【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2021年4月
スザンヌさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 後楽園、春日、茗荷谷のどこでも利用可能。足を伸ばせば、飯田橋、江戸川橋も徒歩、もしくはバスなのでも利用することができる。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2018年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【飯田橋駅に対する口コミ】神楽坂下にあたる場所にある飯田橋駅は飲食店が豊富です。数々の有名レストランで食事ができるのは嬉しいところです。また、スーパーなども多く、普段の買い物にも苦労しません。住んでいる人が少ないので、夜は比較的静かです。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレシス文京春日の物件価格は、直近1年間で約2.7%下降、直近3年間で約13.5%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約7.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「後楽園駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
「春日駅」都営大江戸線 都営三田線
「茗荷谷駅」東京メトロ丸ノ内線
「飯田橋駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地
東京都文京区春日2丁目18番9号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
2013年12月
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総戸数
34戸
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土地権利
所有権
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用途地域
第一種中高層住居専用地域,商業地域
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小学校区域
金富小学校
-
中学校区域
文京区立茗台中学校
周辺地図
東京都文京区春日2丁目18番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プレシス文京春日を購入する方法
プレシス文京春日を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレシス文京春日の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
プレシス文京春日の相場を調べる
-
不動産会社にプレシス文京春日の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年12月
kacxさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
丸の内線の茗荷谷駅と後楽園駅、南北線後楽園駅、大江戸線春日駅、三田線春日駅が使えてて非常に便利です。茗荷谷駅と後楽園駅のほぼ中間ですのでどちらを使っても問題ありません。歩きで約10分です。駅までは自転車で5分位です。 通勤は電車ですが、土日に買い物に行くようなときは、錦糸町-大塚駅間(本数多い)、東京ドーム-池袋駅間の春日2丁目バス亭が目の前で上野方面や池袋方面に行くのに電車を使わずこちらを使う方が楽です。御徒町まで上記バスで行き、あるいは池袋に行けばほとんど歩かなくて済みます。また春日通り沿いは歩道も幅がありますので自転車でも安心です。
周辺環境
5
富阪警察署が見えるくらいの距離で都内屈指の治安の良さはその通りで変な人や酔っ払いで騒いでいる人等を見たことがありません。夜は春日通沿いなのに車がほとんど通らないのでとても静かです。マンション前は信号がないので車のストップ&ゴーがないことからブレーキ音やエンジン音が小さいのが静かな理由なのかもしれません。また春日通り自体が高台の上(尾根?)になるので海抜が高く安心です。雨が降っても道が乾きやすいと思います。町内会費はマンションの選択で支払っていません。
外観・その他共用部
4
マンション外観は黒っぽいのでクールでおしゃれな感じで新しい感じのデザインです。玄関はオートロックで階段も使えます。エレベーターは三菱電機ビルテクノサービス製ですので問題ないかと。1フロア3部屋の12階ですから33世帯だけですので待ちはほとんどないです。周辺も同じく12階から15階位のマンションばかりですので違和感はありません。宅配BOXも使い勝手はよく問題ありません。自転車置き場が中なので汚れの心配がないのでグッドです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋は1LDK+SなのですがSが5畳でクロゼット付きで全部で56㎡ありますので、実質2LDKと変わらないです。内廊下でしかも3部屋なので静かです。隣の部屋と重ならない設計なので隣の音は聞こえません。キッチンは大理石張りなので高級感あります。Takara製のレンジフードで換気力は十分です。ガスコンロはHarman製、給湯器はNORITZ製、食洗器とバス換気システムはPanasonic製で壊れたことはありません。トイレはLIXILの温水便座にミニ手洗いが付いています。バリアフリー設計で段差は玄関のみです。天井は高いところ(メイン照明のところ)で240mm超、一番低いところ(窓の端)でも195mm超なので圧迫感はありません。
買い物・食事
5
隣がマイバスケット春日2丁目店なのがこのマンション最大の売りではないでしょうか。マンション横がスーパーなんて生涯に1回あるかないかの幸運です。個人の感想ですがそれだけでも長く考えれば1,000万円位の価値があると思います。マンション近辺にはセブンイレブンが2件、ファミマが1軒、なかなか珍しいミニストップもあります。クリーニング屋さんも近く、パン屋さんやお弁当屋さんもあります。大きいスーパーなら三徳、ドラックならスギ薬局、ウェルシア、茗荷谷駅近辺には、なか卯、松屋、丼太郎、東京油組、マック、ガスト、モス等があります。後楽園駅には駅ビルの丸善が入っているメトロM、そばにはラクーアがあり中には成城石井やマツキヨ、KARDI、スタバ、タリーズ等。ジムはエニタイム、エッセンシャル、ヨガはカルドがあります。
暮らし・子育て
5
後楽園から茗荷谷近辺はとりわけ学校が多く、後楽園駅から順番に中央大学理工学部、竹早高校、東京芸術大学附属小中学校、中央大学法学部、跡見学園、お茶の水女子大、筑波大学東京キャンパス等があります。 塾では啓明館、河合塾、SAPIX、明光義塾、トライ、早稲田アカデミー等がありますので恵まれた教育環境だと思います。 病院な内科、整形外科、眼科、皮膚科、泌尿器科、耳鼻咽喉科や歯医者さん等多数あり調剤薬局も数多くあります。大きな病院では都立大塚病院が茗荷谷駅からバスで近いです。 お祭りは近くに伝通院(千姫のお墓がある)がありそのお祭りが有名です。神社は牛天神、小石川大明神があります。