【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ドレッセ南町田シエルコートの売却査定・購入・相場情報(東京都町田市鶴間3丁目9番)
ドレッセ南町田シエルコート
4.4
売買価格相場:5,106万円
賃料相場:17万1,145円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
-
交通
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」より徒歩で4分
-
所在地
東京都町田市鶴間3丁目9番
周辺地図はこちら
-
築年月
2014年2月
マンション評価ランキング
住民評価
4.3
中古マンション相場推移
ドレッセ南町田シエルコートの物件価格は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約8.9%上昇しています。
これは直近3年間の町田市の価格推移と比べて、約15.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」より徒歩で4分
-
利用可能路線
「南町田グランベリーパーク駅」東急田園都市線
-
所在地
東京都町田市鶴間3丁目9番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2014年2月
-
総戸数
87戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
鶴間小学校
-
中学校区域
つくし野中学校
周辺地図
東京都町田市鶴間3丁目9番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ドレッセ南町田シエルコートの物件価格は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約8.9%上昇しています。
これは直近3年間の町田市の価格推移と比べて、約15.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 |
12階 |
3LDK |
南東 |
73.34㎡ |
21.52㎡ |
5,180万円 |
233万円 |
2023年9月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
72.26㎡ |
11.61㎡ |
4,950万円 |
226万円 |
2023年5月 |
11階 |
3LDK |
南東 |
75.27㎡ |
20.82㎡ |
5,380万円 |
236万円 |
2023年1月 |
11階 |
3LDK |
南東 |
73.34㎡ |
21.52㎡ |
5,180万円 |
233万円 |
2022年11月 |
11階 |
3LDK |
南東 |
73.34㎡ |
21.52㎡ |
5,480万円 |
247万円 |
平均 |
10階 |
73.51㎡ |
19.4㎡ |
5,234万円 |
235万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ドレッセ南町田シエルコートの物件賃料は、直近1年間で約8.8%上昇、直近3年間で約17.0%上昇しています。
これは直近3年間の町田市の価格推移と比べて、約13.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2019年2月 |
3階 |
3LDK |
71.24㎡ |
160,000円 |
2018年1月 |
13階 |
3LDK |
73.34㎡ |
170,000円 |
2015年12月 |
13階 |
3LDK |
73.34㎡ |
170,000円 |
平均 |
10階 |
72.64㎡ |
166,667円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ドレッセ南町田シエルコートを売却する方法
ドレッセ南町田シエルコートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ドレッセ南町田シエルコートの相場を調べる
-
不動産会社にドレッセ南町田シエルコートの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.4
ランキング
5位
(66物件中)
ランキング
9位
(424物件中)
ランキング
874位
(39565物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】都心へ出るのも一本で行け、急行が止まるようになった。 バスロータリーも改札出るとすぐにあり、バスを待つ場合も周辺にお店があるので買い物などして時間を使うことができる。都心に比べると家賃は安く、物価も安いと感じる。 車があれば高速もすぐに乗れるため、どこに行くにも便利で、とても住みやすい。
周辺環境
5
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】グランベリーパークが隣接し、改札出るとスーパーなどもあり買い物するにはとても便利。 病院も総合病院も近く、送迎バスも出ている。駅ビル内にもクリニックが数件あり、通いやすい。 日用品や、洋服、インテリア用品、映画館など、駅のほうへ行けば何でもそろう印象です。駅前に交番があり、駅前はとても整備されています。 鶴間公園も木が多くありますが、整備されているので見通しが良く、開放感があり暗くありません。
買い物・食事
3
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】店舗数の少ないお店や、メジャーなお店など幅広く、さらにフードコートも二か所に配置されていて、その日の気分で選べる。
暮らし・子育て
5
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】駅やグランベリーパーク内にはエレベーターも何か所もあり、段差がなく、動きやすい。 鶴間公園も隣接していたり、フットサル場などもあり、子供が遊びやすい、スポーツしやすい環境になっている。 グランベリーパーク内も子供が遊べる場所が何か所かあり、休日はお子さん連れの方が楽しそうにしています。
[ データ出典元について ]
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