【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
菊名ハイツ2号館の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市港北区大豆戸町316番1号)
菊名ハイツ2号館
2.9
売買価格相場:3,646万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市港北区大豆戸町316番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
菊名ハイツ2号館の物件価格は、直近1年間で約8.3%下降、直近3年間で約7.9%下降しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約10.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
71.46㎡ |
8.8㎡ |
2,980万円 |
138万円 |
2024年2月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
71.46㎡ |
8.8㎡ |
3,280万円 |
152万円 |
2023年8月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
71.46㎡ |
8.8㎡ |
3,280万円 |
152万円 |
2023年5月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
71.46㎡ |
8.8㎡ |
3,480万円 |
161万円 |
2023年3月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
71.27㎡ |
8.71㎡ |
3,580万円 |
166万円 |
平均 |
7階 |
71.42㎡ |
8.78㎡ |
3,320万円 |
154万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
菊名ハイツ2号館を売却する方法
菊名ハイツ2号館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
菊名ハイツ2号館の相場を調べる
-
不動産会社に菊名ハイツ2号館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
62位
(220物件中)
ランキング
456位
(1053物件中)
ランキング
8572位
(20119物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年4月
だいちまさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
(菊名駅)最近はいろいろとお店もできて、便利になってきている。横浜まで特急で5~6分、渋谷も25分以内で行けるため、交通の便はとても良い。副都心線直通のため、新宿三丁目や池袋も一本で行ける。 (新横浜駅)少し遠いが歩けないこともない。バスで5、6駅でもいける。新幹線に直接アクセスできる点は旅行時、出張時にとても良かった。
周辺環境
3
すぐ近くに桜田公園があり、子供はたくさん遊んでいる印象。のどかな住宅街である。
外観・その他共用部
2
古いマンションのため、共用部・外観はそんなによくはないが、ある程度掃除もされていて不潔感はない。エレベーターも待つことは少ない。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
基本的な設備は整っている。2号棟は中庭向きで、午中は窓がある部屋には光も入る。
買い物・食事
3
車ですぐに(10分程度)新横浜、トレッサ横浜へ行けるため、不便さはない。ららぽーと横浜も20分くらいで、衣食のお店が多い。スーパーもサミットや東急ストア、ドンキが徒歩圏内。
暮らし・子育て
4
大豆戸小学校まで徒歩10分程度とそこそこ近い。港北区スポーツセンター、菊名地区センターも徒歩5分程度。地区センターでは卓球やテニスができる。図書館もある。
[ データ出典元について ]
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