[データ出典元について]
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売買価格相場
1億6,814万円
賃料相場
30万1,856円
スカイズタワー&ガーデンの物件価格は、直近1年間で約8.6%上昇、直近3年間で約77.3%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約7.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(38件)
「スカイズタワー&ガーデン」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年10月
nさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
プールやジム、ワークスペースもあり共用施設が充実していると思う |
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周辺環境 5 |
新豊洲駅からはすぐに着く 豊洲駅からは徒歩10分ほどかかる |
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外観・その他共用部 5 |
周りに高いビルなどがないので景色は良い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
上の階からの音はほとんど聞こえないし気にならない |
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買い物・食事 5 |
コンビニがついている。近くにスーパーがある |
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暮らし・子育て 5 |
防災の点検も定期的にあるため気にならない |
投稿日:2026年1月
かなさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
新豊洲駅が最寄駅ですが、多くの場合は豊洲駅を利用しています(歩いて11分ぐらい)。豊洲駅まで少し距離ありますが、平坦な道でそんなに苦にならないと思います。むしろ普段自分がオフィスワークで運動不足のため、この距離だとちょうどよくて、毎日健康のために歩いているちょいジムになりますね。天気のいい時、家族と子供を連れて緑の多い水辺の歩道を歩いて気持ちいいでしょう。豊洲駅まで行きましたら基本何でも揃えます。もう説明不要ぐらい暮らしに最強の町だと思います。 |
|---|---|
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周辺環境 5 |
豊洲駅から少し離れていますが、とても静かで美しい翠と水辺に囲まれている環境です。まさに名前通りのガーデンです。マンションのすぐ下が豊洲六丁目公園と豊洲ぐるり公園、まるで庭のようになっていて、抜群的な開放感です。都心の高層ビルに囲まれている感はここではまったく感じません。 週末子供を連れて広い公園で遊ぶ親たちがいて、家族のレジャータイムはここでゆっくり過ごせます。満足感高いです。 開放的環境だから眺望もよく開けていますし、子育てにもいい環境ですし、治安もいい。都内の住宅街でこのようなリゾート的な環境はなかなか見ないと思いますね。 |
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外観・その他共用部 5 |
共用施設の充実さはおそらく都内のどのタワマンに比べても劣ることはまずありません。プール、ジム、ゲスト・スイートルーム、パーティルームなど、また最上階にあるラウンジ、テラスさらに天体観測ドームもあります。隣接するBAYZのラウンジ&バー、ゲストルーム、キッズガーデンも相互利用可能です。想像を尽くします。 マンションの形はエリアのなかで珍しくY字型のフォルムになっていて、とてもシンボリックで、遠くから見えた時にやっぱりカッコいいなと思わせくれますでしょう。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
周辺にほとんど高層ビルがないため、日照がよくて、近隣タワマンの見合い問題も全くなくて、カーテンを常時閉める必要がありません。 室内の仕様と設備のグレードもとても高いです。天井が高くて下がり天井が少ない。室内の開放感がよく快適です。Y字型デザインのおかげで、ワイドスパンの部屋が多くてとても使いやすいと思います。 収納がかなり多くてトランクルームもあります。主婦の心をつかむに間違い無いでしょう。 |
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買い物・食事 5 |
新豊洲駅の近くにも、豊洲市場、千客万来、CITABARIAとThe Rainbow FarmのBBQなど、かなり多くの新しい人気スポットが出てきましたので、外食の選択肢は一気に増えました。新豊洲駅からもう少し歩いたら、豊洲ぐるり公園があります。そこでキラナガーデン豊洲という南国雰囲気の都内最大級のBBQ施設+複合レジャーリゾートがあり、休日家族と友人とゆっくり過ごすには最高の場所かもしれません。 最近マンションから徒歩5分ぐらいのところにダイエーができましたので、ますます便利になりました。また、豊洲駅までも歩いていけば、買い物施設と飲食店はたくさんありますので、不自由はない。 |
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暮らし・子育て 5 |
マンション自体は、都内タワマンの中でもかなり珍しい免震&制振ハイブリッドシステムを採用しています。防災面はしっかりしていて、安心感があります。 敷地内の保育園は、豊洲でもトップクラスの人気とのことらしい。送迎の時間を節約できて、忙しい親たちにとってとても有難い環境ですね。 マンションのすぐ下に、園庭代わりの豊洲6丁目公園があります。週末子供を連れて家族のレジャータイムはここでゆっくり過ごせます。家の近くにこんなに広い公園スペースがあるのは珍しい。子供たちにとっても最高の遊び場です。 |
投稿日:2023年8月
tkさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
・新豊洲駅まで5分弱。ペデストリアンデッキで直結している。 ・多くの人が豊洲駅を使うが、都心方面へ出るのに非常に便利かつ空いており、大体座れる。 ・豊洲駅はららぽーとに直結しているうえ、大きいホームセンターも近くにあり、買い物はすべてが豊洲駅周辺で完結する。 ・バス便も多く、BRTにより都心方面へのアクセスもより便利になっている。 ・錦糸町方面への有楽町線延伸の工事が始まっている。また、将来的に臨海地下鉄開通により豊洲市場周辺に新駅が新設され、東京駅方面へのアクセスもさらに便利になる。 ・シェアサイクル(赤チャリ)のポートも多いので、自転車移動も便利。 |
|---|---|
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周辺環境 5 |
・運河沿いで緑が多く、夜景もとても綺麗。都心の近くでここまでの自然環境を享受できる場所はほかにないと思う。 ・電柱は完全地中化。新しい街なので区画整理が完璧。歩道が広く、歩車分離の整備もされている。 ・夜でも明るく、遅い時間でも遊んでいるファミリーが見られるくらい治安がよい。豊洲は観光客が多いが、新豊洲のスカイズ側は住民以外あまり訪れないので、その点でも安心感がある。 ・BBQ施設、フットサル場、ラビスタ東京ベイ、チームラボ等楽しく過ごせる施設が周辺にたくさんある。万葉倶楽部の千客万来施設もオープン予定。 |
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外観・その他共用部 5 |
・トライスター型の外観で、遠くから見てもランドマーク性が高い。エントランスやEVホールもとても格好がよい。 ・隣のベイズと共用施設を相互利用することができ、共用施設はこれ以上ないほど充実している。ちょっとした工具や遊具等も、コンシェルジュ等で貸し出しがあったりする。 ・豊洲ぐるり公園、豊洲六丁目公園とつながっており、公園も実質共用施設。 ・住戸までの4重のセキュリティや、エレベーターが14基あることも安心・満足度が高い。 ・屋上のスカイラウンジは東京を360度見渡せる圧巻の絶景。特にレインボーブリッジ方面は公園と豊洲市場でほぼ永久眺望か。 ・大手デベロッパーのJVにより建設されたマンションであることも安心感がある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
・天井高も高く、柱の食い込みも少ない間取りが多いため、平米数以上に部屋が広く感じられる。 ・複層ガラスで遮熱性遮音性も優れており、隣の部屋から音が聞こえたことはない。冬には暖房が不要なレベル。 ・内廊下である。 |
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買い物・食事 5 |
・マンション内にファミリーマートが入っている。 ・豊洲駅までの導線上に新しく、綺麗なダイエーがあるのに加え、少し足を運べばららぽーと、ビバホーム、東雲の巨大イオン、有明ガーデン等もあり非常に充実している。 ・晴海や勝どきのマンションの入居が始まれば、そちら方面でも利用できる施設が増えそう。 |
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暮らし・子育て 5 |
・直結している公園は、都内では貴重な球技等も楽しめる芝生の公園で、マンション内・豊洲周辺でのイベントも多く、子育て環境はとても充実している。 ・学区の豊洲西小へは信号のない導線で、中学校も人気の有明西学園である。 ・江東区役所の出張所や図書館、病院も近くにある。 ・免震構造で、地震の際は驚くほど揺れが少なかった。EVの復旧も早く、防災面での安心感は大きい。 |
投稿日:2017年3月
Tさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
有楽町線の豊洲駅まで約10分。ゆりかもめの新豊洲駅まで5分程。豊洲駅の周辺には大型商業施設や飲食店、娯楽施設などが充実しており、生活する上で一通りのものは揃います。 |
|---|---|
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周辺環境 5 |
整備された再開発エリアで、道幅は広く、街並みはとてもきれいです。治安も非常に良いです。 |
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外観・その他共用部 5 |
トライスター型の特徴的な外観。空に向かって伸びていく姿は壮観です。共用部も豪華な仕様で、高級ホテルのようです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
専有部はハイグレードな仕様です。キッチンや洗面所の天板は天然大理石、天井高は2.6m以上。ハイサッシュで窓は天井に届くほど大きいです。 |
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買い物・食事 4 |
豊洲にはスーパーマーケットやホームセンター、商業施設、飲食店など様々なお店があり、生活にはとても便利です。 |
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暮らし・子育て 5 |
最寄りの幼稚園と小学校はいずれも2年ほど前にできたばかりで新しく、とても綺麗です。 |
投稿日:2024年8月
ケンヤンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
「ゆりかもめ」という観光電車みたいなものに通勤時に乗車できること。 |
|---|---|
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周辺環境 5 |
インバウンドで外人が多いですが、治安は抜群です。 |
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外観・その他共用部 5 |
プール、ジム、ゲストルームと、1000世帯超の街みたいなマンションなので、充実してます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
タワーマンションとして、相応の仕様と設備だと思います。 |
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買い物・食事 5 |
豊洲駅、ららぽーと豊洲、豊洲市場等、充実しています。 |
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暮らし・子育て 5 |
周辺には学校がいっぱいあります。小学校、中学校、高校、大学と全部あります。 |
投稿日:2022年8月
おのおさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
新豊洲駅と豊洲駅の両方が使える。シェアサイクルで豊洲駅まで移動する人が多い。 |
|---|---|
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周辺環境 5 |
治安面では問題ないが、隣接する公園の利用者が多く、時折40階以上の部屋でも人の声が聞こえることがあった。 |
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外観・その他共用部 5 |
豊洲を代表するマンション。共用部の パーティルームは充実している。ゲストルームもよい。屋上の眺望は一見の価値あり。東京を一望できる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
隣に子供がいたが、全く音は気にならなかった。 |
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買い物・食事 4 |
豊洲駅に行けば、ららぽーと豊洲もあり、周辺の商業施設で全てが揃う。銀座にも出やすい。 |
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暮らし・子育て 5 |
保育園も敷地内にあり、公園も隣接しているので安全であると思う。 |
投稿日:2016年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
最寄駅はゆりかもめ「新豊洲駅」でマンションまで徒歩で5分程度だが、有楽町線豊洲駅まで徒歩で向かっている人も多くいる(15~20分ほど)。真夏や真冬でなければ、ちょうど良い散歩になる。豊洲~有楽町までは有楽町線で約10分なので都心へのアクセスは良いと思う。 ららぽーと、フォレシアは豊洲駅からもマンションからも近い距離にある |
|---|---|
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周辺環境 4 |
オフィスと商業施設、昔からある民家やアパートなどが混在しているが、とても整備されて綺麗な街だと思う。マンションを半分囲むように遊歩道ができて、ゆったりとした気持ちで過ごすことができる。 |
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外観・その他共用部 5 |
1階にあるコンシェルジュデスクではクリーニング、タクシーの手配などちょとしたお願いを聞いてもらえる。宅配ボックスや、23:00まで営業しているコンビニがあるので便利。防災センターは24時間有人で、エレベーターは鍵がないと停止階のボタンを押せなくなっている |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
20階より上の階だが、ベランダの奥行きがあるため高所が苦手な私でも恐怖心はなく、とにかく眺めがよい。ディスポーザーもIHにもこだわりはなかったが、ふたつとも非常に便利。キッチンにはあらかじめ食器棚が備え付けられているのもうれしかった。 |
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買い物・食事 4 |
ららぽーと、フォレシアは徒歩圏内。自転車(徒歩でもいける)を使えば、勝どきのトリトンまで足を運べるので充実した環境。特にトリトンは、休日混んでいないし、マルエツも入っているのでお昼を食べた帰りに夕飯の買い物をするなど、よく利用している。 バスや自転車を利用すれば、木場のイトーヨーカ堂も近いので、たいていのものは手に入れることができる。 |
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暮らし・子育て 4 |
敷地内に認定こども園ができて、マンションからも通っている姿をよく見かける。また、徒歩3分くらいのところに「MY GYM」という幼児教室がある。 入居の際には転居手続きのため、区役所(豊洲出張所)が特別に休日も営業してくれたのが印象に残っている |
投稿日:2024年3月
なかにしさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
静かで落ち着いており、酔っ払いなどがいないため、安全な駅である。 |
|---|---|
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周辺環境 5 |
静かに暮らしたい人には向いている。家族向け、DINKS向けである。 |
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外観・その他共用部 5 |
共用施設が充実している。家族向けの施設やバーベキューなどもある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井高が高く、部屋が広く見える。また内廊下のため、高級感がある。 |
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買い物・食事 3 |
ブランズタワーまで行けば、スーパーがある。 |
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暮らし・子育て 5 |
治安が良く、学校も近い。また、公園などもある。 |
投稿日:2023年7月
ケンヤンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
ゆりかもめ線「新豊洲駅」までは5分(実質8分)と近い。 |
|---|---|
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周辺環境 5 |
運河に近く、豊洲ぐるり公園という最高のジョギングコースがあるので、ジョガーにとってはベストなマンションです。 |
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外観・その他共用部 5 |
共用部は充実しており、セキュリティも申し分ありません。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
内廊下で、ホテルに暮らしているみたいです。 |
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買い物・食事 5 |
ららぽーと豊洲と豊洲駅周辺があるので、満足できてます。 |
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暮らし・子育て 5 |
運河が近く、落ち着いた環境に立っているマンションです。 |
投稿日:2020年4月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 1 |
ゆりかもめ新豊洲駅から歩いて5分。 駅はホームドアが設置されているので線路へ転落する心配がなく安全。 |
|---|---|
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周辺環境 5 |
南は東雲運河、西は豊洲六丁目公園なので自然に恵まれている。 |
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外観・その他共用部 5 |
共益部分はこまめに清掃されておりとても綺麗。 1Fに住んでいる大家さんが玄関先の花を定期的に変えてくれるところなど気に入っている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
カウンターキッチンです。リビングが広々しています。洗面所は横に広いです。 |
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買い物・食事 5 |
近所にイオン東雲店がありケンタッキーフライドチキン、コメダ珈琲店、サーティーワンアイスクリーム、リンガーハットなどが出店しているため買い物にも飲食にも困らない。 |
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暮らし・子育て 5 |
敷地内に幼保連携型の認定こども園がありそれとは別にキッズルームもある。 |
投稿日:2022年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
スカイズとゆりかもめは通路が繋がっているので、そのまま電車に乗れ、地下鉄に乗り換えもできる。 |
|---|---|
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周辺環境 5 |
スカイズの近くには広い公園があり、サッカーやキャッチボールなどもできる。 その周りには湾岸エリアをぐるっと一周できる道もあり、散歩にちょうどよい。 |
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外観・その他共用部 4 |
ペットは飼育可。 エレベーターはA、B、Cと分かれていて、1~18階まではA、などとなっている。 それに、1種類ごとのエレベーターには4箇所ずつあるので混雑を避けられる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋1つの照明の数が多い。 廊下には透明のオブジェと、暖色のライトがありホテルのような高級感が漂う。 |
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買い物・食事 5 |
スカイズには住民専用のコンビニがあり、(ファミリーマート)品揃えも良い。ロビーには時々野菜やフルーツのお店が来ることがありとても便利。 |
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暮らし・子育て 3 |
スカイズのすぐ隣には幼稚園がありとても近く、送り迎えも楽。 |
投稿日:2021年4月
ttさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
ゆりかもめ新豊洲駅なら近く歩行者デッキで行ける。 |
|---|---|
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周辺環境 5 |
運河向き高層階だが、目の前に遮るものがなく房総半島まで一望できる。 緑と水が多く、メジロやウグイスを見かける。 |
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外観・その他共用部 5 |
共用施設の充実ぶりは随一かと思います。ゲストルームも豪華で居住していてもたまにゲストルームに泊まります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南東向き、午前中は冬でも半袖でいけるほど陽が入り日当たりが最高。 |
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買い物・食事 4 |
居住者専用コンビニで野菜まで買える。品揃えはそこそこです。 |
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暮らし・子育て 4 |
マンション敷地の幼稚園は入れなかったが、各幼稚園の送迎バスが車寄せに来てくれる。 |
投稿日:2019年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
近くに豊洲駅・新豊洲駅があるためアクセスも良い。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
近くに川も流れており景観は良好です。 スーパーマーケットやホームセンターも周辺にあるため便利です。 |
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外観・その他共用部 5 |
セキュリティー面もしっかりしています。 外観も綺麗でいいとおもいます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
天井も高く日当たりも良く設備もしっかりとしていて内装も綺麗です。 |
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買い物・食事 3 |
スーパーや飲食店の数には充実しています。 |
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暮らし・子育て 5 |
学校も病院も近くにあるため十分充実していると思います。 |
投稿日:2025年10月
yukaさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 2 |
新豊洲駅徒歩5分で、一応駅近とも言えます。 |
|---|---|
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周辺環境 5 |
かなり落ち着いています。目の前の公園を散歩するのが楽しいです。 |
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外観・その他共用部 5 |
素晴らしいです。豊洲のマンションで一番充実しています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
標準的ですが、地味に食洗機内蔵なのはありがたいです。 |
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買い物・食事 3 |
一応新豊洲の周りに少し飲食店があります。 |
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暮らし・子育て 5 |
大きい病院が近い点は地味に安心できます。また、なんと言っても目の前に大きい公園があるのも良いです。 |
投稿日:2024年7月
あじさんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
ゆりかもめの駅は近いし、タクシーもよく止まるので移動にそこまで不便は感じない。クルマにもよく乗っていたが、首都高の入り口が近いのがかなり良かった。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
低層階でも向きによっては川がすぐそばに見えて、眺望はかなり気に入っていました。散歩には良い環境はまわりに整っていました。 |
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外観・その他共用部 5 |
セキュリティ、外観のデザイン等は満足でした。特に不満はありません。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
特になし。シンプル、という印象ですごく無難だと思う。 |
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買い物・食事 2 |
マンション内にファミリーマートがあり、エントランスには八百屋さんが来ている。また、敷地横にキッチンカーが来る事もある。 |
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暮らし・子育て 4 |
子供は楽しんで学校に行っていたので良かったのかと。 |
投稿日:2022年10月
ケンヤンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
新豊洲駅はゆりかもめ利用なので、毎日、観光している感じです。 |
|---|---|
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周辺環境 5 |
立地は言うことなし。治安もよし。周辺環境は最高です。 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
普通です。 私の住んでいる部屋は、庶民クラスですので、これしか回答できません。 |
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買い物・食事 5 |
徒歩5分でダイエーがあります。 ショッピングモールの「ららぽーと豊洲」があるので、言うことなし。 |
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暮らし・子育て 5 |
震度7クラスがくるとなると分かりませんが、防災面は心配してません。 |
投稿日:2022年11月
サッチーさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
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|---|---|
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周辺環境 4 |
遅い時間でも人通りがあり、街灯等も充実している等、比較的安全。 |
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外観・その他共用部 4 |
築浅の湾岸タワーマンションということで、共用施設、セキュリティ等は充実している。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
設備はシンプルながら、十分な機能を有している。 |
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買い物・食事 4 |
ららぽーとなど、大型ショッピングセンター等が充実している。 |
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暮らし・子育て 4 |
マンションの建設ラッシュにあわせて、小学校、幼稚園、保育等の整備が進んでいる。 |
投稿日:2026年1月
かなさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 5 |
豊洲駅から少し離れていますが、とても静かで美しい翠と水辺に囲まれている環境です。まさに名前通りのガーデンです。マンションのすぐ下が豊洲六丁目公園と豊洲ぐるり公園、まるで庭のようになっていて、抜群的な開放感です。都心の高層ビルに囲まれている感はここではまったく感じません。 週末子供を連れて広い公園で遊ぶ親たちがいて、家族のレジャータイムはここでゆっくり過ごせます。満足感高いです。 開放的環境だから眺望もよく開けていますし、子育てにもいい環境ですし、治安もいい。都内の住宅街でこのようなリゾート的な環境はなかなか見ないと思いますね。 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2025年8月
yukaさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
共用部の豪華さが素晴らしい。ワクワクした。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年10月
じゃっくさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 5 |
豊洲ぐるり公園がすぐそばにあり、気持ちの良い居住環境である。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年11月
スナフキンさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 5 |
幹線道路から一本外れているので、かなり静かな環境。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年10月
まるまるさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 5 |
子育て環境にはとても良いです。運河あり、保育園、小学校も比較的新しくそして近い。運河沿いなので、車を気にすることなく通えます。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年6月
なりさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
広いプールが子供達に大人気!ジャグジーもあって無駄に豪華だけどテンションが上がります。同様にラグジュアリーなゲストルームも充実していて実家の両親は喜んで泊まってくれます |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年10月
はなさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 5 |
広々していて、とても気持ちの良い場所。間違いなく良いマンション。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年3月
mariさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
共用部分は手入れが行き届いておりとても綺麗です。コンシェルジュもいるので安心です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年5月
心愛さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 5 |
大手デベロッパーが土地区画整理事業で開発した場合のため、ランドスケープや外構植栽計画、公園や水辺の豊かさは素晴らしい |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年10月
心愛さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 5 |
都心に近いが緑や水辺と環境がよく、公園も多い |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2025年5月
ゆにさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
1階や屋上の広さ、外の雰囲気など、全体的に非常に素晴らしいと思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年9月
レイチェルさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
目の前が公園になっており、子育て世帯にはとても助かります。休日は、子供達がサッカーや野球など思い思いに遊んでいます。マンション周辺もかなり整備されており、運河と緑を感じ、帰り道も心地よいです。また、基本ファミリー層が大部分で、治安もかなり良いと思います。徒歩5分のダイエーが出来てからは、簡単な買い物は充分です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年1月
ららさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
屋上テラス、ゲストルーム、ジム、パーティルーム、キッズルームなど全てが完璧にそろっていた |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年6月
岡本さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
周辺環境が良く子育てしやすい。コンビニも地下にあり便利。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2025年9月
ゆにさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
良くも悪くも自然が豊かです。ファミリーには良い環境かと思います。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2016年12月
あつろっくさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
近くに大きい公園があり、眺望もよし。ランニングコースとして最適です。。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【新豊洲駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めて可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはザビーチゴーゴー、ミーファフットボールカフェ、フットボールパークなどがあります。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
【東京駅に対する口コミ】駅中にもお店がたくさんあるので、お土産やしょくじに困りません。丸の内にも日本橋にも行けて、それぞれの雰囲気が楽しめます。クリスマスは特に丸の内が綺麗です。沢山の路線が通っており、バス停もあるのでどこにでも行けます。 |
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投稿日:2022年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 3 |
【新豊洲駅に対する口コミ】豊洲のチームラボと近く、それを目当てに利用する方も多いと思われますが、駅からチームラボの施設が見えて、道に迷うことはないと思います。 自動販売機(飲み物、アイス等)も充実していたため、その点でも困ることはないと思います。 |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 3 |
【新豊洲駅に対する口コミ】有楽町線豊洲駅も徒歩圏内であり、ららぽーと東京ベイやスーパービバホームなどの大型のショッピング施設が利用可能。 ゆりかもめ、有楽町線ともにそこまでの混雑はなく、通勤も快適。 銀座への交通の便が良く、狭い範囲内でほとんどなんでも対応できる。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
新豊洲駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都江東区に位置するゆりかもめの駅です。 駅周辺は再開発が進み、先進的な建築と水辺の景観が融合した洗練されたエリアとして注目されています。 徒歩圏には、アートとテクノロジーが融合した体験型ミュージアム「チームラボプラネッツ TOKYO DMM」やエネルギーや暮らしの仕組みを学べる「がすてなーに ガスの科学館」など、感性を刺激する文化・教育施設が点在しており、国内外から多くの人々が訪れる注目エリアとなっています。 自然環境にも恵まれており、「豊洲ぐるり公園」や運河沿いの遊歩道では、開放的な空間の中でジョギングや散策を楽しめます。 日常の利便性も充実しており、周辺にはカフェやレストラン、コンビニエンスストアが点在しています。さらに、駅から徒歩約6分の場所には「ダイエー豊洲店」があり、生鮮食品や日用品の購入にも便利です。 ゆりかもめを使えば新橋・豊洲方面への移動もスムーズで、交通アクセスの良さも魅力のひとつです。 都市の利便性と湾岸エリア特有の自然環境が調和した、暮らしにも訪問にも快適なロケーションです。
この街の特徴
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ゆりかもめを利用すれば新橋・豊洲方面への移動がスムーズで、都心各地へのアクセスも良好です。 徒歩圏内に東京メトロ有楽町線の豊洲駅があり、複数路線の使い分けが可能です。
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「ダイエー豊洲店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、カフェやレストランが点在しており、日々の買い物や外食にも便利です。 少し足を延ばせば、大型商業施設の「豊洲ベイサイドクロス」や「ららぽーと豊洲」へもアクセスが可能です。
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「豊洲ぐるり公園」や運河沿いの遊歩道が整備されており、湾岸ならではの開放的な景色を楽しめます。 散歩やジョギング、休日のリフレッシュにも適した環境です。
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「チームラボプラネッツ TOKYO DMM」や「がすてなーに ガスの科学館」などの施設が近くにあり、日常的にアートや科学にふれられる環境が整っています。 家族連れやカップルにも魅力的な立地です。
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再開発エリアとして整備が進んでおり、街全体が美しく管理されています。 人通りも穏やかで治安が良く、女性や子どもにも安心できる住環境が保たれています。
更新日:(2025年7月16日)
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
新豊洲駅の新着中古マンション
新豊洲駅のおすすめ中古マンション
新豊洲駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
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スカイズタワー&ガーデンを購入する方法
スカイズタワー&ガーデンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってスカイズタワー&ガーデンの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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スカイズタワー&ガーデンの相場を調べる
-
不動産会社にスカイズタワー&ガーデンの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら




投稿日:2024年2月
豊洲君さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
新豊洲: 出口から駅へ直結するペデストリアンデッキを通って、歩いて5分もかからずにアクセスできます。このデッキはガラス張りで、歩くたびに気持ちが良く、特に帰宅時にはマンションが綺麗に映り、素晴らしい景色を楽しめます。また、ゆりかもめの本数が多いため、一つ乗り遅れてもすぐに次が来ます。 豊洲: 豊洲駅は最寄駅ではありませんが、徒歩12分と日常利用には問題ありません。有楽町線の豊洲から銀座一丁目へは約6分でアクセスでき、立地は非常に良いです。再開発された豊洲6丁目を通る道は、運河沿いで美しく、ブランズタワーが新たにできたことでさらに良くなりました。SMBCのオフィス経由で行くと、ららぽーと地下のスタバも利用できます。 バス: 都営バス(都05-2)が新豊洲駅の近くから出ており、東京駅まで約21分で行けます。市場前からは、新橋まで10分以内で到着するBRTに乗ることができ、今後は新豊洲駅にも停留所が設置される可能性があります。
周辺環境
5
街並の良さ: 豊洲6丁目は開発エリアで、電柱がなく、区画整理が行き届いており、非常に美しい街並みです。このエリアの計画性と美しさを実感するためにも、ぜひ一度、実際に歩いてみることをお勧めします。 治安: 治安は基本的に非常に良好です。このエリアには身なりを整え、生活レベルが高いと思われる方々が多く住んでおり、安心して生活することができます。
外観・その他共用部
5
外観・エントランスのデザイン性: このトライスター型タワーマンションの外観は、その圧巻のデザインで注目を集め、周囲のランドマークとしての地位を確立しています。エントランスやロータリーには、高級ホテルを思わせるような洗練された高級感が漂います。 周辺街区との一体感: スカイズ、ベイズ、そして三井不動産による賃貸マンション、パークアクシスを含む豊洲6丁目の再開発プロジェクトにより、このエリアは一体感のある街並みが形成されています。 セキュリティー: このマンションのセキュリティシステムは非常に高度で、入居者の安全を確保するために自宅の部屋を含む4回のセキュリティチェック(鍵認証)を設けています。 共用施設の種類・数: 一般的なタワーマンションに期待される共用施設は、ここに全て備わっています。さらに、スカイズとベイズの間で共用施設を相互に利用できるため、施設の種類は豊富で、使い切れないほど充実しています。特に気に入っている共用施設は以下の通りです。 ⓪ジム 直近、ジムが大幅にアップデートされ、フリーウエイトを中心とした“ゴールドジムのような”ウエイトトレーニングが可能になりました。マンション内でしっかり追い込める環境が整ったのは大きな魅力です。 ①プール・ジャグジー 1階に位置し、夕方から夜にかけてライトアップされることで、高級ホテルの雰囲気を味わいながらリラックスできます。 ②スタディールーム 07:00から24:00まで利用可能で、マンション内のガーデンを眺めながら勉強に集中できる空間です。 ③ゲストルーム 6部屋あり、レインボーブリッジビューのジャグジー付きの部屋もあるなど、家族や友人を迎えるのに最適な設備が整っています。 ④スカイラウンジ レインボーブリッジを眺めることができ、読書などの静かな時間を楽しめます。 ⑤スカイラウンジのカフェ ベイズの最上階にあるスカイラウンジにはカフェがあり、ドリンクを楽しみながら作業をすることができます。 ⑥バーベキュー 敷地内の野外施設で、本格的なBBQセットを500円程度でレンタルして楽しむことができます。 このマンションは内廊下設計を採用しており、訪れる知人からは「ホテルみたい」と評されるほどの高級感があります。また、エレベーターが合計14台 (うち業務用2台) あるため、エレベーター待ちの問題に遭遇することはありません。 ペット飼育可否等: 可能です。 敷地: 広大な敷地内には、木々に囲まれた散歩コースや人工的な小川があり、自然を感じられます。 駐車場: 私が観測している限りでは、常に空きがあります。横幅、2050mmの区画もあり、ロー & ワイドの車も駐車可能です。 某マンション評論家の方がコメントしてくださっている通り、スカイズの駐車場のエントランスは非常にカッコ良いので、車好きにとっては刺さるマンションだと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
5
豊洲は新しいマンションに該当するため、生活に必要な設備が全て最新のもので、不満に感じる点は一つもありません。特に、各階に設置されたゴミ捨て場やディスポーザーの存在が非常に便利です。
買い物・食事
5
商業施設: ららぽーと豊洲が近隣にあり、買い物に関するほぼ全てのニーズがここで満たされます。三井のポイントも多く貯まるのが魅力です。スターバックスが3店舗含まれるなど、カフェが豊富にあるため、頻繁に利用しています。 また、有明ガーデンも近く、イベントがない時は比較的空いており、温泉施設を近隣住民特別価格で利用できる点も魅力です。最近では、「千客万来」という大規模温泉施設が開業し、江戸時代の街並みを再現したエリアに飲食店が充実しています。ディズニーランドやお台場へのアクセスも良好で、帰り道が楽です。 スーパー: 新しく開店したダイエーが帰宅経路上にあり、食材の買い出しに困ることがありません。品揃えが豊富で、食材も新鮮かつリーズナブルな価格で提供されているため大変助かっています。イオンペイとポイントカードの利用で、さらにポイントが貯まります。 ペット: ペット向けの施設が充実しており、ペット用カフェやららぽーと内のドッグラン、豊洲ぐるり公園のドッグランなどがあります。このため、マンション内でペットを飼っている住民も多いです。 ホテル: お台場へのアクセスの良さも魅力の一つで、ヒルトンやグランドニッコーなどのホテルのビュッフェを人が少ない時間を狙って、お得に楽しむことができます。
暮らし・子育て
5
病院: 昭和大学病院が近隣に新設され、大規模な施設として医療アクセスが格段に向上しています。豊洲は、さまざまな専門分野を扱うクリニックが充実しており、日常の健康管理から特定の医療ニーズに至るまで迅速に対応できる環境が整っています。 学校: 地域には豊洲西小学校や有明西学園(小中一貫教育)など、最新設備を備えた教育施設が存在し、子どもたちの学びの場として理想的な環境が提供されています。 保育園: マンション内に設置された「豊洲めぐみこども園」という幼保連携型の認定こども園が、住民にとって大きな支援となっており、子育てがしやすい環境が整っています。 公園: マンションの隣接地には、豊洲6丁目公園があります。この公園は広大な芝生エリアを持ち、野球ができるほどの広さがありながら、芝生のメンテナンスが行き届いており、住民の満足度が高いです。