【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
セイガステージ砧公園の売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区大蔵2丁目3番22号)
セイガステージ砧公園
2.4
売買価格相場:5,280万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「祖師ヶ谷大蔵駅」小田急小田原線
「成城学園前駅」小田急小田原線
-
所在地
東京都世田谷区大蔵2丁目3番22号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2011年9月
-
総戸数
28戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
砧小学校
-
中学校区域
砧南中学校
周辺地図
東京都世田谷区大蔵2丁目3番22号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
セイガステージ砧公園の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約9.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 |
6階 |
3LDK |
南 |
65㎡ |
8.4㎡ |
4,780万円 |
243万円 |
2020年3月 |
6階 |
3LDK |
南 |
65㎡ |
8.4㎡ |
4,850万円 |
247万円 |
2020年3月 |
6階 |
3LDK |
南 |
65㎡ |
8.4㎡ |
4,980万円 |
253万円 |
2019年12月 |
4階 |
2SLDK |
東 |
60.01㎡ |
7.76㎡ |
3,980万円 |
219万円 |
2019年11月 |
4階 |
2SLDK |
東 |
60.01㎡ |
7.76㎡ |
4,180万円 |
230万円 |
平均 |
5階 |
63㎡ |
8.14㎡ |
4,554万円 |
239万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
セイガステージ砧公園を売却する方法
セイガステージ砧公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
セイガステージ砧公園の相場を調べる
-
不動産会社にセイガステージ砧公園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
121位
(170物件中)
ランキング
2553位
(3169物件中)
ランキング
33524位
(39548物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年3月
Jhonさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
メインの祖師ヶ谷大蔵駅まで徒歩圏内で、居酒屋や薬局も駅前の商店街で事足ります。近隣にはサミットなどのスーパーも多く、生活の便は良いです。砧公園や総合運動場とほぼ隣接しているため、子らの遊び場や自身の健康的な生活にも良いかと。
周辺環境
5
日常的な買い物に困らず、環八や246、東名高速の入り口に近接していて小田急線沿線でありながら、線路や大通りから程よい距離がある閑静な住宅街、と恵まれた立地と感じます。 多摩川・野川や砧公園近隣の山林地帯からも離れていて虫害もとくにありませんでした。
外観・その他共用部
4
新しいマンションなので、外観は一般的な新興住宅のような、当たり障りのない綺麗なデザインで、状態も清潔の範疇です。 セキュリティはごく一般的なもので、エントランスのオートロック、御勝手様のオートロックドア、ゴミ捨て場のオートロックドア、電子パネルで操作する宅配ボックス、ダイアルロックのポストといったところです。 エレベーターがあり、災害時用の備品保管庫があり、居住時ペットの飼育が可能です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日照はとても良いです。心地よい朝日が入り、風の通りも悪くないです。柱や梁はなく、カウンターキッチンが便利です。設備は一般的な新しいもので、モニター付インターホン、自動湯沸かし、浴室乾燥、独立洗面台、シャワートイレ、床暖房、手動の換気装置などがあります。
買い物・食事
5
すぐ横の世田道にでると、道の向かいに地元のスーパーと、道なりに環八側にサミットがあり、成城学園前駅まで歩けば成城石井もあります。最寄りの祖師ヶ谷大蔵駅まで出るとドラッグストアも幾らかあります。あと、徒歩10秒くらいのところにローソンがあります。 その他だと、新宿までさっと出て色々買うのが手っ取り早いでしょう。世田谷のこの辺からだと、自転車があれば下北沢まで15分、20分少しで新宿や渋谷にアクセスできます。 飲食店は出前メインでしたが、かなり選べる方だと思います。
暮らし・子育て
5
すぐ隣に大型の病院があり、10分圏内に保育園や公私の小学校、中学校もあります。高校も蘆花高校から西高校まで通学圏内でした。マンション内では余計なコミュニケーションに囚われることもなく、必要最低限の補修通知や災害時の備蓄についての知らせが偶に入る程度でした。 夏場は多摩川の花火大会があり、また近くに小さな神社が無尽蔵にあるおかげで、そこら中でお祭りをやっています。
[ データ出典元について ]
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