【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
府中スカイハイツの売却査定・購入・相場情報(東京都府中市片町1丁目10番6号)
府中スカイハイツ
3.2
売買価格相場:4,500万円
賃料相場:14万410円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「府中駅」京王線
「分倍河原駅」JR南武線 京王線
「府中本町駅」JR南武線 JR武蔵野線
-
所在地
東京都府中市片町1丁目10番6号
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-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1977年9月
-
総戸数
142戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
府中第一小学校
-
中学校区域
府中第四中学校
周辺地図
東京都府中市片町1丁目10番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
府中スカイハイツの物件価格は、直近1年間で約6.0%上昇、直近3年間で約33.1%上昇しています。
これは直近3年間の府中市の価格推移と比べて、約17.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
6階 |
3LDK |
南 |
65.52㎡ |
8.4㎡ |
4,280万円 |
216万円 |
2024年4月 |
7階 |
3LDK |
南 |
61.12㎡ |
7.84㎡ |
4,190万円 |
227万円 |
2024年3月 |
7階 |
3LDK |
南 |
61.12㎡ |
7.84㎡ |
4,380万円 |
237万円 |
2024年2月 |
7階 |
3LDK |
南 |
61.12㎡ |
7.84㎡ |
4,480万円 |
242万円 |
2024年1月 |
4階 |
3LDK |
南 |
61.12㎡ |
7.84㎡ |
3,780万円 |
204万円 |
平均 |
6階 |
62㎡ |
7.95㎡ |
4,222万円 |
225万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
府中スカイハイツの物件賃料は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の府中市の価格推移と比べて、約2.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
8階 |
2DK |
43.04㎡ |
89,000円 |
2018年11月 |
8階 |
2DK |
43.04㎡ |
89,000円 |
2017年9月 |
4階 |
2DK |
45.31㎡ |
100,000円 |
2017年6月 |
6階 |
3LDK |
61.12㎡ |
100,000円 |
2017年3月 |
2階 |
3LDK |
61.12㎡ |
140,000円 |
平均 |
6階 |
50.73㎡ |
103,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
府中スカイハイツを売却する方法
府中スカイハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
府中スカイハイツの相場を調べる
-
不動産会社に府中スカイハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
141位
(241物件中)
ランキング
233位
(551物件中)
ランキング
15642位
(39565物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
京王線府中駅、京王線・JR南武線分倍河原駅、JR南武線・JR武蔵野線府中本町駅の3駅より徒歩10分以内にあり交通の便が良いです。新宿へも特急で20分、また、新宿から府中までノンストップの京王ライナー(有料)も停車します。通勤通学時間帯は混みますが京王ライナーを利用すると座っていくことができます。また、JR線では川崎・横浜方面や埼玉・千葉ディズニーリゾート方面へも行くことができます。 京王線府中駅はル・シーニュ、くるる、フォーリスと商業施設があります。駅付近には大小のスーパーが5件ほどあり、ドラッグストア、書店、映画館、カフェ等新しいお店だけでなく、昔からある地元の魚屋さん、餃子屋さん、八百屋さんも残って商業施設に入っており賑わっています。 駅からマンションまでは府中市のシンボル的なけやき並木を通り平坦な道で歩きやすいです。コンビニエンスストア、個人経営の飲食店もあるので、夜道も比較的明るいです。 マンションのそばにある和菓子屋さんの豆大福とお稲荷さんはとてもおいしいです。
周辺環境
4
マンションは住宅街にあります。高い建物が少ないので、部屋によっては多摩の山々だけでなく富士山も見えます。マンション側の遊歩道は府中市郷土の森や多摩川までつながっておりウォーキングにとても良いです。甲州街道、府中街道と幹線が近くにありますが、少し中に入っており騒音は気になりません。小中学校も比較的近くにあり、市役所、郵便局、文化センター等も徒歩圏内です。
外観・その他共用部
3
外観は昔のマンションの雰囲気で清掃が行き届いた感じです。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
ベランダが広く幅もあるので解放感があります。日当たりもよくお部屋は明るいです。
買い物・食事
4
府中駅には大小のスーパーが5件、分倍河原駅方面にはスーパーが2件あります。分倍河原駅方面は商店街とショッピングモールがあり、スーパーでは毎日地元の野菜が入荷し買うこともできます。
暮らし・子育て
3
小中学校も近くにあり校庭も広く春の桜は見事です。近くには優しいと評判の女医さんの小児科、市内には都立の救急病院があります。府中市は子育の医療費は中学校卒業まで無料となっています。ルミエール図書館、文化センター、美術館、芸術劇場、生涯学習センター、郷土の森、府中公園、水遊び広場等、市内は市の文化施設も多く幅広い年代の市民の憩いの場となっています。
[ データ出典元について ]
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