【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
朝日プラザ船橋セントラルコーポの売却査定・購入・相場情報(千葉県船橋市飯山満町3丁目1582番)
朝日プラザ船橋セントラルコーポ
2.6
売買価格相場:1,626万円
賃料相場:7万3,962円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/11/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「薬園台駅」新京成電鉄線
「飯山満駅」東葉高速鉄道
-
所在地
千葉県船橋市飯山満町3丁目1582番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1988年11月
-
総戸数
444戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
飯山満小学校
-
中学校区域
飯山満中学校
周辺地図
千葉県船橋市飯山満町3丁目1582番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
朝日プラザ船橋セントラルコーポの物件価格は、直近1年間で約16.1%上昇、直近3年間で約67.3%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約65.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
2SLDK |
南 |
66.13㎡ |
12.57㎡ |
1,480万円 |
74万円 |
2024年5月 |
4階 |
4LDK |
南 |
86.05㎡ |
14.64㎡ |
1,850万円 |
71万円 |
2024年4月 |
1階 |
2LDK |
南 |
74.14㎡ |
13.06㎡ |
1,580万円 |
70万円 |
2024年2月 |
2階 |
2SLDK |
南西 |
66.13㎡ |
12.57㎡ |
1,240万円 |
62万円 |
2024年2月 |
3階 |
4SLDK |
南 |
86.05㎡ |
14.64㎡ |
1,790万円 |
69万円 |
平均 |
2階 |
75.7㎡ |
13.5㎡ |
1,588万円 |
69万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
朝日プラザ船橋セントラルコーポの物件賃料は、直近1年間で約3.5%上昇、直近3年間で約14.5%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約6.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
74.46㎡ |
80,000円 |
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
74.46㎡ |
83,000円 |
2021年2月 |
3階 |
3LDK |
73.87㎡ |
69,000円 |
2016年11月 |
2階 |
3LDK |
74.46㎡ |
69,000円 |
2016年10月 |
2階 |
3LDK |
74.46㎡ |
80,000円 |
平均 |
3階 |
74.34㎡ |
76,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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お住まいをお探しの方
朝日プラザ船橋セントラルコーポを売却する方法
朝日プラザ船橋セントラルコーポを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
朝日プラザ船橋セントラルコーポの相場を調べる
-
不動産会社に朝日プラザ船橋セントラルコーポの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
49位
(78物件中)
ランキング
766位
(1141物件中)
ランキング
4773位
(7496物件中)
住民評価
2.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年11月
リンベルさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
最寄り駅の飯山満駅、薬円台駅の2路線使えるため便利。 周辺には庶民的な個人店は点在するが通いたいと思えるお店は少ないので 北習志野、津田沼、船橋などに出れば外食に困ることはない。
周辺環境
1
マンションが建つ前の古い航空写真を確認しても、 元の土地は田畑なので揺れは普通で地震リスクは低いと思われる。
外観・その他共用部
3
マンション敷地内には多数の防犯カメラが設置されている点は良い。 近年、最新防犯カメラへの切り替えや警察と管理人による毎日複数回の見回りや住民同士の挨拶習慣、防犯意識を高める運動が効果を出しつつある。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
ライトコートがあるので共用部の給排水管交換が簡単に行える点は非常に良い。
買い物・食事
1
マンション近くには自販機以外何もない・・・。 唯一の救いが週2回ほどイオンの移動販売が来てくれること。 生協、イオンネットスーパーの配達エリア内。 西友が24時間営業なので帰宅が遅い人は便利かもしれない。
暮らし・子育て
3
周辺には救急受け入れ病院が複数あるので緊急時の医療体制は整っている。 マンション周辺には病院がないので西友隣の耳鼻咽喉科か内科が一番近いと思われる。
[ データ出典元について ]
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