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練馬サマリヤマンションの売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区練馬3丁目1番8号)

練馬サマリヤマンション

2.8

売買価格相場:4,430万円

賃料相場:16万4,762円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.8

マンション評価ランキング

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住民評価

4.5

中古マンション相場推移

練馬サマリヤマンションの物件価格は、直近1年間で約3.9%下降、直近3年間で約11.8%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約2.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    西武豊島線「練馬駅」より徒歩で4分

    都営大江戸線「豊島園駅」より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    「練馬駅」西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線

    「豊島園駅」西武豊島線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区練馬3丁目1番8号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    146戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    区立南町小学校

  • 中学校区域

    区立開進第二中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.8

練馬駅
ランキング

202

(315物件中)

練馬区
ランキング

989

(1663物件中)

東京都
ランキング

25780

(39565物件中)

住民評価

4.5

口コミ

投稿日:2020年8月

No nameさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

5

西武池袋線の練馬駅から歩いて5分。 練馬駅からマンションまでは千川通りの商業地域を通って帰るので夜道も明るい。

周辺環境

5

練馬区役所まで歩いて5分なので公共施設は充実している。

外観・その他共用部

5

1階に美容室のバウハウスヘア、クリーニングのNクリーニング 練馬店、練馬南はり灸接骨院が入っているので外観や玄関の花壇がきれいいに整備されている。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

浴室に追焚機能が付いており間取りによっては広いルーフバルコニーがある。

買い物・食事

5

マンションの隣のビルの1階がセブンイレブン練馬3丁目店なので便利。

暮らし・子育て

5

おひさま保育園練馬駅前園、豊玉第二保育園、練馬さくらんぼの森保育園、練馬和光保育園など付近に保育所がたくさんある。

周辺地図

東京都練馬区練馬3丁目1番8号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

練馬サマリヤマンションの物件価格は、直近1年間で約3.9%下降、直近3年間で約11.8%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約2.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年4月

11階

2LDK

49.84

7.16

2,890万

192万

2024年3月

6階

2LDK

50.11

6.89

3,399万

224万

2024年2月

11階

2LDK

49.84

7.16

2,980万

198万

2023年12月

10階

1LDK

47.41

5.5

2,780万

194万

2023年11月

3階

2LDK

南東

67.49

7.75

4,080万

200万

平均

8階

52.94㎡

6.89㎡

3,226万

201万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

練馬サマリヤマンションの物件賃料は、直近1年間で約8.9%下降、直近3年間で約16.6%下降しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約22.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年12月

10階

3LDK

63.68

155,000

2022年3月

8階

1DK

37.81

120,000

2022年3月

8階

1DK

37.81

125,000

2021年10月

7階

2LDK

50.11

160,000

2021年8月

3階

2SLDK

50.11

155,000

平均

7階

47.9㎡

143,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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練馬サマリヤマンションを売却する方法

練馬サマリヤマンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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