【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プラウド東戸塚の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市戸塚区品濃町560番4号)
プラウド東戸塚
3.8
売買価格相場:5,905万円
賃料相場:15万1,925円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市戸塚区品濃町560番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウド東戸塚の物件価格は、直近1年間で約0.7%下降、直近3年間で約2.5%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約6.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 |
4階 |
3LDK |
南 |
72.1㎡ |
12㎡ |
5,980万円 |
274万円 |
2023年4月 |
3階 |
3LDK |
南 |
72.1㎡ |
12㎡ |
5,780万円 |
265万円 |
2023年1月 |
3階 |
3LDK |
南 |
72.1㎡ |
12㎡ |
5,980万円 |
274万円 |
2022年1月 |
3階 |
3LDK |
南 |
72.1㎡ |
12㎡ |
5,980万円 |
274万円 |
2021年12月 |
3階 |
3LDK |
南 |
72.1㎡ |
12㎡ |
6,280万円 |
288万円 |
平均 |
3階 |
72.1㎡ |
12㎡ |
6,000万円 |
275万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウド東戸塚の物件賃料は、直近1年間で約0.6%上昇、直近3年間で約3.9%下降しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約10.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年4月 |
1階 |
2SLDK |
73㎡ |
170,000円 |
2021年6月 |
1階 |
2SLDK |
73㎡ |
170,000円 |
2018年9月 |
1階 |
3LDK |
78.05㎡ |
180,000円 |
2017年2月 |
5階 |
3LDK |
75.45㎡ |
180,000円 |
2016年12月 |
1階 |
3LDK |
78.05㎡ |
180,000円 |
平均 |
2階 |
75.51㎡ |
176,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プラウド東戸塚を売却する方法
プラウド東戸塚を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プラウド東戸塚の相場を調べる
-
不動産会社にプラウド東戸塚の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
22位
(378物件中)
ランキング
48位
(621物件中)
ランキング
1471位
(20232物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年5月
ヤマトさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
横須賀線、湘南新宿ラインがあり、横浜、戸塚へのアクセスも良い。 横須賀線の混雑も東海道線と比較すればよく、我慢できる。 駅までの距離も男性の足で5分程度、道も広いため行きやすい。
周辺環境
5
・閑静な住宅街にあるため非常に静か。 ・品濃中央公園が徒歩3分であり、遊具もあり充実している。 ・子供も比較的教育されており、ゆずりあいが見受けられる。 ・治安は、そもそも東戸塚に比較的余裕がある方が住居されているため、 (夜遅くの帰宅でもビジネスマンしかいない)安心して 女性一人、お子さん一人を歩かせても大丈夫だと思います。
外観・その他共用部
5
・デザインは申し分ない。シンプルな設計で派手さはないが、 無駄も一切ない。池とか、余計な管理費が上がるものがないため、良い。 ・清掃してくれるおじさんが2012年からずっと担当のため、 マンションの住人と仲が良い。いつも元気よく挨拶してくれる。 ・セキュリティはプラウドのため、説明不要。 ・ゴミは、基本24時間出せる。 ・宅配ボックスも8つあり、クリーニングも預けられる。 ・マンションの住人は基本子育て世代の成功している方々しかいない。 ・バリアフリー。 ・ペットOK
お部屋の内部の
仕様・設備
5
・日照は全室南側のため、夏冬関係なくよく当たる。 ・天井もそこそこ高い。 ・扉も厚いし、空調設備も完備。 ・通気性も良い。
買い物・食事
5
・徒歩4分にスシロー、高級すしやがあり、お寿司が好きな人は最高な環境。 ・徒歩1分にクリエイトがあり、衣料品はすぐに買いに行ける。安い。 ・OKマート、西武、イオンがあるため不自由しない。 ・子育て世代が多いのか、コープなどの宅配を使っている人が多い。 ・帰宅が遅いサラリーマンの方には、、弁当屋、松屋、ラーメン屋、カフェ、カレー、とんかつ、そばなどは充実している。もちろん駅前に行けば居酒屋もある。
暮らし・子育て
5
東品濃小学校が徒歩1分、平戸中学校は県下有数の優秀な公立中として評判が良い。 病院は近くに大きい総合病院があり、その他内科、神経外科、皮膚科、接骨院、マッサージまで何でもある。 行政サービスは、駅前にあるが、基本は戸塚駅まで行くことになる。
[ データ出典元について ]
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