レイクヒルズ洗足公園の口コミ・評判(5件)・相場情報

マンション所在地は、東急大井町線、池上線、目黒線に囲まれた地域で、大井町線北千束駅（徒歩５分）、池上線洗足池（徒歩8分）、大井町線・目黒線大岡山駅（徒歩10分）を目的地に応じて使い分けています。また、目黒線洗足駅、池上線長原駅も徒歩10分強です。 最も近い北千束駅前はコンビニと寿司屋、たばこ屋、レストラン、カフェがある程度でほぼ住宅街ですが、大岡山駅や洗足池駅、長原駅周辺はスーパーや商店街があり、便利です。 東急各線を使えば、渋谷、目黒、大井町、蒲田、武蔵小杉・横浜、二子玉川方面へ容易にでることが可能で、アクセスは抜群です。

当マンションから徒歩1分で洗足池公園に到着します。公園内には、区立図書館、児童館、グラウンドがあり、子育て環境は抜群です。 この地域は、古くから大田区内では、田園調布、山王、久が原と並び高級住宅街と言われてきました。近年はお屋敷は徐々に減ってきましたが、閑静な住宅街であることには変わりがありません。 校区にあたる赤松小学校、大森六中ともに大田区の公立小・中学校では名門とされています。このような地域ですので、治安についても全く問題はないように思います。

小規模マンションですので、共用部はエントランスホールと各戸に割り当てられたロッカー（物置）、宅配ボックス程度です。今後の修繕費を抑えるため、駐車場は機械式を廃止し、平置きの駐車スペース（9台分）のみです。 敷地が塀で囲まれていませんので、セキュリティはやや低めですが、地域そのものが落ち着いた住宅街ですので危険を感じたことはこれまで一度もありません。 築30年となりましたので、それなりに老朽化していますが、大規模修繕を過去に1度行っており、管理組合もしっかりしていて修繕積立金も確保されています。 マンションは管理で買えとよく言われますが、その意味では買いのマンションだと思います。

建築された当時はそれなりの高級マンション使用だったと思います。各戸とも３LDKで80平米以上ですので、３～4人家族には十分の間取りの部屋だと思います。全戸南向きで、日当たりが良いです。

徒歩5分の北千束駅前に、コンビニ、レストラン、マイバスケット、カフェ、寿司屋があります。徒歩10分の長原駅近くに、スーパーのオリンピック、東急ストア、その他様々な飲食店等があります。 また、徒歩10分の大岡山駅前は商店街が発達しており、東急ストアもあります。

大田区では名門とされる赤松小学校、大森第六中学校区です。赤松小学校の建物内に大田区の千束特別出張所もあり便利です。 すぐそばには洗足池公園があり、23区内では珍しい風光明媚な環境で、このあたりでは桜の名所としても知られています。公園内には、図書館、児童館、グラウンド、神社、貸しボート場があり、また、一周１Kmのジョギングコースも整備されています。 保育所も近隣に数件あります。病院は個人の医院が数件と、徒歩10分のところに総合病院の東急病院が大岡山駅舎内にあります。さらに、自転車で10分のところに、都立荏原病院があります。

北千束5分、大岡山8分、洗足池10分　と各駅使えて便利

静かで洗足池公園が近い。桜、あじさい、イチョウの季節と見どころが多い。

落ち着いた外観で、オートロックもあり、セキュリティという観点では大きな問題はない

80平米-100平米程度の広さの部屋であり、大きめでゆとりがある。

10分ほど歩くと大岡山駅周りの商店街等があり、多数のお店、レストランがある

周りは静かで安全　安心な環境　病院も多数ある。

最寄りの北千束までフラットな道のりで５分。大岡山、洗足池、洗足も１０分程度で、３線４駅が利用可能。

洗足池公園まで至近距離の風致地区で、周辺は閑静な住宅街。洗足池公園は緑豊かで、図書館、児童館、児童公園もある。住環境としては、地盤を含めて申し分なし。

落ち着いた雰囲気の外観で、高級感も感じられ周囲の雰囲気ともマッチしている。エントランス、ロビーも小さいながら清潔感がある。周囲の植栽もまずまず。一部屋に一台以上の駐車場が確保されている。

各部屋８０㎡以上の大きな間取り。上層階では、洗足池公園がまじかに眺められるなど、眺望もよい。

大岡山、洗足、洗足池、長原の商店街が活用できる。比較的近くにオリンピックもある。

緑豊かな洗足池公園がまじかにある。図書館、児童館、児童公園も近くにあり、子どもの遊び場は充実している。大田区で評価の高い赤松小学校区。交通量も少ない。

東工大が近くにあり、環境がよいとおもいます。

閑静な住宅街です。桜山の桜が咲くととてもきれいです。

管理状況はよい。清掃が行き届いています。

眺望がよいです。室内設備は行き届いています。

おいしいドイツのパン屋さんが近くにあります。

赤松小学校が近い。公園も近い。緑が多い。

【大岡山駅に対する口コミ】駅構内がきれい、待合室のあり、暑さや寒さが軽減される。ホームの幅も広く、混んでいる時間帯でもしっかり歩くスペースが確保できる。また、電車のドアの前に開閉するシャッターのようなのももあり安全。お年寄りや子ずれの方も安心できる設計だと思う。