【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
代々木グリーンハイムの売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区代々木2丁目24番7号)
代々木グリーンハイム
2.6
売買価格相場:5,983万円
賃料相場:31万5,335円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「南新宿駅」小田急小田原線
「代々木駅」JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
「代々木公園駅」小田急小田原線 東京メトロ千代田線
-
所在地
東京都渋谷区代々木2丁目24番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1976年11月
-
総戸数
28戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
代々木小学校
-
中学校区域
原宿外苑中学校
周辺地図
東京都渋谷区代々木2丁目24番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
代々木グリーンハイムの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約15.0%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約11.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
1R |
北東 |
17.81㎡ |
5.2㎡ |
1,480万円 |
275万円 |
2024年5月 |
3階 |
1R |
北東 |
16.4㎡ |
5.2㎡ |
1,400万円 |
282万円 |
2023年11月 |
2階 |
1R |
北東 |
17.81㎡ |
5.2㎡ |
1,480万円 |
275万円 |
2023年5月 |
2階 |
1R |
北東 |
17.81㎡ |
5.2㎡ |
1,480万円 |
275万円 |
2022年11月 |
2階 |
1R |
北東 |
17.81㎡ |
5.2㎡ |
1,480万円 |
275万円 |
平均 |
2階 |
17.53㎡ |
5.2㎡ |
1,464万円 |
276万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
代々木グリーンハイムの物件賃料は、直近1年間で約15.7%上昇、直近3年間で約23.5%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約10.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
2階 |
ワンルーム |
16㎡ |
72,000円 |
2023年10月 |
2階 |
ワンルーム |
17.81㎡ |
70,000円 |
2023年10月 |
2階 |
ワンルーム |
17.81㎡ |
73,000円 |
2023年4月 |
2階 |
ワンルーム |
17.81㎡ |
70,000円 |
2023年4月 |
2階 |
ワンルーム |
17.81㎡ |
73,000円 |
平均 |
2階 |
17.45㎡ |
71,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
代々木グリーンハイムを売却する方法
代々木グリーンハイムを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
代々木グリーンハイムの相場を調べる
-
不動産会社に代々木グリーンハイムの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
51位
(61物件中)
ランキング
1267位
(1588物件中)
ランキング
29760位
(39565物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
代々木駅に近く、また地下鉄や小田急線なども近いため通勤通学にとても便利です。学生街、オフィス街でもあるので飲食店が充実しています。徒歩で新宿南口にも5分程度で行けるので終電を逃しても帰宅できたのが便利でした。大通りから一本入ったところですがコンビニなどもあり夜道も比較的明るく怖くはなかったです。
周辺環境
5
大通りに近い場所ですが、一本入ったところなので比較的静かです。裏が小学校でしたが騒音もほとんどありませんでした。また代々木ゼミナールなどの予備校や専門学校などの裏道など通り抜けられる道が多数あり、どこに行くにも徒歩ならスムーズに行けました。
外観・その他共用部
4
オートロックはなく1階はオフィスが入っています。週に何回か共用部分は清掃が入ります。階段、エレベーターどちらもついています。オートロックはありませんが、1階のオフィスが昼から夜中まで在住でベランダからも見えるので何かあってもすぐ人を呼べると思い、その点では安心でした。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
天井も少し高めで1ルームでも玄関からドアがあるので目隠しできます。 日光も向井が道路挟んで一軒家なのでかなり入ってきます。
買い物・食事
4
チェーン系の飲食店はだいたいありました。吉野家やマクドナルド、ドトール、エクセシオールコーヒーなど。ブックオフもあります。駅をはさんで新宿川に行けば美容院やカフェなども多数あります。
暮らし・子育て
4
すぐ裏が小学校です。また歩いてすぐのところにJR総合病院があります。
[ データ出典元について ]
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