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シエルズガーデン リビエルタワーの口コミ・評判(8件)・相場情報

シエルズガーデン リビエルタワー

4.3

売買価格相場:6,808万円

賃料相場:19万8,436円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2023年1月

たーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

キャノン本社があることからコンビニが充実している、またスーパーも多くあり便利だと思う。

周辺環境

4

公園や土手が近くにあり自然豊かであると思う。

外観・その他共用部

5

とても綺麗で集会室もでき、充実した。ゲストルーム、パーティールームもあり。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

いくつか部屋があり区分けはしやすいと思う。

買い物・食事

5

コンビニめちゃくちゃあるので困りはしない

暮らし・子育て

5

学校も多く子育てには向いているとは思う。公園もあるし遊び場にも困らない。

投稿日:2021年10月

いっちーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

2

下丸子駅(東急多摩川線)と平間駅(南武線)のどちらも使えるところ。さらにちょっと歩けば千鳥町駅(東急池上線)も使える。 乗り換えは出るものの、品川方面、渋谷方面、目黒方面、横浜方面へのアクセスはよいです。 下丸子駅前にマックあり。

周辺環境

5

目の前が多摩川(スーパー堤防上に建てられているので安心)。河川敷が広々としていて(芝生)、とても気持ちがいい。 下丸子駅へ行く道が並木通りになっていて気持ちがよい(歩道も広くて安心)。 治安もよい。

外観・その他共用部

5

派手ではないがシンプルであきが来ないデザイン。共用施設が少ないこともあり管理費が安い。 管理・掃除が行き届いていて、築年数を感じさせない。 駐車場豊富で高くない。 宅配ボックス豊富。 監視カメラも多数あり、安心感あり。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

横の音はまったく聴こえない。 天井高が高く、リビング側の窓高が高いので解放感があって気持ちがよい。 冬場は西日が奥まで入り、日中は暖房いらず。 バルコニーが広い。 冬場は空気が澄んでいるのでリビングの先に富士山~みなとみらい方面がくっきり見えて気持ちが晴れ晴れします。 玄関側は都心方面(東京タワー~スカイツリー~羽田空港)まで望めます。

買い物・食事

4

スーパー(東武ストア)、ドラッグストア(ウェルパーク)、コンビニ(ファミリーマート、セブンイレブン)、ドミノピザ、ココスなどにも歩いて行ける。 東武ストアは小さいので商品数は少ないが、生鮮食品(野菜・肉)は安い割に美味しい!日常使いにはぴったり。 少し歩けばオリンピックもあり、ここは食料品・日用品・自転車・ペット・DIY、スポーツ用品、電化製品、様々なものが揃う。 保存食品などを購入するにはオーケーストア矢口店(自転車で5分)が安価。

暮らし・子育て

5

小さい子どもを育てるにはとてもよいです。歩道が広く、河川敷でのびのび遊べさせられます。 サイクルロードで多摩川沿いをノンストップでランニング、サイクリングができるのはいいです! 区立の小学校、中学校とも徒歩圏内。 病院も多いので日常的に困ったことはありません。

投稿日:2014年5月

ktokhさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

橋を渡れば南武線平間駅も利用できますので、川崎や武蔵小杉へのアクセスもとても良いです。コミュニティバスもあるのでお年寄りには便利なのではないでしょうか。

周辺環境

4

河川敷にすぐ行けるので自然環境は抜群と思います。花見の季節などはとても美しいです。 最近は近隣にスーパーもできたので買物にもとても便利です。

外観・その他共用部

4

派手な付帯設備はありませんが、簡素で必要なものが揃っていてよいと思います。 駐輪場が屋内なのと、駐車場が機械式ではないのはかなりポイントが高いと思いmす。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

近隣マンションに比べ天井高さもあり、床暖房などの設備も十分で不満は少ないと思います。隣の音もほとんど聞こえません。風呂に窓が付いているのもポイントが高いです。

買い物・食事

4

私が入居したときは買物は不便でしたが、現在は近隣にスーパーができたので買物の環境は改善しました。

暮らし・子育て

5

河川敷は子どもを遊ばせるには最高です。敷地内にも一応居住者専用の庭があるのでそこでも遊ばせる事はできます。そんなに広くはないですが。子育て世代が多く幼稚園バスも敷地内まできてくれます。

投稿日:2020年12月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

駅前にお弁当やさん、スーパーや惣菜や専門店が充実している。

周辺環境

4

隣りにCanonの本社があるので24時間体制で警備されていて安心。また交番もすぐ近くにあります。

外観・その他共用部

4

敷地内に売店有り、重い水などは届けてくれる。クリーニングも。しかしながら近くに白洋舎の工場もあります。 駐輪場や駐車場ともに警備されており安心。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

日差しや眺めは最高。築年数は高いが床暖房などシステムは良好。

買い物・食事

4

スーパーは近くにOKストアが有り。コンビニ等は充実しています。

暮らし・子育て

4

世帯数はかなり多いのでお子様がいる家庭は学校までの道のりは安心だと思います。

投稿日:2015年7月

しぇさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

3

居酒屋やイタリアンなどひととうりの飲食店が揃っているので、食べ物に困ることはなさそう。また、歯医者やマッサージ屋さんなど、医療施設もそれなりにありそう。

周辺環境

4

目の前が多摩川なので、子どもがいる家庭にとってはとてもいい環境ではないだろうか。また、キャノンの本社が近くにあり、その前の並木道は歩きやすく、安心感がある。

外観・その他共用部

3

大規模マンションならではのどっしりとした感じがある。最近の高級マンションほどではないが、これくらいの方がむしろ落ち着くのではないだろうか。また、ペット用のサニタリーなどもあり、ペットを飼う人にとっては嬉しいと思う。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

大きな窓が多摩川に面しているのが嬉しい。LDKも大きくとってあるため、リビングを重視する人にとっては嬉しい仕様ではないだろうか。

買い物・食事

4

近くにフエンテという大きなスーパーがあるので、普段の買い物はそれほど困らなそう。

暮らし・子育て

3

子どもがいないのでまだ何とも言えないが、ファミリーが多く住んでいるらしく、子どもの声が所々でしており、過ごしやすそう。

投稿日:2024年4月

松井さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

5

眺めが最高です。天井も高く開放感があります。ゴミ出しもいつでも良く、何より清掃や設備管理が行き届いており、すべてにおいてハイレベル、マンションは常に綺麗です。年配、子供、中年層、色々な世代がおり、程よくお付き合いいただいております。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2023年7月

らららさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

5

目の前が多摩川なので、景色は抜群です。騒音はそれほど気になりません。治安も悪いと感じたことはありません。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年3月

Yoshiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

5

上層階は眺めがよいです。富士山、北側には東京タワーも。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

シエルズガーデン リビエルタワーの物件価格は、直近1年間で約21.8%上昇、直近3年間で約26.4%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約17.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急多摩川線「下丸子駅」より徒歩で10分

    東急多摩川線「武蔵新田駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「下丸子駅」東急多摩川線

    「武蔵新田駅」東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区下丸子2丁目12番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付22階建

  • 築年月

  • 総戸数

    150戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区域

    矢口西小学校

  • 中学校区域

    矢口中学校

周辺地図

東京都大田区下丸子2丁目12番2号

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シエルズガーデン リビエルタワーを購入する方法

シエルズガーデン リビエルタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシエルズガーデン リビエルタワーの購入を進められます。

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