【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの売却査定・購入・相場情報(神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目17番8号)
ザ・パークハウス江ノ島レジデンス
4.3
売買価格相場:1億762万円
賃料相場:16万9,515円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目17番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの物件価格は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約119.6%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約109.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
85.09㎡ |
9.09㎡ |
1億2,480万円 |
485万円 |
2022年10月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
85.09㎡ |
9.09㎡ |
1億3,480万円 |
524万円 |
2022年8月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
85.09㎡ |
9.09㎡ |
1億480万円 |
407万円 |
2022年4月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
85.09㎡ |
-㎡ |
1億3,480万円 |
524万円 |
2019年6月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
76.13㎡ |
-㎡ |
5,280万円 |
229万円 |
平均 |
3階 |
83.3㎡ |
9.09㎡ |
1億1,040万円 |
434万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの物件賃料は、直近1年間で約4.4%下降、直近3年間で約13.6%下降しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約24.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
2LDK |
66.49㎡ |
166,000円 |
2024年3月 |
5階 |
3LDK |
79.26㎡ |
280,000円 |
2024年2月 |
2階 |
2LDK |
66.49㎡ |
178,000円 |
2024年1月 |
3階 |
2LDK |
66.49㎡ |
180,000円 |
2023年7月 |
2階 |
3LDK |
76.13㎡ |
198,000円 |
平均 |
3階 |
70.97㎡ |
200,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザ・パークハウス江ノ島レジデンスを売却する方法
ザ・パークハウス江ノ島レジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にザ・パークハウス江ノ島レジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
2位
(56物件中)
ランキング
21位
(762物件中)
ランキング
388位
(20119物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
片瀬江ノ島駅徒歩2分は本当に便利。本数は日中10分に一本程度なのでやや少なめ?
周辺環境
3
有名なカフェやレストランが色々ある。周辺の遊歩道が整備されていて広くて綺麗。
外観・その他共用部
4
築浅で綺麗。 一通りのものは揃っている(清掃良好、オートロック、宅配ボックス) 無駄な共有施設がないので(温泉やゲストルームなど)さほど管理費は高くない。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
上下、左右の音が全く聞こえない、重厚なつくり。
買い物・食事
3
食べるところに困らない。一通り何でもある。スタバやファミレス、イタリアンなど。 正面のポップコーン屋さんはとても美味しい。
暮らし・子育て
3
セカンド利用で、住んでいないのでよく分からないです。 2回ある江ノ島の花火大会は正面なので最高です。
[ データ出典元について ]
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