【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グローリア後楽園の売却査定・購入・相場情報(東京都文京区小石川2丁目25番12号)
グローリア後楽園
2.9
売買価格相場:6,792万円
賃料相場:21万6,537円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「春日駅」都営大江戸線 都営三田線
「後楽園駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
-
所在地
東京都文京区小石川2丁目25番12号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1984年11月
-
総戸数
67戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,工業地域
-
小学校区域
柳町小学校
-
中学校区域
第三中学校
周辺地図
東京都文京区小石川2丁目25番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グローリア後楽園の物件価格は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約14.9%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約0.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 |
3階 |
1R |
南東 |
20.25㎡ |
2.59㎡ |
1,700万円 |
278万円 |
2023年5月 |
3階 |
1R |
南東 |
20.25㎡ |
2.59㎡ |
1,900万円 |
310万円 |
2023年4月 |
3階 |
1R |
南東 |
20.25㎡ |
2.59㎡ |
2,210万円 |
361万円 |
2022年10月 |
5階 |
1LDK |
南東 |
44.6㎡ |
3.37㎡ |
4,180万円 |
310万円 |
2021年12月 |
6階 |
1R |
東 |
31.3㎡ |
4.01㎡ |
2,490万円 |
263万円 |
平均 |
4階 |
27.33㎡ |
3.03㎡ |
2,496万円 |
304万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グローリア後楽園の物件賃料は、直近1年間で約12.5%上昇、直近3年間で約4.7%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約6.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年6月 |
3階 |
ワンルーム |
20.25㎡ |
65,000円 |
2023年6月 |
2階 |
1DK |
31.47㎡ |
77,000円 |
2023年5月 |
3階 |
ワンルーム |
20.25㎡ |
69,000円 |
2023年3月 |
3階 |
ワンルーム |
20.25㎡ |
72,000円 |
2023年3月 |
9階 |
1LDK |
32.21㎡ |
87,000円 |
平均 |
4階 |
24.89㎡ |
74,000円 |
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お住まいをお探しの方
グローリア後楽園を売却する方法
グローリア後楽園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グローリア後楽園の相場を調べる
-
不動産会社にグローリア後楽園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
216位
(296物件中)
ランキング
973位
(1341物件中)
ランキング
23118位
(39734物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
samasamaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
立地半端ない。目の前24時間ダイエースーパー、コンビニ1分圏内に3つ、激安八百屋最強、焼き鳥、飲食店、情緒ある、公園も飲食店も多数、美容院、1200円カット、病院も薬局多数、駅前再開発、子供子育てに抜群。後楽園も近くて商業施設、ラクーアなど満足
周辺環境
5
治安めっちゃいい。下町っぽい。住人もよい人多い
外観・その他共用部
4
管理人おっちゃん良い。ゴミもいつでも出せるし、駐輪場、エレベーターも外壁も大規模修繕済
お部屋の内部の
仕様・設備
5
リノベしたのできれいなので、特になし。設備も充実
買い物・食事
5
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、ドンキ、ダイエー24時間やっている。八百屋フルーツめっちゃ安い。まいばすけっと、コンビニ多数。スイーツ人気店も多数。レンタカーもすぐに近くで借りれる
暮らし・子育て
5
子育て、防犯もしっかり最強レベルで満足。
[ データ出典元について ]
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