コンシェリア芝公園マスターズヴィラの口コミ・評判(12件)・相場情報

更新日：2024/12/25

コンシェリア芝公園マスターズヴィラ

3.8

最寄駅の充実度

4.0

周辺環境

4.3

外観・共用部

5.0

部屋仕様・設備

4.2

買い物・食事

4.5

暮らし・子育て

4.3

芝公園駅ランキング

28位

（125物件中）

港区ランキング

341位

（1748物件中）

東京都ランキング

4380位

（40582物件中）

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売買価格相場

1億2,450万円

賃料相場

38万3,929円

コンシェリア芝公園マスターズヴィラの物件価格は、直近1年間で約0.5%下降、直近3年間で約38.0%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約68.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

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※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(12件)

「コンシェリア芝公園マスターズヴィラ」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2023年12月

わたさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	三田線芝公園、浅草線三田、山手線田町、山手線浜松町、大江戸線大門と多数の駅に10分以内で行けます。各駅とも飲食店なども充実しており、非常に立地として魅力的です。
周辺環境 5	三田駅周辺、大門周辺ともに飲食店も非常に多くあります。またプリンスホテル近くにも飲食店があり、東西南北どこの方角に行っても様々な店のレパートリーを楽しむことが可能です。
外観・その他共用部 5	オートロックはセンサーキーで目の前に立つだけで自動で開きます。エレベーターもセンサーに反応し開きます。
お部屋の内部の仕様・設備 5	1Kの部屋に居住していましたが、洋室は広めでひとり暮らしには申し分なく、クローゼットも幅も深さも満足しておりました。
買い物・食事 5	ハンバーガーはあのトランプ大統領が行ったお店があり、徒歩1分かからずに行けるため非常にうれしかったです。
暮らし・子育て 5	近くに小学校があり、港区内では敷地も広めでよさそうです。

投稿日：2023年1月

わたさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3	飲食店なども非常に多く、レパートリーも豊富です。
周辺環境 5	芝公園や芝プリンスホテルの周辺へ散歩をよくしていましたが、街並みがよく綺麗でした。
外観・その他共用部 5	高級感にあふれており、管理人の方の手入れもしっかりしているので常に清潔にされています。
お部屋の内部の仕様・設備 5	長方形のきれいな形でよい間取りでした。部屋の中まで重厚感がありました。
買い物・食事 5	どこも非常においしいので満足していました。
暮らし・子育て 5	近くに小学校があるので、子育ての住環境としては申し分ないでしょう

投稿日：2019年7月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3	主要な最寄り駅まで、坂道などはありません。
周辺環境 5	病院が近いのでたまに救急車の音が聞こえますが、それ以外は静かで落ち着いています。大通りをはいってすぐなので、夜道も危なくないと思います。
外観・その他共用部 5	玄関の自動ドアがすごくオシャレ！！キーをさしたり部屋番号を入力する必要はなく、お部屋の鍵をもっていれば自動でドアが開きます。このタイプは初めて見ました。
お部屋の内部の仕様・設備 5	とてもおしゃれです。階が奇数か偶数かによって、床の色が違います。白か黒（こげ茶？）のフローリングです。騒音も気にならないと思います。
買い物・食事 3	スーパーはマルエツプチか、ちょっと歩いて肉のハナマサがあるくらいですかね。このあたりは仕方ないと思います。飲食店は多いですが、安くておいしい店を探すのはなかなか難しいと思います。
暮らし・子育て 3	大きい病院があるので、そういった場所に通う必要のある人には向いていると思う。不動産屋さんに聞きましたが、住んでいる人は病院関係者が多いらしいです。

投稿日：2025年6月

パンジーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 5	ドラム式洗濯機がビルトインなのはありがたかった。
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年7月

JPさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	芝公園が近くにあり、自然環境には申し分がありません。近くに大きなスーパーマーケットはありませんが、マイバスケットやマルエツプチがすぐ近くにあるので、普段の生活では困りません。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年3月

bebeさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	共有部はとても清潔でスッキリしています。無駄なものもなく落ち着いた雰囲気です。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年10月

おならさんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 5	セブン、マルエツが近隣にあり、一人暮らしには全く困らない環境。
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年11月

こはださん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3	とても静かで生活しやすいです。路線はかなり使えて三田までもあるけますし芝公園も歩けます。麻布十番も歩けます。マンションの抜け感があり向かい側のマンションから見えることもないのでとても快適です。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年10月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3	田町、三田駅が徒歩圏内で飲食店も近くに色々ありとても便利
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年10月

Mikiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 1	部屋は広くつくってあり窓も大きい。開放感のある間取りで日当たりも良かった。
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年10月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

【三田駅に対する口コミ】ビジネス街に属する駅で通勤に便利です。JR山手線、京浜東北線にアクセスが出来る為、乗り換えも便利です。周辺にはコンビニエンスストアはとても多く、飲み屋もとても多いいです。スーパーマーケットはあまりありません。

投稿日：2025年11月

taktakさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度

JRはは山手線の田町と浜松町が約10分で、三田線は三田た芝公園空きがそれぞれ役5分。ゆりかもめの日の出も10分くらいで、アクセスは最高です

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

[ データ出典元について］

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス都心販売センター
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F
電話番号	03-6202-0200

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芝公園駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都港区に位置する都営地下鉄三田線の駅で、周囲には豊かな歴史と文化を感じられるスポットが多くあります。徒歩圏内には「増上寺」や「芝公園」などの名所があり、特に芝公園は広大な敷地に緑が広がり、東京タワーを背景に美しい景色を楽しめます。静かな環境と自然が調和しており、都心にありながら落ち着いた雰囲気が魅力です。さらに、ビジネス街や商業エリアへのアクセスも良好で、通勤や通学が便利です。駅周辺には高級ホテルや洗練されたカフェ、レストランが点在し、住みやすさが感じられる環境です。日常生活に必要な施設も充実しており、暮らしやすい街となっています。自然と都市の利便性が融合した魅力的なエリアです。

この街の特徴

都営地下鉄三田線で、大手町・日比谷・目黒方面へアクセス可能です。さらに、徒歩圏内に都営地下鉄浅草線・大江戸線の「大門駅」、JR山手線・京浜東北線の「浜松町駅」があるため、東京都内はもちろん、羽田空港や新幹線の利用にも便利な立地です。
「増上寺」や「旧芝離宮恩賜庭園」など、歴史的な名所が点在しています。日本の伝統と文化に触れることができ、散策しながらその魅力を感じられる環境です。
高級ホテルやオフィスビルが並び、落ち着いた雰囲気が漂うエリアです。周辺の街並みは洗練されており、都会的でありながら落ち着きがあります。
「マルエツプチ芝二丁目店」といったスーパーマーケットや飲食店、カフェが豊富に揃っており、日常的な買い物や外食に困ることはありません。近隣には医療機関や金融機関も充実しており、生活の利便性が高いです。
静かな住宅街と公園に囲まれ、周辺には高級ホテルやオフィスが多いため、治安が良好です。夜間も比較的人通りがあり、地域全体が安全で落ち着いた環境が保たれています。

更新日：（2025年3月19日）

専門家によるエリア評価コメント

竹内英二

不動産鑑定士

港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。（2023年7月26日）

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5.0

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2025年3月(築1年)

売買価格相場

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5.0

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都営三田線「芝公園駅」より徒歩で10分

2025年3月(築1年)

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コンシェリア芝公園マスターズヴィラを購入する方法

コンシェリア芝公園マスターズヴィラを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコンシェリア芝公園マスターズヴィラの購入を進められます。

予算を決める

購入したい物件の前に、ご自身の経済状況にあった予算を決めましょう。住宅ローンの利用をする場合は、返済可能な月々の支払い額などから、借り入れ可能な総額を考慮しましょう。
希望条件を整理する

住みたい地域、駅などの環境面や、広さや間取りなどの仕様、入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。
条件にあった物件を探す

インターネット検索で自身で探したり、不動産会社に条件にあった物件を探してもらう。
インターネット検索の場合は、中古マンション相場やエリア、駅相場が把握できる「クラモアの住まいトレンド」でチェックしてみましょう。
コンシェリア芝公園マスターズヴィラの相場を調べる

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不動産会社にコンシェリア芝公園マスターズヴィラの購入相談をしましょう。不動産会社に購入相談すると、専門知識や市場情報を基にした評価が得られます。提案内容、手数料などを比較して、信頼できる不動産会社を選びましょう。東証プライム上場企業であるスターツコーポレーション㈱の子会社が運営する「クラモア」でスターツピタットハウスにマンション購入の相談ができます。
住宅ローンの申請と審査

マンションを購入するために必要な住宅ローンを申請します。銀行や金融機関に必要書類を提出し、審査を受けます。審査では、収入や借入の状況、信用情報などがチェックされます。
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

ローンが審査を通過したら、住宅ローンの手続きを進めます。銀行や金融機関との契約手続きを行い、必要な書類を提出します。その後、売買契約に基づき、物件の購入に際して手付金を支払い、物件の引き渡し手続きが行われます。

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス都心販売センター
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F
電話番号	03-6202-0200

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