

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大岡山駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都大田区に位置する東急目黒線と東急大井町線が通る駅です。駅近くには、東京工業大学のキャンパスが近くにあり、学術・教育の拠点となっているため、知的で落ち着いた雰囲気があります。また、駅周辺は閑静な住宅街が広がり、治安が良く、静かな環境が整っています。大きな繁華街がなく、夜間も比較的静かなため、喧騒を避けたいファミリー層に人気があります。

この街の特徴

  • 東急大井町線が通るため、渋谷や自由が丘へアクセスしやすいです。また、目黒駅や品川駅、渋谷駅など主要な都市部への移動がスムーズで、通勤・通学に便利です。

  • 駅近くの東京工業大学周辺には、書店やカフェなど、学生や研究者が訪れるスポットも充実しています。また、地域全体が教育に力を入れているため、子どもの教育環境を重視する家庭にも適した街です。

  • 「大岡山北口商店街」や「東急ストア大岡山店」などがあるため、食料品や日用品などの買い物にも困りません。

  • 駅周辺にはドラッグストアや地元密着型の飲食店も豊富で、買い物や外食が便利です。また、都心へのアクセスが良いため、自由が丘や渋谷などの商業施設にもすぐに行ける点も大きな魅力です。

  • 公園や緑地も多く、都会にいながら自然に触れるスポットも充実しています。大岡山公園や千束西児童公園、あすなろ児童公園など、子ども一緒に遊べる公園も多いのが魅力です。

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更新日:(2025年1月10日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

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パークホームズ大岡山ラヴィアンコートを購入する方法

パークホームズ大岡山ラヴィアンコートを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークホームズ大岡山ラヴィアンコートの購入を進められます。

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担当店舗

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ピタットハウス蒲田店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 

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03-5711-7337

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