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キングマンション福島ファーストプレミアの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市福島区大開3丁目7番1号)

更新日:2024/10/02

キングマンション福島ファーストプレミア

淀川駅ランキング

5

(20物件中)

大阪市福島区ランキング

65

(215物件中)

大阪府ランキング

2345

(11918物件中)

売買価格相場

4,621万円

賃料相場

13万3,269円

キングマンション福島ファーストプレミアの物件価格は、直近1年間で約8.5%上昇、直近3年間で約16.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市福島区の価格推移と比べて、約0.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪神本線「淀川駅」より徒歩で7分

    大阪メトロ千日前線「野田阪神駅」より徒歩で8分

    JR東西線「海老江駅」より徒歩で9分

    JR大阪環状線「野田駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「淀川駅」阪神本線

    「野田阪神駅」JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線

    「海老江駅」JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線

    「野田駅」JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線

  • 所在地

    大阪府大阪市福島区大開3丁目7番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    97戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域,工業地域

  • 小学校区域

    大阪市立大開小学校

  • 中学校区域

    大阪市立野田中学校

周辺地図

大阪府大阪市福島区大開3丁目7番1号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

キングマンション福島ファーストプレミアの物件価格は、直近1年間で約8.5%上昇、直近3年間で約16.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市福島区の価格推移と比べて、約0.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年6月

6階

3LDK

72.15

13.5

4,480万

205万

2023年5月

6階

3LDK

72.15

13.5

4,780万

219万

2022年9月

3階

3LDK

70.09

13.5

3,980万

188万

2022年7月

3階

3LDK

70.09

13.5

4,180万

197万

2020年12月

3階

4LDK

81.8

14

4,580万

185万

平均

4階

73.26㎡

13.6㎡

4,400万

199万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

キングマンション福島ファーストプレミアの物件賃料は、直近1年間で約4.8%上昇、直近3年間で約9.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市福島区の価格推移と比べて、約1.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2020年9月

12階

2LDK

81.8

147,000

2020年8月

12階

2LDK

81.8

150,000

2020年3月

12階

2LDK

81.8

162,000

平均

12階

81.8㎡

153,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

キングマンション福島ファーストプレミアを売却する方法

キングマンション福島ファーストプレミアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • キングマンション福島ファーストプレミアの相場を調べる
  • 不動産会社にキングマンション福島ファーストプレミアの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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