【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11番27号)
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス
3.8
売買価格相場:5,448万円
賃料相場:20万7,891円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11番27号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスの物件価格は、直近1年間で約3.7%下降、直近3年間で約5.4%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市麻生区の価格推移と比べて、約11.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
81.55㎡ |
19.19㎡ |
6,480万円 |
263万円 |
2023年4月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
85.01㎡ |
14.6㎡ |
5,980万円 |
233万円 |
2023年1月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
85.01㎡ |
14.6㎡ |
6,280万円 |
244万円 |
2022年10月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
90.7㎡ |
15.6㎡ |
6,680万円 |
243万円 |
2022年6月 |
13階 |
3LDK |
南東 |
71.73㎡ |
12.2㎡ |
5,990万円 |
276万円 |
平均 |
7階 |
82.8㎡ |
15.24㎡ |
6,282万円 |
252万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスの物件賃料は、直近1年間で約4.1%上昇、直近3年間で約3.5%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市麻生区の価格推移と比べて、約2.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年7月 |
10階 |
2LDK |
62.55㎡ |
185,000円 |
2021年6月 |
10階 |
2LDK |
62.55㎡ |
185,000円 |
2020年1月 |
13階 |
2LDK |
62.55㎡ |
185,000円 |
2016年12月 |
2階 |
4LDK |
90.7㎡ |
215,000円 |
2016年12月 |
2階 |
4LDK |
90.7㎡ |
230,000円 |
平均 |
7階 |
73.81㎡ |
200,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスを売却する方法
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスの相場を調べる
-
不動産会社にパークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
25位
(214物件中)
ランキング
36位
(363物件中)
ランキング
1471位
(20119物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年1月
駅近うらやましいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
新百合から新宿等都心までは快速急行に乗れれば20分ちょっとになったので大変便利。 駅まで5-6分程度。急ではないが坂道があり、これを大変とみるか、大した事ないとみるかは人によるかも。 若い人にはそれをもっても十分享受できる利便性のメリットはありますが。 いつになるかわかりませんが(35年前にはつながる予定があった)、地下鉄も来る予定なので、できたら横浜方面へは便利になります。バスも南口まで行けば結構あちこちに行くので便利です。
周辺環境
4
比較的静かです。治安も悪くはないです。車があれば世田谷通りに面しているのでどこにでも行きやすいです(駐車料金が高めですが。。。)。三井の有料駐車場が隣にあり24時間でも800-1100円程度で止められるので、家族やお客さんも来やすいでしょう。入口が北側の世田谷通りと南側の少しだけ狭い道が二つあり、駅に行くのは後者です。
外観・その他共用部
4
管理人さんはとても親切でいい人です。基本的なセキュリティーはできていそうで特に心配はないと思っています。トランクルームも道路を挟んだ向かいにあるのでお金がある人は使えます。(ただ高いと私は感じました) 特に居住用のスペース以外にはプール、レストラン、お店などはなくシンプルではあります。 ペットは条件がいろいろあるようですが飼えるようです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
南の開口部が広く、またサッシも高いので開放感があります。 基本的にバリアフリー構造で、足を上げることがなくなり逆に運動不足が心配になるくらいです。 ネット環境は、契約さえすれば各部屋に有線も繋がっており、またルータ等を置く場所もしっかりあり、そこから無線も各部屋に飛ばせるので大変良いと思っています。 今のところ、壁を通して隣の物音は聞こえないのでそれなりの遮音はできていると思います。 楽器とかは難しいと思いますが。部屋は一戸建てから来ると狭いですが思ったより収納がありました。
買い物・食事
4
駅の上を通って南側に出ればお店も多く、不自由なことはないです。 スーパー3つ(もうすぐ4つ)。 本屋は以前たくさんあったのですが最後の一軒になったときに、もう一軒最近できました。
暮らし・子育て
4
小中学校、子供の塾、麻生区役所、市民館、警察署、総合病院、24時間診療所、郵便局などが徒歩圏内にあり大変便利です。
[ データ出典元について ]
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