【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ナイスエスアリーナ横濱星川の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町6番1号)
ナイスエスアリーナ横濱星川
4.0
売買価格相場:5,950万円
賃料相場:22万8,566円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町6番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ナイスエスアリーナ横濱星川の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約6.9%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市保土ケ谷区の価格推移と比べて、約4.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
56.74㎡ |
11.2㎡ |
4,590万円 |
267万円 |
2022年9月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
56.74㎡ |
11.2㎡ |
4,790万円 |
279万円 |
2022年4月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
56.74㎡ |
11.2㎡ |
4,890万円 |
285万円 |
2021年12月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
66.21㎡ |
15.4㎡ |
5,180万円 |
259万円 |
2021年11月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
56.74㎡ |
11.2㎡ |
4,990万円 |
291万円 |
平均 |
3階 |
58.63㎡ |
12.04㎡ |
4,888万円 |
276万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ナイスエスアリーナ横濱星川の物件賃料は、直近1年間で約5.4%上昇、直近3年間で約33.7%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市保土ケ谷区の価格推移と比べて、約23.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
3LDK |
58.82㎡ |
198,000円 |
2024年4月 |
5階 |
3LDK |
58.82㎡ |
188,000円 |
2023年8月 |
5階 |
3LDK |
58.82㎡ |
188,000円 |
2023年7月 |
5階 |
3LDK |
58.82㎡ |
210,000円 |
2023年6月 |
6階 |
3LDK |
62.52㎡ |
168,000円 |
平均 |
5階 |
59.56㎡ |
190,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ナイスエスアリーナ横濱星川を売却する方法
ナイスエスアリーナ横濱星川を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ナイスエスアリーナ横濱星川の相場を調べる
-
不動産会社にナイスエスアリーナ横濱星川の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
12位
(71物件中)
ランキング
17位
(534物件中)
ランキング
863位
(20119物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【星川駅に対する口コミ】最近大幅に改装され高架線となった星川駅は相鉄線の主要な駅として大変便利になりました。 電車は急行・快速が停車し、横浜まで直通一本ですぐ着きます。反対方向には西谷(JR直通線で渋谷・埼玉へ)、二俣川、大和(小田急江ノ島線・相模線)、海老名(小田原線・相模線)、湘南台(小田急江ノ島線・市営地下鉄線)に連結しています。 バスも運行路線が大幅に見直されより便利になりました。おおきなロータリーが完成して乗降しやすくなりました。またすぐ近くに保土ヶ谷車庫(峯小学校前)があるためここから横浜各地へバス1本で行けます。 星川駅の改装によりエスカレーター・エレベーターが追加、バリアフリー化され、ダイゴプラザや星川駅前ビルにアクセスも容易となり、老若男女安心して利用できる駅になりました。相鉄線の主要ターミナル駅、バス路線の始点終点、区役所など主要な行政拠点、平坦で買い物も便利となるとかなり良い地域なのではないでしょうか。それ相応のお値段と維持費になります。横浜駅やみなとみらい周辺よりは間違いなくコスパ良好です。
周辺環境
5
【星川駅に対する口コミ】もともと区役所や警察・消防・郵便局や福祉施設などがあって保土ヶ谷の中心的な地域で便利です。駅ビルが医療施設専用のフロアがあるので内科小児科から一通りの病院があります。もちろん個人開業のお医者さんも多数点在しているので困りません。 星川駅周辺はもとより最近イオンスタイルが新装開店、スーパーいなげや、ホームセンターコーナン、ケーズデンキ、ビジネスパークのプレッツォ、天王町商店街があり買い物や飲食に事欠きません。さらに今後は相鉄線星川駅と天王町駅間の高架線下に多数の商業テナントが入る予定だそうです。整備されているので安心安全です。南口少し歩いたところに交番、北口も区役所の裏側に保土ヶ谷警察署があります。 夜は帷子川沿いが暗いので常識的な注意が必要です。
買い物・食事
5
【星川駅に対する口コミ】直結のダイゴビルにガスト・バーミヤン・寿司屋、別の駅ビルにマクドナルド、中華料理屋、コンビニ、パン屋。 ほか、蕎麦屋に洋食屋、丼物屋、和風料理屋、中華料理屋多数です。 オフィス向けのビジネスパークのプレッツォにはサイゼリヤ・スタバ・大戸屋・カレー屋、中華にラーメン屋。 イオンスタイルが新装開店(スシロー、餃子の王将、ケンタ、マクドナルド、ラーメン屋など)したことで飲食店のレパートリーは満点となりました。 天王町商店街にもラーメン、焼肉、中華屋など個人店が多数です。
暮らし・子育て
4
【星川駅に対する口コミ】ほとんど平坦なのでベビーカーや車いすでの移動はさほどこまりません。 星川駅改装にともないバリアフリー化がされましたのでベビーカーも安心です。 また大規模マンションが建造されたわりには保育園・幼稚園の数がすくなく、いつも定員超過で入れない子どもがたくさんいます。小学校は近くにあって通学には困らないです。 またすぐ近くを流れる帷子川沿いの遊歩道や、公園は中小たくさんあるので子どもたちがいつも遊んでいます。夏は川辺公園プールが開くのでよりにぎやかです。足をのばせば保土ヶ谷公園や三ツ沢公園もあるため困りません。
[ データ出典元について ]
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