【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

サンクタス生田サウスヒルズの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2番31号)

サンクタス生田サウスヒルズ

3.8

売買価格相場:4,239万円

賃料相場:9万8,033円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.8

マンション評価ランキング

生田駅
ランキング

2

(141物件中)

川崎市多摩区
ランキング

19

(491物件中)

神奈川県
ランキング

1468

(20115物件中)

住民評価

4.0

中古マンション相場推移

サンクタス生田サウスヒルズの物件価格は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約22.4%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市多摩区の価格推移と比べて、約9.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    小田急小田原線「生田駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「生田駅」小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2番31号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    生田小学校

  • 中学校区域

    生田中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.8

生田駅
ランキング

2

(141物件中)

川崎市多摩区
ランキング

19

(491物件中)

神奈川県
ランキング

1468

(20115物件中)

住民評価

4.0

口コミ

投稿日:2013年11月

きんさんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

駅前にはスパーがあり買い物には便利。準急も停車しアクセスは良い

周辺環境

4

高台にあるので眺望はとても良く風通しも良い 小学校も目の前にあり便利

外観・その他共用部

4

エントランスは明るく広い 各玄関も独立感あり

お部屋の内部の
仕様・設備

4

オープンキッチンスタイルで今風のつくりで良いと思う

買い物・食事

4

各店舗近くにあり日常の買い物、食事には不便しない

暮らし・子育て

4

生田小学校が目の前にあり便利 各施設も比較的近くにある

周辺地図

神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2番31号

物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方

買いたい

購入物件相談

借りたい

賃貸相談

希望条件にあった物件をご紹介します

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サンクタス生田サウスヒルズの物件価格は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約22.4%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市多摩区の価格推移と比べて、約9.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年4月

1階

2SLDK

81.9

-

4,580万

185万

2023年10月

2階

3LDK

70.12

10.89

3,980万

188万

2023年10月

2階

3LDK

70.1

-

3,980万

188万

2023年9月

6階

3LDK

南西

73.18

5.95

4,680万

211万

2023年9月

2階

3LDK

70.12

10.89

4,180万

197万

平均

3階

73.08㎡

9.24㎡

4,280万

194万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サンクタス生田サウスヒルズの物件賃料は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約9.6%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市多摩区の価格推移と比べて、約1.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2018年5月

2階

3LDK

70.1

85,000

2015年12月

2階

3LDK

70.1

115,000

2015年11月

2階

3LDK

70.1

129,000

2015年8月

2階

3LDK

70.1

130,000

平均

2階

70.1㎡

114,750円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

不動産は、今が売り時!自宅を高く売る人が急増中 簡単60秒入力お試し査定スタート 不動産は、今が売り時!自宅を高く売る人が急増中 簡単60秒入力お試し査定スタート
不動産売却の記事

物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方

買いたい

購入物件相談

借りたい

賃貸相談

希望条件にあった物件をご紹介します

サンクタス生田サウスヒルズを売却する方法

サンクタス生田サウスヒルズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • サンクタス生田サウスヒルズの相場を調べる
  • 不動産会社にサンクタス生田サウスヒルズの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告