[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億4,707万円
賃料相場
35万7,905円
ガーラプレシャス渋谷の物件価格は、直近1年間で約15.5%上昇、直近3年間で約27.8%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約44.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「ガーラプレシャス渋谷」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2025年9月
まなぶさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
渋谷駅徒歩圏内なのが圧倒的に魅力です。少し歩きますが神泉駅も利用でき、人が多い渋谷駅を通らないで井の頭線が利用できます。 |
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周辺環境 3 |
神泉や松濤の方に歩いていけば、落ち着いた街並みや大人の雰囲気を感じられます。 |
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外観・その他共用部 4 |
男性一人暮らしだったこともあってか、セキュリティ上の不安を感じたことは特にありません。オートロックもあり、よかったと感じます。ゴミ捨て場なども綺麗に保たれていました。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
室内は可もなく不可もなく、住みやすい普通の部屋という印象でした。 |
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買い物・食事 5 |
日常の食事や買い物に困ることはありませんし、選択肢が多いのでむしろ快適です。家電量販店やアパレルなどもセンター街はじめ多くあり、パルコや109などショッピングビルの選択肢も多いです。 |
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暮らし・子育て 3 |
子育て世代ではなかったので子育てに関する情報は不明でした。防災は新耐震ですし台地に乗っているので、良いところだったのではないでしょうか。公共サービスも桜ヶ丘側に図書館やジムなどあります。 |
投稿日：2021年5月
ゆうさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
渋谷の繁華街の導線上にあり、遊ぶには最適。 |
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周辺環境 4 |
神泉にも渋谷にも行ける。朝、皆が渋谷へ上る時間帯に、渋谷発で下るため、基本的に電車に座れる。夜の帰宅時も然り。 |
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外観・その他共用部 5 |
オートロックがあり、セキュリティは頑丈。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ホテルライクな内装・設備でとても快適に過ごせる。 |
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買い物・食事 5 |
渋谷ですので、レストランや飲み屋は勿論充実してます。 |
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暮らし・子育て 1 |
投稿日：2022年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【渋谷駅に対する口コミ】すぐ電車が来るため混んでいたら次の電車にして通勤することなどができる渋谷は住みやすい土地だと思います。 なんでも揃っているので住みやすいと思います。 |
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周辺環境 5 |
【渋谷駅に対する口コミ】塾などが多いので学生が沢山いるイメージがあります駅員さんも優しく話してくれるのでとても安心して話を聞ける |
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買い物・食事 5 |
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷なので食べ物は沢山あるのでいつでも好きなものを食べることが可能 |
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暮らし・子育て 5 |
【渋谷駅に対する口コミ】ベビカルというベビーカーを借りられるところがあるのが素晴らしい |
投稿日：2024年10月
アイウエオさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
日本の中心部なだけあり、流行の最先端が街に集中している。電車に乗らずとも大半のものが手に入るため、家賃以上のメリットがある。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年10月
りさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
渋谷駅が最寄なのでかなり充実しています！ |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
NSさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
外観・エントランスのデザイン性。共用施設:宅配ボックス |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年3月
さくさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
高級感があり、防音性も高く住みやすい。変な住人がいない。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年6月
かにさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
渋谷駅まで歩いて行けるのでどこに行くにも便利。歓楽街だが、建物は松濤方面に向いているのでそこまで気にならない。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年8月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
交通の便が良い。ご飯屋さんも近いので部屋は寝る場所と割り切ると暮らしやすい |
投稿日：2022年3月
ysdさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 2 |
エントランスの天井高が高く、高級感があります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年12月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【渋谷駅に対する口コミ】ターミナル駅なので、どこに行くにも移動しやすい都心も郊外もアクセス最高です。おしゃれで遊ぶスポットも多くデパート、ファッションビルが軒並みそろっているので買い物に不自由しません有名なランドマークがあり人気エリアです。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
神泉駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都渋谷区に位置する京王井の頭線の駅で、山手線の渋谷駅から徒歩圏内にあります。駅周辺は渋谷の喧騒から一歩離れた、静かで落ち着いた雰囲気が漂うエリアです。駅名の由来は、周辺にある「神泉町」に由来しており、地域の歴史的背景も感じられます。神泉駅周辺には、おしゃれなカフェやレストラン、古着屋などが点在しており、若者や地元の人々に人気のエリアです。駅から少し歩けば渋谷の繁華街にもアクセスでき、利便性も抜群です。近隣には「代々木公園」や「渋谷ヒカリエ」などもあり、ショッピングや散策にも適しています。
この街の特徴
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京王井の頭線で渋谷まで約1分利便性が抜群です。渋谷でJR・東京メトロ・東急東横線・東急田園都市線に乗り換えれば、都内各地や横浜方面へスムーズに移動可能。徒歩約10分で渋谷駅にもアクセスできます。
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渋谷駅から一駅という好立地でありながら、都会の喧騒を離れた落ち着いたエリアです。駅周辺には閑静な住宅街が広がり、ゆったりとした時間を過ごせます。
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おしゃれなカフェや実力派のレストランが点在しています。ミシュラン掲載店や、地元の人に愛される隠れ家的な飲食店も多く、食を楽しむには最高のエリアです。
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アートギャラリーや個性的なショップが多く、独特の雰囲気があります。アーティストやクリエイターも多く住んでおり、感性を刺激されるような街歩きを楽しめるのも魅力のひとつです。
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西郷山公園や目黒川があり、緑を感じられるスポットが点在しています。春には桜が美しく、都心にいながら四季の移ろいを楽しめるのも魅力です。
更新日：（2025年2月26日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 （2023年7月26日）
神泉駅の新着中古マンション
神泉駅のおすすめ中古マンション
神泉駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
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ガーラプレシャス渋谷を購入する方法
ガーラプレシャス渋谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってガーラプレシャス渋谷の購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2020年5月
ちゃなさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
渋谷駅、表参道が最寄です。渋谷駅からどこへでも行けるのでアクセス抜群です。
周辺環境
5
近くに学校？があり、静かです。周りにすぐ行けるセブンがあったり、牛丼屋があるので一人暮らしの方は便利ですね。スーパーも少し歩けばライフがあります。
外観・その他共用部
5
オートロックですし、外観もきれいで安心できます。
お部屋の内部の仕様・設備
3
アクセスの良さとのトレードオフになります。築浅に分類されるかと思いますので、内装はシンプルできれいだと思います。
買い物・食事
5
場所が場所なので、自転車もしくは徒歩圏内に美味しいお店はたくさんあります。
暮らし・子育て
3
周りに学校がありますが、保育園等は見当たらなかったです。